Objektdetail.

  • Einfach schön
  • Erholsam, was immer es sei
  • Traumhafte sonnige Terasse
  • Ansicht Süd / West
  • Eingangsbereich
  • Überdachte sonnige Terasse
  • einladend und noch mehr
  • Traumoase Bad
  • Erholen mit Blick zu den Sternen
  • Ruheoase
  • Die Trepppe nach Oben
  • Wohlige Wärme
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  • Erholsame Oase Bad
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  • Küchenbereich exklusiv
  • Wohnbereich exklusiv
  • Betten zum Träumen
  • Zweiter Eingangsbereich
  • Grünanlage
Österreich, Kärnten, Villach-Land, Velden Am Wörther See

ID 1583417 Velden am Wörthersee VILLA mit 3 Exklusiv-WOHNUNGEN od. MEHRFAMILIENHAUS.

TOP VILLA in VELDEN am WÖRTHERSEE (Kärnten) Widmung-Bauland Kurgebiet 3 Wohneinheiten od. Mehrfamilienhaus This top villa is situated to the east of Velden on the beautiful lake Wörthersee, exclusively furnished and fitted out - with 3 separate living quarters - all with separete entrances - with 2 south-facing, wonderful terraces (each 40 m²)...and with a sauna area. Price for this fantastic house € 890.000,-- -including the exclusive furniture. In Velden-Ost - am schönen Wörthersee - befindet sich diese TOP-Villa mit exklusiver Einrichtung und Ausstattung - mit DREI WOHNEINHEITEN oder Mehrfamilienhaus, jede Wohnung separat zugänglich - mit 2 nach Süden ausgerichteten, traumhaften Terrassen (je ca. 40 m²) - und...mit eigenem Saunabereich (ca. 33m2) und FREUZEITSEKTOR. Weiters gibt es zusätzlich einen gemauerten Abstellraum für Gartengeräte etc. Privat wohnen oder Ferienwohnung(en) oder auch Vermietung möglich !! Das Haus wurde 2010 generalsaniert, mit Vollwärmeschutz, neue Fenster, Kaltdach - ist uneinsehbar mit einer hohen Hecke und Zaun umfriedet - mit angrenzendem Privatparkplatz (ca. 100 m²). Gepflegte Außenanlagen, Terrasse mit indischem Naturstein. 1. Wohnung im EG ca. 50², großes Wohnzimmer mit Exklusivküche, Parkett und Marmorboden, Bad mit Wanne, WC, Schlafzimmer m. Parkettboden, sonnige Terrasse. 2. Wohnung im EG ca. 76 m², großes Wohnzimmer mit Parkett-, Exklusivküche mit Marmorboden, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Duschkabine, WC extra, 2 Vorräume, Sonnenterrasse. 3. Wohnung im OG und DG ca. 113 m2 plus Terrasse ca. 40m2 Stiegenaufgang mit rotem Teppichboden, offener Vorraum, TOP-Küche mit Speis, offener Essraum mit Übergang zum Wohnbereich mit offenem Kamin, WC. Ausgang auf die wunderschöne ca. 40 m² Terrasse mit Rundum-Panorama-Ausblick auf Karawanken - Julische Alpen. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Im DG befinden sich zwei Schlafzimmer - mit "Sternen-Blick", ein WC und ein Exklusiv-Badezimmer mit Whirlpool-Wanne und Massage-Duschkabine. Elektroheizung und moderner, offener Kamin. Jeder Raum ist mit Thermostat versehen. Die Fassade wurde mit einem Vollwärmeschutz ca. 10 cm versehen. Der Keller ist von innen oder von außen zugänglich, je 30 m² für jede Wohneinheit-plus Relax-Saunabereich für die Freizeit = Freuzeit ! Kaufpreis für dieses wunderbare Haus € 890.000,-- (inkludiert ist hierbei die exklusive Ausstattung) zzgl. NK Infos und Besichtigung: Frau Di Bernardo - 0043/660 349 2644 Immobilienfachberaterin Berg-und Seeimmobilien Villach Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Inh. Ing. Christian Streitberger Dobrovastraße 7 A-9500 Villach Tel. 0043/660/3492644 e-mai: dibernardo@bs-immo.at Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Vertragskosten nach Anwalts-oder Notartarif sowie Barauslagen.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 68,16 HWB Klasse: C

