Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 19. Bezirk-Döbling

ID 1593280 Lichtdurchflutete Familienwohnung mit Loggia.

Beschreibung: Die exklusive Wohnung in Sievering liegt wunderbar hell im ersten Stock mit Lift Richtung Osten, Süden und Westen hin ausgerichtet und verfügt über eine Loggia mit ca. 8m2. Sie ist in einem sehr guten Zustand und besticht durch ihre absolute Traumlage. Schnell im Stadtzentrum und doch am Wiener Stadtrand! Der Ausblick ist in den wunderbaren Garten mit herrlichem Altbaumbestand gerichtet. Hier beobachten Sie nur die Vögel oder Eichhörnchen. Vom zentralen Vorzimmer sind alle Räume begehbar: Der große Wohnsalon (48m2) mit angrenzender Küche bietet genug Platz, um sich zu entfalten und verspricht absolute Erholung. 2 etwa gleich große Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und absolut ruhig Komplett ausgestattete Einbauküche mit Top Markengeräten 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß Gäste WC Die moderne Wohnhausanlage verfügt über einen Kinderspielplatz und einer Tiefgarage, Stellplätze sind zur Anmietung frei. Mietdauer: unbefristet Lage: Mit dem Bus 39A sind sie in 15 Minuten im Bahnhof Heiligenstadt ( U-Bahn ) Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Finanzielles: Hauptmietzins incl. BK und Ust: € 1.974,67 Heizkostenakonto monatlich : € 168,- Energieausweis: 161,16 Kaution: € 6428,01,- Provision: € 3926,- zuzgl. 20% Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines rufen Sie bitte 0664/9113540.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1974,67 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1974,67------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:161.16 kWh/(m²a)

2167,00
Preis (EUR)
0,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1190
OrtWien, Döbling
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
etage1
Etagenanzahl1
BezirkWien 19.,Döbling
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@nussdorf-immobilien.at
E-Mail Direktdrlik@nussdorf-immobilien.at
Telefon Zentrale+43/1/370 95 08
Telefon Durchwahl+436649113540
NachnameDrlik
VornameRegina
AnredeFrau
FirmaNussdorf Immobilien
StrasseHeiligenstädter Straße 169
Plz1190
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.nussdorf-immobilien.at
Preise
Gesamtbelastung Brutto1974.67
summemietenetto1974.67
WährungEUR
Anzahl1
Stellplatz Miete1
Stellplatz Kaufpreis1
Flächen
Wohnfläche118.57
Anzahl Zimmer3.00
Badezimmer1
WC2
Fläche Balkon / Terrasse8.00
Anzahl Logia1.00
Stellplätze1
Anzahl Loggia1
Loggia Fläche8.00
Ausstattung
WG geeignet1
Zentral1
Fern1
Klimatisiert1
Garage1
Gartennutzung1
Kabel / Sat / TV1
DV Verkabelung1
KellerJA
Kabel TV1
RuhelageJa
BusJa
VillengegendJa
SonnenschutzJa
Aussichtslage unverbaubarJa
NeubauJa
Klimaanlage ZentralJa
AussichtslageJa
GeschirrspülerJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
KUECHE_MOEBLIERT1
Zentralheizung mit Fernwärme1
Zustand Angaben
Baujahrca. 1991
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert161.1600
EpartBedarf
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Infrastruktur
BlickFERNE
Weitere Informationen
ObjekttitelLichtdurchflutete Familienwohnung mit Loggia
ObjektbeschreibungBeschreibung: Die exklusive Wohnung in Sievering liegt wunderbar hell im ersten Stock mit Lift Richtung Osten, Süden und Westen hin ausgerichtet und verfügt über eine Loggia mit ca. 8m2. Sie ist in einem sehr guten Zustand und besticht durch ihre absolute Traumlage. Schnell im Stadtzentrum und doch am Wiener Stadtrand! Der Ausblick ist in den wunderbaren Garten mit herrlichem Altbaumbestand gerichtet. Hier beobachten Sie nur die Vögel oder Eichhörnchen. Vom zentralen Vorzimmer sind alle Räume begehbar: Der große Wohnsalon (48m2) mit angrenzender Küche bietet genug Platz, um sich zu entfalten und verspricht absolute Erholung. 2 etwa gleich große Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und absolut ruhig Komplett ausgestattete Einbauküche mit Top Markengeräten 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß Gäste WC Die moderne Wohnhausanlage verfügt über einen Kinderspielplatz und einer Tiefgarage, Stellplätze sind zur Anmietung frei. Mietdauer: unbefristet Lage: Mit dem Bus 39A sind sie in 15 Minuten im Bahnhof Heiligenstadt ( U-Bahn ) Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Finanzielles: Hauptmietzins incl. BK und Ust: € 1.974,67 Heizkostenakonto monatlich : € 168,- Energieausweis: 161,16 Kaution: € 6428,01,- Provision: € 3926,- zuzgl. 20% Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines rufen Sie bitte 0664/9113540.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1974,67
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1974,67
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:161.16 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
Geschosszahl1

Kontakt.

Nussdorf Immobilien.

+43/1/370 95 08
drlik@nussdorf-immobilien.at