Objektdetail.

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Schweiz, Tessin, Locarno, Brione sopra Minusio

ID 157756 6 1/2-Zimmer-Villetta mit Schwimmbad.

Diese 6 ½-Zimmer-Villetta liegt an sehr ruhiger und sonniger Panoramaseeblicklage oberhalb von Locarno in Brione s/Minusio. Sie liegt in einer Villensiedlung an einer der schönsten Wohnlagen am Lago Maggiore. Die ganze Liegenschaft erfüllt höchste Wohn- und Lebensansprüche und ist auf 3 Ebenen terrassiert. So befindet sich oben die 3-stöckige Villetta, in der Mitte die Möglichkeit des Einbaues eines Schwimmbades über den Parkplätzen und der Garten. Ein eigener Treppenaufgang mit einem Treppenlift für 2 Personen steht zur Verfügung und führt zu den verschiedenen Ebenen. Die Villetta ist in folgende drei Geschosse unterteilt: 1. Sockelgeschoss mit grossem Atelier (ca. 45m2), separatem Eingang, Dusche/WC, Kellerbereich, Waschküche und Technik und grosser Vorraum mit Treppe. 2. Erdgeschoss mit Haupteingang und direktem Ausgang zum öffentlichen Weg, separater Küche, Gäste-WC, Vorraum mit Treppen, windgeschütztem Südbalkon und grossem Wohn-/Esszimmer, Morgensonne-Balkon bei Küchenausgang zum Bächlein mit Palmen. 3. Obergeschoss mit Hauptschlafzimmer seeseitig (Süd), integriertes Bad und Ankleidezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer mit Dusche/WC. Von der ganzen Liegenschaft aus erstreckt sich ein schöner Panoramablick auf den Lago Maggiore, auf die Riviera del Gambargno und auf die umliegenden die Berge. Zur Liegenschaft gehören unten an der Strasse vier gedeckte Autoabstellplätze, welche auch geschlossen werden können. In unmittelbarer Nähe ist eine Busstation und das berühmte Grotto „Cà Nostra. In 20 Gehminuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Die Autobahn A2 in Bellinzone-Süd ist 25 Autominuten entfernt. Grundschulen sind in Brione s/Minusio und Einfkaufsmöglichkeiten befinden sich in Orselina, Minusio, Tenero und Locarno. ******************************************** Questa villa con 6 ½ locali si trova in posizione molto tranquilla, soleggiata e con vista panoramica sul lago a Brione s/Minusio, in Via Panoramica 86 sopra Locarno. L''edificio è stato costruito nel 2011. E''arredato in modo confortevole e lussuovo ed offre un alto standard in fatto di abitare. Nel piano terra ci sono un disponibile di 45 m2, una doccia/WC, una lavanderia, una cantina e il locale technico. Nel primo piano si trovano l’entrata, il soggiorno/pranzo, la cucina, due terrazze e un WC. Sotto tetto ci sono tre camere, un bagno/WC e una doccia/WC. Davanti il piano terra ci sono una terrazza, un giardino e la possibilità di mettere sopra il parcheggio una piscina. Una bella vista panoramica si estende sulla città di Locarno, sul lago Maggiore e sulla Riviera del Gambarogno con le sue località e sul piano di Magadino. L''immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono quattro posteggi coperti a disposizione. Un lift alla ringhiera va dal pargheggio su i tre piani della villa. Il tragitto per Locarno dura cinque minuti. L''autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 25 minuti. La fermata del bus cittadino si trova sopra la casa. Scuole elementari si trovano a Brione s/Minusio ed Orselina e possibilità d''acquisti a Brione, Orselina, Minusio, Tenero e Locarno.

