Objektdetail.

  • Hausfront Süd / casa facciata sud
  • Haus / Casa
  • Nordfassade / facciata nord
  • Wohnen / soggiorno
  • Wohnen / soggiorno
  • Wohnen / soggiorno
  • Küche / cucina
  • Küche / cucina
  • Zimmer / camera
  • Zimmer / camera
  • Zimmer / camera
  • Zimmer / camera
  • Zimmer / camera
  • Zimmer / camera
  • Zimmer / camera
  • Dusche / doccia
  • Dachstock / mansarda
  • Dachstock / mansarda
  • Dachstock / mansarda
  • Estrich / solaio
  • Garten / giardino
  • Aussicht / vista
  • Aussicht / vista
  • Aussicht / vista
  • Aussicht / vista
Schweiz, Tessin, Leventina, Airolo

ID 1587659 7 1/2-Zimmer-Haus mit Garten / casa con 7 1/2 locali con giardino.

Region: Leventina Ortschaft: 6780 Airolo, Fontana Objekt Typ: 7 ½-Zimmer-Dorfhaus mit Garten Grundstückfläche: ca. 148 m2 Wohnfläche: ca. 180 m2 Kubatur: ca. 870 m3 Baujahr: 1860 Renovationen: ja Geschosse: 3 Parkplätze: öffentliche Zimmer: 7 Dusche/WC: 2 Lage: sehr ruhig, sonnige Aussichtslage Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz Autobahn: 4 Km Dieses 7 ½-Zimmer-Dorfhaus mit Garten liegt im Weiler Fontana eingangs des Bedrettotales in der Gemeinde Airolo. Das Gebäude wurde 1860 erbaut befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau ist einfach aber wohnlich gestaltet und ist derzeit vermietet. Die Mansarde bedarf noch eines Ausbaues, wobei Zimmer eingebaut werden können. Im untersten Geschoss sind zwei Kellerräume eingebaut. Im Eingangsgeschoss befinden sich das Atrio, der Wohn-/Essraum mit Kachelofen, die Wohnküche, zwei Zimmer und die Dusche/WC. Im 1. Obergeschoss gibt es drei Zimmer und der Treppenvorraum. Die grossflächige Mansarde hat noch einen zusätzlich Estrichbereich. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Vor dem Hauses befindet sich ein kleiner Garten. Die Liegenschaft kann als 1. oder 2. Wohnsitz oder ausgebaut als Bed and Breakfast genutzt werden. Der Eigentümer verkauft noch Wiesen- und Waldparzellen von ca. 36233 m2 Fläche zu moderaten Preisen. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich öffentliche Gratisparkplätze in nächster Nähe. Der Bahnhof und die Autobahn A2 sind nur fünf Minuten entfernt. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Airolo ist im Sommer Ausgangspunkt von schönen Wander-, Berg- und Klettertouren. Im Winter kann in unmittelbarer Nähe das Skigebiet von Nante/Airolo besucht werden. In Ambri befinden sich ein Eisstadion des EHC Ambri/Piotta und eine Langlaufloipe. Das Ski- und Wandergebiet Andermatt ist in einer halben Stunde erreichbar. Die grossen Tessiner Zentren Locarno und Lugano mit ihren Seen sind per Bahn gut zu erreichen und liegen 40 Autominuten entfernt. Nach Mailand dauert die Fahrt 1 1/2 Stunden. Questa casa di 7 ½ locali con giardino si trova all´inizio della valle Bedretto, nel comune di Airolo, frazione Fontana. L’edificio è del 1860 e si trova in ancora buono stato. L’interno è ben abitabile e al momento affittato. Solo la mansarda bisogna una ristrutturazione e si può anche fare delle camere. La casa comprende al piano sotto una cantina ed un legnaia. Nel piano d’entrata ci sono l’atrio, la sala con pigna, la cucina, due camere e la doccia/WC. Nel primo piano sono un atrio scala e tre camere. La mansarda comprende un atrio scala, una mansarda ed un solaio. Una bella vista estende sulle montagne e nel Val Bedretto. Sotto si trova un giardino. Il proprietario vende anche terreni prato e bosco a prezzi moderati di totale 36233 m2. Questa casa può essere usato come abitazione primaria o secondaria o trasformata in un bed and breakfast. L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. In vicinanza ci sono posteggio gratuiti del comune.

