Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 19. Bezirk-Döbling

ID 1593279 Lichtdurchflutete Familienwohnung mit Wintergarten.

Beschreibung: Diese atemberaubende Wohnung vereint Wohnen der Extra Klasse mit Gemütlichkeit und liegt in Sievering. Der Wohnraum mit Wintergarten, bei dem sogar von oben Licht durch das Glasdacht kommt, bietet ein einzigartiges Wohlfühlgefühl. Der Ausblick ist in den wunderbaren Garten mit herrlichem Altbaumbestand gerichtet. Hier beobachten Sie nur die Vögel oder Eichhörnchen. Vom zentralen Vorzimmer sind alle Räume begehbar: Der wunderschöne Wohnbereich mit Wintergarten, indem es sich exklusiv wohnen lässt. Diese glasüberdachte Innenfläche bietet eine herrliche Ruhezone! 2 Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und absolut ruhig Komplett ausgestattete Einbauküche mit Top Markengeräten 2 Badezimmer (Duschbad mit WC und Wannenbad mit WC ) Die moderne Wohnhausanlage verfügt über einen Kinderspielplatz und einer Tiefgarage, Stellplätze sind zur Anmietung frei. Lage: Lage: mit dem Bus 39A sind sie in 15 Minuten im Bahnhof Heiligenstadt ( U Bahn ) Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Finanzielles: Hauptmietzins incl. BK und Ust: € 1.698,21 Heizkostenakonto monatlich : € 132,- Energieausweis: 161,16 Kaution: € 5.490,63 Provision: € 3.350,- zuzgl. 20% Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines rufen Sie bitte Frau Drlik 0664/9113540 an.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1698,21 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1698,21------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:161.16 kWh/(m²a)

1698,21
Preis (EUR)
0,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1190
OrtWien, Döbling
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
Etagenanzahl1
BezirkWien 19.,Döbling
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@nussdorf-immobilien.at
E-Mail Direktdrlik@nussdorf-immobilien.at
Telefon Zentrale+43/1/370 95 08
Telefon Durchwahl+436649113540
NachnameDrlik
VornameRegina
AnredeFrau
FirmaNussdorf Immobilien
StrasseHeiligenstädter Straße 169
Plz1190
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.nussdorf-immobilien.at
Preise
Gesamtbelastung Brutto1698.21
summemietenetto1698.21
WährungEUR
Kaution5490.63
Anzahl1
Stellplatz Miete1
Stellplatz Kaufpreis1
Flächen
Wohnfläche102.05
Anzahl Zimmer3.00
Badezimmer2
WC2
Stellplätze1
Ausstattung
WG geeignet1
Zentral1
Fern1
Klimatisiert1
Personen1
Garage1
Gartennutzung1
Kabel / Sat / TV1
Wintergarten1
DV Verkabelung1
Kamera1
Kabel TV1
Sat / TV1
WintergartenJa
RuhelageJa
BusJa
NeubauJa
GeschirrspülerJa
GrünlageJa
VillengegendJa
GegensprechanlageJa
SonnenschutzJa
Aussichtslage unverbaubarNein
Klimaanlage ZentralJa
AussichtslageJa
Sonnige LageJa
KUECHE_MOEBLIERT1
Zentralheizung mit Fernwärme1
Zustand Angaben
Baujahrca. 1991
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert161.1600
EpartBedarf
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Infrastruktur
BlickFERNE
Weitere Informationen
ObjekttitelLichtdurchflutete Familienwohnung mit Wintergarten
ObjektbeschreibungBeschreibung: Diese atemberaubende Wohnung vereint Wohnen der Extra Klasse mit Gemütlichkeit und liegt in Sievering. Der Wohnraum mit Wintergarten, bei dem sogar von oben Licht durch das Glasdacht kommt, bietet ein einzigartiges Wohlfühlgefühl. Der Ausblick ist in den wunderbaren Garten mit herrlichem Altbaumbestand gerichtet. Hier beobachten Sie nur die Vögel oder Eichhörnchen. Vom zentralen Vorzimmer sind alle Räume begehbar: Der wunderschöne Wohnbereich mit Wintergarten, indem es sich exklusiv wohnen lässt. Diese glasüberdachte Innenfläche bietet eine herrliche Ruhezone! 2 Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und absolut ruhig Komplett ausgestattete Einbauküche mit Top Markengeräten 2 Badezimmer (Duschbad mit WC und Wannenbad mit WC ) Die moderne Wohnhausanlage verfügt über einen Kinderspielplatz und einer Tiefgarage, Stellplätze sind zur Anmietung frei. Lage: Lage: mit dem Bus 39A sind sie in 15 Minuten im Bahnhof Heiligenstadt ( U Bahn ) Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Finanzielles: Hauptmietzins incl. BK und Ust: € 1.698,21 Heizkostenakonto monatlich : € 132,- Energieausweis: 161,16 Kaution: € 5.490,63 Provision: € 3.350,- zuzgl. 20% Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines rufen Sie bitte Frau Drlik 0664/9113540 an.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1698,21
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1698,21
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:161.16 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
Geschosszahl1

Kontakt.

Nussdorf Immobilien.

+43/1/370 95 08
drlik@nussdorf-immobilien.at