Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 21. Bezirk-Floridsdorf

ID 1589259 Attraktive Erstbezugsgeschäftsmiete. Neben Billa und Pagro, Mietangebot jetzt abgeben, Bezug ab Juli 2017..

Direkt neben einer BILLA und einer Pagro Filiale im Erdgeschoss befinden sich der barrierefreie Zugang zur Geschäftsfläche. Der rechteckige Grundriss lässt beinahe alle Gestaltungs- und Nutziungsmöglichkeiten offen. Als Büro, Verkaufsfläche, Kinderbetreuung, Fitnessstudio usw.  Es sind im Haus, wahrscheinlich nur mehr kurze Zeit, einige Erstbezugswohnungen und Garagenplätze zu mieten...  Derzeit Edelrohbau, die Ausstattung ist verhandelbar. www.schwaigergasse29.at     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Post Polizei Geldautomat VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1520,48
Preis (EUR)
1 520,48
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz1210
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage0
Etagenanzahl4
Zusatz RegionalAm Spitz, U6 Floridsdorf
geokoordinaten_laengengrad16.404805
geokoordinaten_breitengrad48.2770352
etageEG / Erdgeschoß
Kontaktperson
E-Mail Direktas@allesgefunden.at
Telefon Zentrale+43 699 13333188
Mobiltelefon+43 69913333188
NachnameSchindler
VornameAnton
AnredeHerr
Firmaallesgefunden.at
StrasseLöwelstrasse 12/DG/35
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an7180-202001-71504879@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.allesgefunden.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AeKn8JyNlk.jpg
Location / OrtREMOTE
-Anton Schindlerjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AeKn8JyNlk.jpg
Preise
Netto Kaltmiete1362.14
Kaltmiete1520.48
Nebenkosten158.34
Heizkosten73.35
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm13
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-318.77
Flächen
Nutzfläche104.78
Gesamtfläche104.78
Lagerfläche16.68
Verkaufsfläche72.88
Bürofläche11.79
Gartenfläche7.77
anzahl_garten1
Ausstattung
Fern1
Fern1
Personen1
Tiefgarage1
Nord1
Rollstuhlgerecht1
Barrierefrei1
Seniorengerecht1
Zustand Angaben
Baujahr2017
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2024-12-01
hwb Wert28.72
hwb KlasseB
fgee Wert0.73
fgee KlasseA
Heizwärmebedarf (epass) Wert28.72
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.73
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelAttraktive Erstbezugsgeschäftsmiete. Neben Billa und Pagro, Mietangebot jetzt abgeben, Bezug ab Juli 2017.
LageAm Spitz, im historischen „Zentrum“ des Bezirks findet man alles, was das Leben leicht macht: Alle Einkaufsmöglichkeiten und eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung. Das Erholungsgebiet an der Donau ist ebenfalls bequem und rasch zu Fuß erreichbar. Ein unbezahlbarer Wohn- und Freizeitwert!
ObjektbeschreibungDirekt neben einer BILLA und einer Pagro Filiale im Erdgeschoss befinden sich der barrierefreie Zugang zur Geschäftsfläche. Der rechteckige Grundriss lässt beinahe alle Gestaltungs- und Nutziungsmöglichkeiten offen. Als Büro, Verkaufsfläche, Kinderbetreuung, Fitnessstudio usw.  Es sind im Haus, wahrscheinlich nur mehr kurze Zeit, einige Erstbezugswohnungen und Garagenplätze zu mieten...  Derzeit Edelrohbau, die Ausstattung ist verhandelbar. www.schwaigergasse29.at     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mPost <1.000mPolizei <500mGeldautomat <4.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.allesgefunden.at/objekt/detail/objektid/687435

Kontakt.

www.allesgefunden.at.

+43 699 13333188
as@allesgefunden.at