890000,00
Preis (EUR)
890 000,00
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz9220
OrtVelden am Wörther See
BundeslandKärnten
LandAUT
Gemeindecode20725
Etagenanzahl2
Kontaktperson
E-Mail Zentralestreitberger@bs-immo.at
E-Mail Direktdibernardo@bs-immo.at
Mobiltelefon0043 (0)660 / 3492644
NachnameDi Bernardo
AnredeFrau
FirmaBerg- und Seeimmobilien Christian Streitberger
StrasseWilhelm-Backhaus-Straße
Hausnummer9
Plz9500
OrtVillach
Postleitzahl9500
OrtVillach
LandAUT
wwwwww.bs-immo.at
Preise
Kaufpreis890000.00
ZeiteinheitMONAT
Aussen Courtage / Provision3.0% plus 20.0% USt.
Inkl. MwstNein
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche275.00
Gesamtfläche275.00
Grundstücksfläche753.00
Anzahl Zimmer9.00
Schlafzimmer5
Badezimmer4
WC4
Balkon / Terrasse2
Fläche Balkon / Terrasse80.00
Kellerfläche100.00
Stellplätze5
Anzahl Wohneinheiten3
EinliegerwohnungNein
BalkonNein
TerrasseJa
terrasse_flaeche80.00
Anzahl Terrassen2
LoggiaNein
Ausstattung
WG geeignetJa
SteinNein
TeppichNein
ParkettNein
KunstoffNein
DoppelbodenNein
OfenNein
EtageNein
ZentralNein
FernNein
FussbodenNein
ÖlNein
GasNein
ElektroJa
SolarNein
ErdwärmeNein
FernNein
KlimatisiertNein
FreiplatzJa
GartennutzungJa
MöbliertVOLL
Kabel / Sat / TVJa
SaunaJa
SwimmingpoolNein
KellerJA
Zustand Angaben
Baujahr1965
Heizwärmebedarf (epass) Wert68.16
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Infrastruktur
ZulieferungJa
Distanzen5.00
DistanzFLUGHAFEN
Distanzen0.50
DistanzFERNBAHNHOF
Distanzen0.10
DistanzBUS
Distanzen0.50
DistanzKindergarten
Distanzen0.50
DistanzGrundschule
Distanzen1.00
DistanzRealschule
Distanzen1.00
DistanzGymnasium
Distanzen0.10
DistanzEINKAUFSMOEGLICHKEITEN
Distanzen0.10
DistanzGASTSTAETTEN
Weitere Informationen
ObjekttitelVelden am Wörthersee VILLA mit 3 Exklusiv-WOHNUNGEN od. MEHRFAMILIENHAUS
LageSonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Seenähe, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Aussichtslage, Gute Verkehrslage
Objektbeschreibung

TOP VILLA in VELDEN am WÖRTHERSEE (Kärnten)

Widmung-Bauland Kurgebiet

3 Wohneinheiten od. Mehrfamilienhaus This top villa is situated to the east of Velden on the beautiful lake Wörthersee, exclusively furnished and fitted out - with 3 separate living quarters - all with separete entrances - with 2 south-facing, wonderful terraces (each 40 m²)...and with a Sauna area. Price for this fantastic house € 890.000,-- -including the exclusive furniture. In Velden-Ost - am schönen Wörthersee - befindet sich diese TOP-Villa mit exklusiver Einrichtung und Ausstattung - mit DREI WOHNEINHEITEN oder Mehrfamilienhaus, jede Wohnung separat zugänglich - mit 2 nach Süden ausgerichteten, traumhaften Terrassen (je ca. 40 m²) - und...mit eigenem Saunabereich (ca. 33m2) und FREUZEITSEKTOR. Weiters gibt es zusätzlich einen gemauerten Abstellraum für Gartengeräte etc. Privat wohnen oder Ferienwohnung(en) oder auch Vermietung möglich !! Das Haus wurde 2010 generalsaniert, mit Vollwärmeschutz, neue Fenster, Kaltdach - ist uneinsehbar mit einer hohen Hecke und Zaun umfriedet - mit angrenzendem Privatparkplatz (ca. 100 m²). Gepflegte Außenanlagen, Terrasse mit indischem Naturstein. 1. Wohnung im EG ca. 50², großes Wohnzimmer mit Exklusivküche, Parkett und Marmorboden, Bad mit Wanne, WC, Schlafzimmer m. Parkettboden, sonnige Terrasse. 2. Wohnung im EG ca. 76 m², großes Wohnzimmer mit Parkett-, Exklusivküche mit Marmorboden, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Duschkabine, WC extra, 2 Vorräume, Sonnenterrasse. 3. Wohnung im OG und DG ca. 113 m2 plus Terrasse ca. 40m2 Stiegenaufgang mit rotem Teppichboden, offener Vorraum, TOP-Küche mit Speis, offener Essraum mit Übergang zum Wohnbereich mit offenem Kamin, WC. Ausgang auf die wunderschöne ca. 40 m² Terrasse mit Rundum-Panorama-Ausblick auf Karawanken - Julische Alpen. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Im DG befinden sich zwei Schlafzimmer - mit "Sternen-Blick", ein WC und ein Exklusiv-Badezimmer mit Whirlpool-Wanne und Massage-Duschkabine. Elektroheizung und moderner, offener Kamin. Jeder Raum ist mit Thermostat versehen. Die Fassade wurde mit einem Vollwärmeschutz ca. 10 cm versehen. Der Keller ist von innen oder von außen zugänglich, je 30 m² für jede Wohneinheit-plus Relax-Saunabereich für die Freizeit = Freuzeit ! Kaufpreis für dieses wunderbare Haus € 890.000,-- (inkludiert ist hierbei die exklusive Ausstattung) zzgl. NK Infos und Besichtigung: Frau Di Bernardo - 0043/660 349 2644 Immobilienfachberaterin Berg-und Seeimmobilien Villach Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Inh. Ing. Christian Streitberger Dobrovastraße 7 A-9500 Villach Tel. 0043/660/3492644 e-mai: dibernardo@bs-immo.at Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Vertragskosten nach Anwalts-oder Notartarif sowie Barauslagen.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor0HWB: 68,160HWB Klasse: C

Verwaltung Objekt
Verfügbar abkurzfristig
Zugangmit LKW, Zutritt möglich
denkmalgeschütztNein/No
als FerienNein/No

Kontakt.

Berg- und Seeimmobilien Christian Streitberger.

06506243950
dibernardo@bs-immo.at