Objektdetail.

Schweiz, Tessin, Bellinzona, Bellinzona

ID 1582248 2-Familienhaus mit zwei 4 1/2-Zi-Wohnungen /casa bifamiliare di 2 app. di 4 1/2 locali.

Ortschaft: 6500 Bellinzona, via Scalinata ad Artore 2A Objekt Typ: 2-Familienhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Baujahr: ca. 1980 Renovationen: ja Zustand: gut Grundstückfläche: ca. 535m2 Wohnfläche: je ca. 230 m2 Zimmer: 2 x 4 1/2 Bad/WC: 2 Parkplätze: Dreifachgarage und 3 aussen Heizung: Ölheizung Zweitwohnsitz möglich: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja öffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz Autobahn: 3km Dieses Zweifamilienhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage einige hundert Meter oberhalb des Bahnhofes von Bellinzona. Das ca. 1980 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die beiden identischen Wohnungen wirken grossflächig, hell und wohnlich. Sie verfügen über einen grossen Wohn-/Essraum mit Küche sowie 3 Schlafzimmer mit Bad/WC. Von allen Zimmern gelangt man auf den gedeckten Balkon. Das grosse Kellergeschoss im Sous-Parterre, welches von innen oder aussen zugänglich ist, bietet viel Platz. Hier könnte eine weitere Wohnung eingebaut werden. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen gepflegten Garten sowie eine private Zufahrt mit 3 Aussenparkplätzen und Dreifachgarage. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof Bellinzona. Locarno mit dem Lago Maggiore und Lugano befinden sich ca. 30 Fahrminuten entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Stadtzentrum. Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden, wobei beide Käufer gefunden sein müssen. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 1´120´000.-- für das ganze Haus Fr. 580´000.-- für die Wohnung im 1. OG Fr. 550´000.-- für die Wohnung im EG Località: 6500 Bellinzona, Scalinata ad Artore 2 a Tipo dell’immobile: casa bifamiliare con due app. di 4 ½ locali Superficie terreno: ca. 535 m2 Superficie abitabile: da 230 m2 Terrazza: 20 m2 Anno di costruzione: ca. 1980 Ristrutturazioni: si Piano: 3 Posteggi: tre garage e tre esterni Locali: 2 x 4 1/2 Bagno/WC: 2 Riscaldamento: nafta Posizione: centrale, molto tranquilla e soleggiata con bella vista Scuole: si Possibilità d’acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza autostrada: 3 km Questa casa bifamiliare con due appartamenti di 4 ½ locali si trova in posizione centrale, molto tranquilla e soleggiata alla Scalinata ad Artore 2 a Bellinzona. L’edificio è del ca. 1980 e si trova in buono stato. Gli appartamenti sono spaziosi e luminosi. Comprendono un atrio, un soggiorno/pranzo con cucina, tre camere, un balcone ed un bagno/WC. Il piano sottoterra è anche 115 m2 e si fare un altro appartamento. L’esterno comprende un bel giardino. Una bella vista si estende sulla città e sulle montagne circostanti. L’unità comprende inoltre una cantina e due posteggi nell’autorimessa. L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Tre garage e tre posteggi esterni sono inclusi nel prezzo. L’autostrada A2 a Bellinzona-Nord dista 3 km. La stazione è a 500 m. A Bellinzona si trovano scuole e possibilità d’acquisiti. Si può anche acquistare solo gli appartamenti ma solo sé i due acquirenti sono trovati. I prezzi sono: Fr. 1’120´000.-- per la casa Fr. 580´000.-- per l’app. primo piano Fr. 550´000.-- per l´app. PT

