Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 19. Bezirk-Döbling

ID 1593281 Wunderschöne Familienwohnung mit Loggia.

Beschreibung: In einer modernen Wohnanlage kommt diese attraktive Familienwohnung mit 4 Zimmern und 126m² zur Vermietung. Sie ist in einem sehr guten Zustand und besticht durch ihre absolute Traumlage. Schnell im Stadtzentrum und doch am Wiener Stadtrand! Der Ausblick ist in den wunderbaren Garten mit herrlichem Altbaumbestand gerichtet. Hier beobachten Sie nur die Vögel oder Eichhörnchen. Vom zentralen Vorzimmer sind alle Räume begehbar: Der wunderschöne Wohnsalon (40m²) mit angrenzender Loggia, indem es sich exklusiv wohnen lässt. Die Außenfläche bietet eine herrliche Ruhezone und der Ausblick ist atemberaubend! 3 Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und absolut ruhig Komplett ausgestattete Einbauküche mit Top Markengeräten und einem Frühstücksbalkon sowie einem Frühstücksplatzerl Schrankraum 1 Badezimmer (Duschbad und Badewanne ) und 3 WC Die moderne Wohnhausanlage verfügt über einen Kinderspielplatz und einer Tiefgarage, Stellplätze sind zur Anmiete Mietdauer: unbefristet Lage: Mit dem Bus 39A sind sie in 15 Minuten im Bahnhof Heiligenstadt ( U Bahn ) Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Finanzielles: Hauptmietzins incl. BK und Ust: € 2166,86 Heizkostenakonto monatlich : € 156,- Energieausweis: 161,16 Kaution: € 6968,- Provision: € 4250,- zuzgl. 20%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2167 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2167------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:161.16 kWh/(m²a)

2167,00
Preis (EUR)
0,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1190
OrtWien
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
GebietSTADTRAND
BezirkWien 19.,Döbling
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@nussdorf-immobilien.at
E-Mail Direktdrlik@nussdorf-immobilien.at
Telefon Zentrale+43/1/370 95 08
Telefon Durchwahl+436649113540
NachnameDrlik
VornameRegina
AnredeFrau
FirmaNussdorf Immobilien
StrasseHeiligenstädter Straße 169
Plz1190
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.nussdorf-immobilien.at
Preise
Gesamtbelastung Brutto2167.00
summemietenetto2167.00
WährungEUR
Anzahl1
Stellplatz Miete1
Stellplatz Kaufpreis1
Flächen
Wohnfläche130.11
Anzahl Zimmer4.00
Badezimmer2
WC2
Stellplätze1
Ausstattung
WG geeignet1
Klimatisiert1
Garage1
Gartennutzung1
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Kamera1
Kabel TV1
RuhelageJa
VillengegendJa
StadtrandJa
GegensprechanlageJa
SonnenschutzJa
Aussichtslage unverbaubarJa
Klimaanlage ZentralJa
AussichtslageJa
GeschirrspülerJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
KUECHE_MOEBLIERT1
Zustand Angaben
Baujahrca. 1991
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert161.1600
EpartBedarf
Infrastruktur
BlickFERNE
Weitere Informationen
ObjekttitelWunderschöne Familienwohnung mit Loggia
ObjektbeschreibungBeschreibung: In einer modernen Wohnanlage kommt diese attraktive Familienwohnung mit 4 Zimmern und 126m² zur Vermietung. Sie ist in einem sehr guten Zustand und besticht durch ihre absolute Traumlage. Schnell im Stadtzentrum und doch am Wiener Stadtrand! Der Ausblick ist in den wunderbaren Garten mit herrlichem Altbaumbestand gerichtet. Hier beobachten Sie nur die Vögel oder Eichhörnchen. Vom zentralen Vorzimmer sind alle Räume begehbar: Der wunderschöne Wohnsalon (40m²) mit angrenzender Loggia, indem es sich exklusiv wohnen lässt. Die Außenfläche bietet eine herrliche Ruhezone und der Ausblick ist atemberaubend! 3 Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und absolut ruhig Komplett ausgestattete Einbauküche mit Top Markengeräten und einem Frühstücksbalkon sowie einem Frühstücksplatzerl Schrankraum 1 Badezimmer (Duschbad und Badewanne ) und 3 WC Die moderne Wohnhausanlage verfügt über einen Kinderspielplatz und einer Tiefgarage, Stellplätze sind zur Anmiete Mietdauer: unbefristet Lage: Mit dem Bus 39A sind sie in 15 Minuten im Bahnhof Heiligenstadt ( U Bahn ) Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Finanzielles: Hauptmietzins incl. BK und Ust: € 2166,86 Heizkostenakonto monatlich : € 156,- Energieausweis: 161,16 Kaution: € 6968,- Provision: € 4250,- zuzgl. 20%
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2167
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 2167
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:161.16 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort

Kontakt.

Nussdorf Immobilien.

+43/1/370 95 08
drlik@nussdorf-immobilien.at