195000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
7,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz6780
OrtAirolo
Geokoordinaten
BundeslandTessin
LandCHE
BezirkLeventina
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentralebeat.geiersberger@ti-immobili.ch
E-Mail Direktbeat.geiersberger@ti-immobili.ch
Telefon Zentrale+41/79/643 78 67
Telefon Durchwahl+41 79/643 78 67
NachnameGeiersberger
VornameBeat
AnredeHerr
FirmaGeiersberger Immobilien
LandCHE
Plz6600
OrtLocarno
StrasseVia Ciseri 2b
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.ti-immobili.ch
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-40000180/orig/418000001_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Kaufpreis185000.00
WährungCHF
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto0.0
Betriebskosten Netto0.0
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche180.0
Grundstücksfläche148.0
Anzahl Zimmer7.50
Badezimmer1
WC1
Kubatur870.00
Ausstattung
Kamin1
Ofen1
Kabel / Sat / TV1
KellerTEIL
Kabel TV1
BusJa
KaminJa
DorfzentrumJa
Sonnige LageJa
Kachelofen1
Zustand Angaben
Baujahrca. 1860
ZUSTAND_BEFRIEDIGEND1
Weitere Informationen
Objekttitel7 1/2-Zimmer-Haus mit Garten / casa con 7 1/2 locali con giardino
ObjektbeschreibungRegion: Leventina Ortschaft: 6780 Airolo, Fontana Objekt Typ: 7 ½-Zimmer-Dorfhaus mit Garten Grundstückfläche: ca. 148 m2 Wohnfläche: ca. 180 m2 Kubatur: ca. 870 m3 Baujahr: 1860 Renovationen: ja Geschosse: 3 Parkplätze: öffentliche Zimmer: 7 Dusche/WC: 2 Lage: sehr ruhig, sonnige Aussichtslage Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz Autobahn: 4 Km Dieses 7 ½-Zimmer-Dorfhaus mit Garten liegt im Weiler Fontana eingangs des Bedrettotales in der Gemeinde Airolo. Das Gebäude wurde 1860 erbaut befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau ist einfach aber wohnlich gestaltet und ist derzeit vermietet. Die Mansarde bedarf noch eines Ausbaues, wobei Zimmer eingebaut werden können. Im untersten Geschoss sind zwei Kellerräume eingebaut. Im Eingangsgeschoss befinden sich das Atrio, der Wohn-/Essraum mit Kachelofen, die Wohnküche, zwei Zimmer und die Dusche/WC. Im 1. Obergeschoss gibt es drei Zimmer und der Treppenvorraum. Die grossflächige Mansarde hat noch einen zusätzlich Estrichbereich. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Vor dem Hauses befindet sich ein kleiner Garten. Die Liegenschaft kann als 1. oder 2. Wohnsitz oder ausgebaut als Bed and Breakfast genutzt werden. Der Eigentümer Verkauft noch Wiesen- und Waldparzellen von ca. 36233 m2 Fläche zu moderaten Preisen. Die Liegenschaft ist mit dem Auto Gut erreichbar. Es befinden sich öffentliche Gratisparkplätze in nächster Nähe. Der Bahnhof und die Autobahn A2 sind nur fünf Minuten entfernt. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Airolo ist im Sommer Ausgangspunkt von schönen Wander-, Berg- und Klettertouren. Im Winter kann in unmittelbarer Nähe das Skigebiet von Nante/Airolo besucht werden. In Ambri befinden sich ein Eisstadion des EHC Ambri/Piotta und eine Langlaufloipe. Das Ski- und Wandergebiet Andermatt ist in einer halben Stunde erreichbar. Die grossen Tessiner Zentren Locarno und Lugano mit ihren Seen sind per Bahn Gut zu erreichen und liegen 40 Autominuten entfernt. Nach Mailand dauert die Fahrt 1 1/2 Stunden. Questa casa di 7 ½ locali con giardino si trova all´inizio della valle Bedretto, nel comune di Airolo, frazione Fontana. L’edificio è del 1860 e si trova in ancora buono stato. L’interno è ben abitabile e al momento affittato. Solo la mansarda bisogna una ristrutturazione e si può anche fare delle camere. La casa comprende al piano sotto una cantina ed un legnaia. Nel piano d’entrata ci sono l’atrio, la sala con pigna, la cucina, due camere e la doccia/WC. Nel primo piano sono un atrio scala e tre camere. La mansarda comprende un atrio scala, una mansarda ed un solaio. Una bella vista estende sulle montagne e nel Val Bedretto. Sotto si trova un giardino. Il proprietario vende anche terreni prato e bosco a prezzi moderati di totale 36233 m2. Questa casa può essere usato come abitazione primaria o secondaria o trasformata in un bed and breakfast. L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. In vicinanza ci sono posteggio gratuiti del comune.
Verwaltung Objekt

Kontakt.

Geiersberger Immobilien.

+41/79/643 78 67
beat.geiersberger@ti-immobili.ch