2280000,00
Preis (EUR)
2 280 000,00
Nutzfläche
0,00
Lage
-
Grundstücksfläche
600,00
Räume (Anz.)
6,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz6645
OrtBrione sopra Minusio
BundeslandTessin
LandCHE
Etagenanzahl3
NäheLocarno
BezirkLocarno
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralebeat.geiersberger@ti-immobili.ch
E-Mail Direktbeat.geiersberger@ti-immobili.ch
Telefon Zentrale+41 / 79 / 643 78 67
Telefon Durchwahl41 / 79/643 78 67
NachnameGeiersberger
VornameBeat
AnredeHerr
FirmaGeiersberger Immobilien
StrasseVia Ciseri 2b
Plz6600
OrtLocarno
LandCHE
wwwwww.ti-immobili.ch
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-40000180/orig/418000001_0.jpg
Preise
Kaufpreis2280000.00
WährungCHF
Anzahl4
Flächen
Wohnfläche205.00
Grundstücksfläche600.00
Anzahl Zimmer6.50
Schlafzimmer0
Stellplätze4
Ausstattung
Klimatisiert1
Personen1
Freiplatz1
Gartennutzung1
Kabel / Sat / TV1
Swimmingpool1
Kabel TV1
TrocknerJa
WaschmaschineJa
Blick auf Meer / SeeJa
KücheJa
GlaskeramikfeldJa
Blick auf Meer / See UnverbaubarJa
AussichtslageJa
BadJa
FahrstuhlJa
VillengegendJa
Aussichtslage unverbaubarJa
HanglageJa
Klimaanlage ZentralJa
Sonnige LageJa
BusJa
GeschirrspülerJa
Zustand Angaben
Baujahr2011
Zustand / ArtErstbezug
Weitere Informationen
Objekttitel6 1/2-Zimmer-Villetta mit Schwimmbad
ObjektbeschreibungDiese 6 ½-Zimmer-Villetta liegt an sehr ruhiger und sonniger Panoramaseeblicklage oberhalb von Locarno in Brione s/Minusio. Sie liegt in einer Villensiedlung an einer der schönsten Wohnlagen am Lago Maggiore. Die ganze Liegenschaft erfüllt höchste Wohn- und Lebensansprüche und ist auf 3 Ebenen terrassiert. So befindet sich oben die 3-stöckige Villetta, in der Mitte die Möglichkeit des Einbaues eines Schwimmbades über den Parkplätzen und der Garten. Ein eigener Treppenaufgang mit einem Treppenlift für 2 Personen steht zur Verfügung und führt zu den verschiedenen Ebenen. Die Villetta ist in folgende drei Geschosse unterteilt: 1. Sockelgeschoss mit grossem Atelier (ca. 45m2), separatem Eingang, Dusche/WC, Kellerbereich, Waschküche und Technik und grosser Vorraum mit Treppe. 2. Erdgeschoss mit Haupteingang und direktem Ausgang zum öffentlichen Weg, separater Küche, Gäste-WC, Vorraum mit Treppen, windgeschütztem Südbalkon und grossem Wohn-/Esszimmer, Morgensonne-Balkon bei Küchenausgang zum Bächlein mit Palmen. 3. Obergeschoss mit Hauptschlafzimmer seeseitig (Süd), integriertes Bad und Ankleidezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer mit Dusche/WC. Von der ganzen Liegenschaft aus erstreckt sich ein schöner Panoramablick auf den Lago Maggiore, auf die Riviera del Gambargno und auf die umliegenden die Berge. Zur Liegenschaft gehören unten an der Strasse vier gedeckte Autoabstellplätze, welche auch geschlossen werden können. In unmittelbarer Nähe ist eine Busstation und das berühmte Grotto „Cà Nostra. In 20 Gehminuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Die Autobahn A2 in Bellinzone-Süd ist 25 Autominuten entfernt. Grundschulen sind in Brione s/Minusio und Einfkaufsmöglichkeiten befinden sich in Orselina, Minusio, Tenero und Locarno. ******************************************** Questa villa con 6 ½ locali si trova in posizione molto tranquilla, soleggiata e con vista panoramica sul lago a Brione s/Minusio, in Via Panoramica 86 sopra Locarno. L''edificio è stato costruito nel 2011. E''arredato in modo confortevole e lussuovo ed offre un alto standard in fatto di abitare. Nel piano terra ci sono un disponibile di 45 m2, una doccia/WC, una lavanderia, una cantina e il locale technico. Nel primo piano si trovano l’entrata, il soggiorno/pranzo, la cucina, due terrazze e un WC. Sotto tetto ci sono tre camere, un bagno/WC e una doccia/WC. Davanti il piano terra ci sono una terrazza, un giardino e la possibilità di mettere sopra il parcheggio una piscina. Una bella vista panoramica si estende sulla città di Locarno, sul lago Maggiore e sulla Riviera del Gambarogno con le sue località e sul piano di Magadino. L''immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono quattro posteggi coperti a disposizione. Un lift alla ringhiera va dal pargheggio su i tre piani della villa. Il tragitto per Locarno dura cinque minuti. L''autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 25 minuti. La fermata del bus cittadino si trova sopra la casa. Scuole elementari si trovano a Brione s/Minusio ed Orselina e possibilità d''acquisti a Brione, Orselina, Minusio, Tenero e Locarno.
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No
Geschosszahl3

Kontakt.

Geiersberger Immobilien.

+41 / 79 / 643 78 67
beat.geiersberger@ti-immobili.ch