Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Wiener Neustadt, Wiener Neustadt

ID 1580859 Kanzlei/Büro in Bahnhofsnähe.

Ideal für Pendler! Durch die Bahnhofsnähe sind Sie in nur 30 Minuten in Wien. Insgesamt stehen Ihnen 125m² zur Verfügung, diese befinden sich in einem Wiener Neustädter Altbau in Bahnhofsnähe. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Die Elektroinstallationen sind bereits modernisiert worden, auch die Fassade wurde bereits erneuert. In allen Wohnräumen besteht die Möglichkeit einen Kachel- Schwedenofen anzuschließen. Der Bahnhof, das Zentrum und diverse Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Aufteilung: - Küche - Bad - WC - 4,5 Zimmer - 1 AbstellraumAusstattung: - Gasheizung - Parkett- Holzböden - Gasanschluss in der Küche vorhanden - möblierte KüchePreis € 980,72 inkl. BK und USt.Kaution: 3 BMMProvision € 2.942,17 inkl. USt.   Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Clemens Sinabell, MA unter 0660/1559548 oder c.sinabell@remax-exclusive.at gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

817,27
Preis (EUR)
817,27
Nutzfläche (m²)
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Lage
-
0,00
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz2700
OrtWiener Neustadt
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Zusatz RegionalZentrum
geokoordinaten_laengengrad16.2343567
geokoordinaten_breitengrad47.7929637
ungenaue_verortung_laengengrad16.23439986
ungenaue_verortung_breitengrad47.81452877
ungenaue_verortung_radius263
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@remax-exclusive.at
Telefon Zentrale02622 320 81
Mobiltelefon+43 660 155 95 48
NachnameSinabell, MA
VornameClemens
AnredeHerr
positionImmobilienberater
FirmaRE/MAX Exclusive Brugger KG
StrasseNeunkirchner Straße 9/1
Plz2700
OrtWiener Neustadt
LandAUT
E-Mail Feedback an1155-202006-7becba3c@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.remax-exclusive.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AM-CSyoFJY.jpg
Location / OrtREMOTE
-Clemens Sinabell, MAjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AM-CSyoFJY.jpg
Preise
Netto Kaltmiete707.71
Kaltmiete817.27
Nebenkosten109.56
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2.942,17 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution2942.16
Kaution Information2.942,16 €
-163.45
Flächen
Wohnfläche125
Anzahl Zimmer4.5
Badezimmer1
WC1
anzahl_abstellraum1
Ausstattung
Fenster1
EBK1
Dielen1
Fliesen1
Parkett1
Zentral1
Gas1
Zustand Angaben
Baujahr1938
Letzte Modernisierung2013
Zustand / ArtGepflegt
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2023-10-04
hwb Wert109.9
hwb KlasseD
fgee Wert2.53
fgee KlasseE
Heizwärmebedarf (epass) Wert109.9
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert2.53
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseE
Weitere Informationen
ObjekttitelKanzlei/Büro in Bahnhofsnähe
ObjektbeschreibungIdeal für Pendler! Durch die Bahnhofsnähe sind Sie in nur 30 Minuten in Wien. Insgesamt stehen Ihnen 125m² zur Verfügung, diese befinden sich in einem Wiener Neustädter Altbau in Bahnhofsnähe. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Die Elektroinstallationen sind bereits modernisiert worden, auch die Fassade wurde bereits erneuert. In allen Wohnräumen besteht die Möglichkeit einen Kachel- Schwedenofen anzuschließen. Der Bahnhof, das Zentrum und diverse Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Aufteilung: - Küche - Bad - WC - 4,5 Zimmer - 1 AbstellraumAusstattung: - Gasheizung - Parkett- Holzböden - Gasanschluss in der Küche vorhanden - möblierte KüchePreis € 980,72 inkl. BK und USt.Kaution: 3 BMMProvision € 2.942,17 inkl. USt.   Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Clemens Sinabell, MA unter 0660/1559548 oder c.sinabell@remax-exclusive.at gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <8.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <3.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.000mFlughafen <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
maximale Mietdauerunbefristet
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttp://www.remax-exclusive.at/objekt/detail/objektid/2264832

Kontakt.

RE/MAX Exclusive Brugger KG.

02622 32081
office@remax-exclusive.at