1120000,00
Preis (EUR)
1 170 000,00
0,00
Lage
-
0,00
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz6500
OrtBellinzona
Geokoordinaten
BundeslandTessin
LandCHE
Etagenanzahl3
BezirkBellinzona
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentralebeat.geiersberger@ti-immobili.ch
E-Mail Direktbeat.geiersberger@ti-immobili.ch
Telefon Zentrale+41/79/643 78 67
Telefon Durchwahl+41 79/643 78 67
NachnameGeiersberger
VornameBeat
AnredeHerr
FirmaGeiersberger Immobilien
LandCHE
Plz6600
OrtLocarno
StrasseVia Ciseri 2b
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.ti-immobili.ch
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-40000180/orig/418000001_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Kaufpreis1170000.00
Kaufpreis qm4178.57
WährungCHF
Anzahl1
Anzahl1
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto0.0
Betriebskosten Netto0.0
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche280.0
Anzahl Zimmer9.50
Schlafzimmer6
Badezimmer2
WC2
Anzahl Balkone2.00
Anzahl Terrassen1.00
Stellplätze5
Anzahl Wohneinheiten2
Balkone2
Anzahl Terrasse1
Ausstattung
Zentral1
Öl1
Garage1
Freiplatz1
Gartennutzung1
KellerJA
BusJa
EisenbahnJa
Anzahl WohneinheitenJa
DorfrandJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
Anzahl Wohneinheiten2
Zentralheizung mit Öl1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
ZUSTAND_GUT1
Weitere Informationen
Objekttitel2-Familienhaus mit zwei 4 1/2-Zi-Wohnungen /casa bifamiliare di 2 app. di 4 1/2 locali
ObjektbeschreibungOrtschaft: 6500 Bellinzona, via Scalinata ad Artore 2A Objekt Typ: 2-Familienhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Baujahr: ca. 1980 Renovationen: ja Zustand: Gut Grundstückfläche: ca. 535m2 Wohnfläche: je ca. 230 m2 Zimmer: 2 x 4 1/2 Bad/WC: 2 Parkplätze: Dreifachgarage und 3 aussen Heizung: Ölheizung Zweitwohnsitz möglich: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja öffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz Autobahn: 3km Dieses Zweifamilienhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage einige hundert Meter oberhalb des Bahnhofes von Bellinzona. Das ca. 1980 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die beiden identischen Wohnungen wirken grossflächig, hell und wohnlich. Sie verfügen über einen grossen Wohn-/Essraum mit Küche sowie 3 Schlafzimmer mit Bad/WC. Von allen Zimmern gelangt man auf den gedeckten Balkon. Das grosse Kellergeschoss im Sous-Parterre, welches von innen oder aussen zugänglich ist, bietet viel Platz. Hier könnte eine weitere Wohnung eingebaut werden. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen gepflegten Garten sowie eine private Zufahrt mit 3 Aussenparkplätzen und Dreifachgarage. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof Bellinzona. Locarno mit dem Lago Maggiore und Lugano befinden sich ca. 30 Fahrminuten entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Stadtzentrum. Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden, wobei beide Käufer gefunden sein müssen. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 1´120´000.-- für das ganze Haus Fr. 580´000.-- für die Wohnung im 1. OG Fr. 550´000.-- für die Wohnung im EG Località: 6500 Bellinzona, Scalinata ad Artore 2 a Tipo dell’immobile: casa bifamiliare con due app. di 4 ½ locali Superficie terreno: ca. 535 m2 Superficie abitabile: da 230 m2 Terrazza: 20 m2 Anno di costruzione: ca. 1980 Ristrutturazioni: si Piano: 3 Posteggi: tre garage e tre esterni Locali: 2 x 4 1/2 Bagno/WC: 2 Riscaldamento: nafta Posizione: centrale, molto tranquilla e soleggiata con bella vista Scuole: si Possibilità d’acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza autostrada: 3 km Questa casa bifamiliare con due appartamenti di 4 ½ locali si trova in posizione centrale, molto tranquilla e soleggiata alla Scalinata ad Artore 2 a Bellinzona. L’edificio è del ca. 1980 e si trova in buono stato. Gli appartamenti sono spaziosi e luminosi. Comprendono un atrio, un soggiorno/pranzo con cucina, tre camere, un balcone ed un bagno/WC. Il piano sottoterra è anche 115 m2 e si fare un altro appartamento. L’esterno comprende un bel giardino. Una bella vista si estende sulla città e sulle montagne circostanti. L’unità comprende inoltre una cantina e due posteggi nell’autorimessa. L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Tre garage e tre posteggi esterni sono inclusi nel prezzo. L’autostrada A2 a Bellinzona-Nord dista 3 km. La stazione è a 500 m. A Bellinzona si trovano scuole e possibilità d’acquisiti. Si può anche acquistare solo gli appartamenti ma solo sé i due acquirenti sono trovati. I prezzi sono: Fr. 1’120´000.-- per la casa Fr. 580´000.-- per l’app. primo piano Fr. 550´000.-- per l´app. PT
Verwaltung Objekt
Geschosszahl3

Kontakt.

Geiersberger Immobilien.

+41/79/643 78 67
beat.geiersberger@ti-immobili.ch