Objektdetail.

Österreich, Kärnten, Villach-Land, Treffen Am Ossiacher See

ID 1579329 Die Gerlitzen ruft! Möblierte 2-Zi.-Ferienwohnung mit Terrasse inkl. Freifläche.

Diese nette 2-Zimmer-Garten-Wohnung mit einer Größe von  ca. 48 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Appartementhauses auf der Gerlitzen auf ca. 1.500 m Seehöhe. Hier sind Sie als Sportbegeisterte und Naturliebhaber richtig, hier können Sie die Seele baumeln lassen und die grandiose Fern- und Aussicht sowie Sonne genießen oder die zahlreichen Sportmöglichkeiten nutzen.  Die vollmöblierte Wohnung ist mit einer Einbauküche und -schränken ausgestattet und somit sofort bezugsfertig. Zur Wohnung gehört eine ca. 8 m² große Freifläche plus ca. 6 m²  überdachte Terrasse.  Es ist Eigennutzung, Eigenvermietung oder „betreute Vermietung" möglich.    Lage: Zur Appartementanlage gelangt man ganzjährig direkt mit dem Auto oder mit  der Kanzelbahn (kleiner Fußweg).  Im Winter gelangt man von der Appartementanlage über einen präparierten Weg mit den Skiern direkt auf die Skipiste (42 Pistenkilometer in einem schneesicheren und familienfreundlichen Skigebiet). Als Alternative kann man natürlich auch Skitouren gehen oder mit Schneeschuhen wandern.   Im Sommer lädt der Berg zum Wandern und Spazieren (leicht wanderbare, befestige Wander- und Themenwege teilweise barrierefrei für Kinderwägen), Nordic Walken (Trails mit verschiedenen Schwierigkeitsgraden),  Paragleiten (besondere Thermik, wunderschönes Panorama), Modellfliegen und Radfahren ein.   Der Ossiacher See befindet sich direkt am Fuße der Gerlitzen. Autofreier Badespaß durch einzigartige Berg-Seekombination mit der Gerlitzen Kanzelbahn.   Einkehrmöglichkeiten: 10 Hütten und Restaurants direkt im Ski- und Wandergebiet Entfernungen: -  Villach Zentrum und HBF ca. 19 km -  Autobahn Auf-und Abfahrt ca. 13 km      Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und  freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage! Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeGeldautomat Bank Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preis (EUR)
142 771,00
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Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz9521
OrtTreffen am Ossiacher See
BundeslandKärnten
LandAUT
etage0
geokoordinaten_laengengrad13.852241
geokoordinaten_breitengrad46.6744756
ungenaue_verortung_laengengrad13.8995415
ungenaue_verortung_breitengrad46.67523311
ungenaue_verortung_radius1918
etageEG
stiegeHaus 2
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@jansa-immobilien.at
Telefon Zentrale+43(0)4242-22 999
Fax+43(0)4242-22 999
Mobiltelefon+43(0)664-282 363 8
NachnameJansa
VornameIngeborg
AnredeFrau
positionImmobilientreuhänderin
FirmaJansa Immobilien
StrasseHausergasse 37
Plz9500
OrtVillach
LandAUT
E-Mail Feedback an1407-202012-3dc41d5d@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.jansa-immobilien.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B2NRmpQ0Q2.jpg
Location / OrtREMOTE
-Ingeborg Jansajpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B2NRmpQ0Q2.jpg
Preise
Kaufpreis142771
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Vertragserrichtungsgebührlt. Notar-/Rechtsanwaltstarif
Flächen
Wohnfläche47.67
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse5.76
Gartenfläche8.14
anzahl_garten1
anzahl_keller1
terrassen_flaeche5.76
Ausstattung
EBK1
Fussboden1
Pellet1
Südwest1
MöbliertVOLL
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr1988
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2020-07-19
hwb Wert78.2
hwb KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert78.2
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelDie Gerlitzen ruft! Möblierte 2-Zi.-Ferienwohnung mit Terrasse inkl. Freifläche
LageVillach Treffen oben auf der Gerlitzen
ObjektbeschreibungDiese nette 2-Zimmer-Garten-Wohnung mit einer Größe von  ca. 48 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Appartementhauses auf der Gerlitzen auf ca. 1.500 m Seehöhe. Hier sind Sie als Sportbegeisterte und Naturliebhaber richtig, hier können Sie die Seele baumeln lassen und die grandiose Fern- und Aussicht sowie Sonne genießen oder die zahlreichen Sportmöglichkeiten nutzen.  Die vollmöblierte Wohnung ist mit einer Einbauküche und -schränken ausgestattet und somit Sofort bezugsfertig. Zur Wohnung gehört eine ca. 8 m² große Freifläche plus ca. 6 m²  überdachte Terrasse.  Es ist Eigennutzung, Eigenvermietung oder „betreute Vermietung" möglich.    Lage: Zur Appartementanlage gelangt man ganzjährig direkt mit dem Auto oder mit  der Kanzelbahn (kleiner Fußweg).  Im Winter gelangt man von der Appartementanlage über einen präparierten Weg mit den Skiern direkt auf die Skipiste (42 Pistenkilometer in einem schneesicheren und familienfreundlichen Skigebiet). Als Alternative kann man natürlich auch Skitouren gehen oder mit Schneeschuhen wandern.   Im Sommer lädt der Berg zum Wandern und Spazieren (leicht wanderbare, befestige Wander- und Themenwege teilweise Barrierefrei für Kinderwägen), Nordic Walken (Trails mit verschiedenen Schwierigkeitsgraden),  Paragleiten (besondere Thermik, wunderschönes Panorama), Modellfliegen und Radfahren ein.   Der Ossiacher See befindet sich direkt am Fuße der Gerlitzen. Autofreier Badespaß durch einzigartige Berg-Seekombination mit der Gerlitzen Kanzelbahn.   Einkehrmöglichkeiten: 10 Hütten und Restaurants direkt im Ski- und Wandergebiet Entfernungen: -  Villach Zentrum und HBF ca. 19 km -  Autobahn Auf-und Abfahrt ca. 13 km      Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und  freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage! Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <3.000mApotheke <2.500mKlinik <7.500mKrankenhaus <7.500mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <5.000mUniversität <500mHöhere Schule <7.500mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <3.500mEinkaufszentrum <8.000mSonstigeGeldautomat <3.500mBank <3.500mPost <2.500mPolizei <2.500mVerkehrBus <2.000mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienJa/Yes
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://www.jansa-immobilien.at/realty/2228829

Kontakt.

Jansa Immobilien.

+43(0)4242-22 999
office@jansa-immobilien.at