Objektdetail.

  • Bürofläche
  • Aussenansicht Gebäude
  • Aussenansicht Gebäude
  • Büro
  • Besprechnungsraum
Österreich, Salzburg, Salzburg, Salzburg

ID 1576944 Szbg: Repräsentatives modernes Büro (Mirabellplatz) zu vermieten.

Großraumbüro in Premiumlage (Salzburg Stadt) Zur Vermietung gelangt ein modernes, süd-westlich ausgerichtetes Großraumbüro mit ca. 358,00 m² Nutzfläche im 4. OG (mit Lift) eines repräsentativen Gründerzeitpalais gegenüber des Mirabellplatzes.   Aufteilung des Büros: Eingangsbereich Wartebereich 2 einzelne Büros mit Blick Richtung Mirabellplatz 2 einzelne Büros mit Glaswänden Großraumbüro Besprechungsraum mit Glaswand Aktenraum Abstellraum WC Damen WC Herren Lage: Sehr verkehrsgünstige Lage in der Innenstadt Der Salzburger Bahnhof ist ca. 800 Meter entfernt Der Flughafen Salzburg ist in ca. 20 Min. erreichbar (PKW oder Bus) Mietbeginn: nach Vereinbarung, auch kurzfristig möglich   Energiedaten: Ein gültiger Energieausweis wurde uns vom Eigentümer vorgelegt.: HWB 102 Kwh/m²a Klasse: C/D   Gerne steht Ihnen Herr Andreas Dietmann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664/9661955 oder unter anfrage@wohn3.at zur Verfügung.   Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn www.wohn3.at Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage von 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Wohn3 Management Gmbh zu zahlen. Wir weisen darauf hin das wir als Doppelmakler tätig sein können.    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Polizei Post VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

3860,22
Preis (EUR)
3 860,22
Nutzfläche (m²)
358,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz5020
OrtSalzburg
BundeslandSalzburg
LandAUT
Zusatz RegionalAndräviertel
geokoordinaten_laengengrad13.0380686
geokoordinaten_breitengrad47.8051393
ungenaue_verortung_laengengrad13.04069053
ungenaue_verortung_breitengrad47.80654474
ungenaue_verortung_radius261
Kontaktperson
E-Mail Direktanfrage@wohn3.at
Telefon Zentrale+43 1 236 07 03
Fax+43 1 236 07 03-9
Mobiltelefon+43 664 96 61 955
NachnameDietmann
VornameAndreas
AnredeHerr
positionImmobilienfachberater
FirmaWohn3 Team GmbH
StrasseBruckerfeldweg 2
Plz5071
OrtWals bei Salzburg
LandAUT
E-Mail Feedback an25819-202104-e7131a14@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.wohn3.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/C1C4ADuLnC.jpg
Location / OrtREMOTE
ImmoCard IDAT01009029
-Andreas Dietmannjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/C1C4ADuLnC.jpg
Preise
Netto Kaltmiete2864
Kaltmiete3860.22
Nebenkosten996.22
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3.0 BMM plus 20.0% USt.
WährungEUR
Kaution Information6 Bruttomonatsmieten
-772.04
Flächen
Gesamtfläche358
Bürofläche358
Zustand Angaben
Baujahr1873
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert102
hwb KlasseD
Heizwärmebedarf (epass) Wert102
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelSzbg: Repräsentatives modernes Büro (Mirabellplatz) zu vermieten
LageMirabellplatz, Rainerstraße, Andräviertel, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, gute Verkehrslage
ObjektbeschreibungGroßraumbüro in Premiumlage (Salzburg Stadt) Zur Vermietung gelangt ein modernes, süd-westlich ausgerichtetes Großraumbüro mit ca. 358,00 m² Nutzfläche im 4. OG (mit Lift) eines repräsentativen Gründerzeitpalais gegenüber des Mirabellplatzes.   Aufteilung des Büros: Eingangsbereich Wartebereich 2 einzelne Büros mit Blick Richtung Mirabellplatz 2 einzelne Büros mit Glaswänden Großraumbüro Besprechungsraum mit Glaswand Aktenraum Abstellraum WC Damen WC Herren Lage: Sehr verkehrsgünstige Lage in der Innenstadt Der Salzburger Bahnhof ist ca. 800 Meter entfernt Der Flughafen Salzburg ist in ca. 20 Min. erreichbar (PKW oder Bus) Mietbeginn: nach Vereinbarung, auch kurzfristig möglich   Energiedaten: Ein gültiger Energieausweis wurde uns vom Eigentümer vorgelegt.: HWB 102 Kwh/m²a Klasse: C/D   Gerne steht Ihnen Herr Andreas Dietmann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664/9661955 oder unter anfrage@wohn3.at zur Verfügung.   Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn www.wohn3.at Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage von 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Wohn3 Management Gmbh zu zahlen. Wir weisen darauf hin das wir als Doppelmakler tätig sein können.    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <1.000mPost <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.000mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abkurzfristig
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5

Kontakt.

Wohn3 Team GmbH.

+43 1 236 07 03
anfrage@wohn3.at