Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Hollabrunn, Hadres

ID 1588448 Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in Ruhelage, in Hadres!.

Dieses Ein- bzw. Mehrfamilienhaus liegt im Weinviertel Niederösterreichs, in Hadres! Auf einer Fläche von 250 m² befinden sich zwei separate Wohneinheiten. 150 m² sind unterteilt in eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne und ein WC. Das Erdgeschoß umfasst 100 m² und gliedert sich in drei große Zimmer und einen Wintergarten. Das Badezimmer, in welchem alle Anschlüsse vorhanden sind, wurde als Abstellkammer genutzt. Das Haus ist teilmöbliert.  Eine große und eine kleine Garage sind vorhanden. Der Garten ist uneinsehbar, umfasst ca. 150 m² und komplettiert dieses Anwesen. Beheizt wird mittels Ölzentralheizung. (4.000 Liter Tank) Diese Immobilie befindet sich in Ruhelage am Ende einer Sackgasse.  Der Weinort Hadres liegt im Pulkautal im Weinviertel Niederösterreichs. In Hadres befindet sich mit einer Länge von 1,6 km die längste baulich geschlossene Kellergasse Europas. Alljährlich findet hier ein Adventmarkt statt, welcher fast ausschließlich selbstgemachte Speisen und Getränke sowie Produkte und Basteleien aus eigener Hand angeboten werden.  Excalibur City liegt 15 km entfernt und zum Shoppen finden Sie hier eine Vielfalt von Geschäften. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel.Nr. 0660/7656457 jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitApotheke Arzt Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Flughafen Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

224000
Preis (EUR)
268 000,00
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz2061
OrtHadres
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Zusatz RegionalHollabrunn
geokoordinaten_laengengrad16.1305215
geokoordinaten_breitengrad48.7096813
ungenaue_verortung_laengengrad16.10943006
ungenaue_verortung_breitengrad48.70289034
ungenaue_verortung_radius1879
Kontaktperson
E-Mail Direktc.hufnagel@omerovic-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 660 7656457
NachnameHufnagel
VornameClaudia
AnredeFrau
FirmaOmerovic Immobilien GmbH
StrasseUntere Augartenstraße 22/7
Plz1020
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an10980-202012-6934d2b0@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.omerovic-immobilien.at
Preise
Kaufpreis268000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision9.648,00 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche250
Gartenfläche150
Zustand Angaben
Baujahr1980
Weitere Informationen
ObjekttitelEin- bzw. Mehrfamilienhaus in Ruhelage, in Hadres!
ObjektbeschreibungDieses Ein- bzw. Mehrfamilienhaus liegt im Weinviertel Niederösterreichs, in Hadres! Auf einer Fläche von 250 m² befinden sich zwei separate Wohneinheiten. 150 m² sind unterteilt in eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne und ein WC. Das Erdgeschoß umfasst 100 m² und gliedert sich in drei große Zimmer und einen Wintergarten. Das Badezimmer, in welchem alle Anschlüsse vorhanden sind, wurde als Abstellkammer genutzt. Das Haus ist teilmöbliert.  Eine große und eine kleine Garage sind vorhanden. Der Garten ist uneinsehbar, umfasst ca. 150 m² und komplettiert dieses Anwesen. Beheizt wird mittels Ölzentralheizung. (4.000 Liter Tank) Diese Immobilie befindet sich in Ruhelage am Ende einer Sackgasse.  Der Weinort Hadres liegt im Pulkautal im Weinviertel Niederösterreichs. In Hadres befindet sich mit einer Länge von 1,6 km die längste baulich geschlossene Kellergasse Europas. Alljährlich findet hier ein Adventmarkt statt, welcher fast ausschließlich selbstgemachte Speisen und Getränke sowie Produkte und Basteleien aus eigener Hand angeboten werden.  Excalibur City liegt 15 km entfernt und zum Shoppen finden Sie hier eine Vielfalt von Geschäften. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel.Nr. 0660/7656457 jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitApotheke <4.000mArzt <9.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <10.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mSonstigeBank <4.000mGeldautomat <4.000mPost <3.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <8.500mFlughafen <8.000mBahnhof <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://www.omerovic-immobilien.at/realty/2490950

Kontakt.

Omerovic Immobilien GmbH.

+43 664 24 0 24 96
c.hufnagel@omerovic-immobilien.at