Objektdetail.

  • Bürofläche
  • Aussenansicht Gebäude
  • Aussenansicht Gebäude
  • Büro
  • Besprechnungsraum
Österreich, Salzburg, Salzburg, Salzburg

ID 1576944 GROSSRAUMBÜRO GEGENÜBER DEM MIRABELLPLATZ.

Großraumbüro in Premiumlage Salzburg Stadt Das moderne Großraumbüro mit ca. 358,00 m² befindet sich im 4. OG mit Lift eines repräsentativen Gründerzeitpalais. Lage: Rainerstraße- Andräviertel gegenüber dem Mirabellplatz Ausrichtung: Süd-West Aufteilung des Büros: - Großraumbüro - Eingangsbereich - Besprechungsraum mit Glaswand - Wartebereich - zwei einzelne Büros mit Glaswänden - Aktenraum - Abstellraum - 2 Büroräume mit Blick Richtung Mirabellplatz, WC Damen und WC Herren. Der Salzburger Bahnhof ist ca. nur ca. 800m entfernt. Der Flughafen Salzburg ist in ca. 20 Min. mit einem PKW oder Bus erreichbar. Mietbeginn: nach Vereinbarung, auch kurzfristig möglich Ein gültiger Energieausweis wurde uns vom Eigentümer vorgelegt.: HWB 102 Kwh/m²a Klasse: C/D   Gerne stehen wir für eine unverbindliche kostenlose Besichtigung zur Verfügung.   Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage von 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Wohn3 Management Gmbh zu zahlen. Wir weisen darauf hin das wir als Doppelmakler tätig sein können.         Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 102,00  HWB Klasse: DInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Polizei Post VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

3860,22
Preis (EUR)
3 860,22
Nutzfläche (m²)
358,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz5020
OrtSalzburg
BundeslandSalzburg
LandAUT
Zusatz RegionalAndräviertel
geokoordinaten_laengengrad13.0380686
geokoordinaten_breitengrad47.8051393
ungenaue_verortung_laengengrad13.04069053
ungenaue_verortung_breitengrad47.80654474
ungenaue_verortung_radius261
Kontaktperson
E-Mail Direktanfrage@wohn3.at
Telefon Zentrale+43 1 236 07 03
Fax+43 1 236 07 03-9
Mobiltelefon+43 664 96 61 955
NachnameDietmann
VornameAndreas
AnredeHerr
positionImmobilienfachberater
FirmaWohn3 Team GmbH
StrasseBruckerfeldweg 2
Plz5071
OrtWals bei Salzburg
LandAUT
E-Mail Feedback an25819-202006-461ee6d9@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.wohn3.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BaREkVPqvB.jpg
Location / OrtREMOTE
ImmoCard IDAT01009029
-Andreas Dietmannjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BaREkVPqvB.jpg
Preise
Netto Kaltmiete2864
Kaltmiete3860.22
Nebenkosten996.22
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3.0 BMM plus 20.0% USt.
WährungEUR
Kaution Information6 Bruttomonatsmieten
-772.04
Flächen
Gesamtfläche358
Bürofläche358
Zustand Angaben
Baujahr1873
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert102
hwb KlasseD
Heizwärmebedarf (epass) Wert102
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelGROSSRAUMBÜRO GEGENÜBER DEM MIRABELLPLATZ
LageStadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage
ObjektbeschreibungGroßraumbüro in Premiumlage Salzburg Stadt Das moderne Großraumbüro mit ca. 358,00 m² befindet sich im 4. OG mit Lift eines repräsentativen Gründerzeitpalais. Lage: Rainerstraße- Andräviertel gegenüber dem Mirabellplatz Ausrichtung: Süd-West Aufteilung des Büros: - Großraumbüro - Eingangsbereich - Besprechungsraum mit Glaswand - Wartebereich - zwei einzelne Büros mit Glaswänden - Aktenraum - Abstellraum - 2 Büroräume mit Blick Richtung Mirabellplatz, WC Damen und WC Herren. Der Salzburger Bahnhof ist ca. nur ca. 800m entfernt. Der Flughafen Salzburg ist in ca. 20 Min. mit einem PKW oder Bus erreichbar. Mietbeginn: nach Vereinbarung, auch kurzfristig möglich Ein gültiger Energieausweis wurde uns vom Eigentümer vorgelegt.: HWB 102 Kwh/m²a Klasse: C/D   Gerne stehen wir für eine unverbindliche kostenlose Besichtigung zur Verfügung.   Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage von 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Wohn3 Management Gmbh zu zahlen. Wir weisen darauf hin das wir als Doppelmakler tätig sein können.         Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 102,00  HWB Klasse: DInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <1.000mPost <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.000mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abkurzfristig
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://wohn3.at/realty/1838449

Kontakt.

Wohn3 Team GmbH.

+43 1 236 07 03
anfrage@wohn3.at