Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 19. Bezirk-Döbling

ID 1593282 Exklusive Wohlfühlwohnung mit Loggia.

Diese exklusive Wohnung in Sievering bietet einen wunderbaren Ausblick und eine einzigartiges Wohngefühl Dank des verglasten Erkers mit Traumfernsicht! Der große Wohnsalon (46m2) bietet genug Platz, um sich zu entfalten und verspricht absolute Erholung. Sie wurde neu saniert und besticht durch ihre absolute Traumlage. Schnell im Stadtzentrum und doch am Wiener Stadtrand! Der Ausblick ist in den wunderbaren Garten mit herrlichem Altbaumbestand gerichtet. Hier beobachten Sie nur die Vögel oder Eichhörnchen. Vom zentralen Vorzimmer sind alle Räume begehbar: Der wunderschöne Wohnsalon (46m²) mit Loggiabalkon und Erker mit Glasfenster, indem es sich exklusiv wohnen lässt. Diese glasüberdachte Außenfläche bietet eine herrliche Ruhezone! 2 Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und absolut ruhig Komplett ausgestattete Einbauküche mit Top Markengeräten und einem Frühstücksbalkon sowie einem Frühstücksplatzerl 1 Badezimmer (Duschbad und Badewanne ) Die moderne Wohnhausanlage verfügt über einen Kinderspielplatz und einer Tiefgarage, Stellplätze sind zur Anmietung frei. Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit € 156,- inkl. USt. Mietdauer: unbefristet HWB: 161,16 kWh/m²a Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines rufen Sie bitte Frau Drlik unter 0664/9113540 an.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1551,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €310,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1862------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:161.16 kWh/(m²a)

2018,00
Preis (EUR)
0,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1190
OrtWien
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
BezirkWien 19.,Döbling
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@nussdorf-immobilien.at
E-Mail Direktdrlik@nussdorf-immobilien.at
Telefon Zentrale+43/1/370 95 08
Telefon Durchwahl+436649113540
NachnameDrlik
VornameRegina
AnredeFrau
FirmaNussdorf Immobilien
StrasseHeiligenstädter Straße 169
Plz1190
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.nussdorf-immobilien.at
Preise
Gesamtbelastung Brutto1862.00
summemietenetto1551.67
WährungEUR
Kaution6055.00
Anzahl1
Stellplatz Miete1
Stellplatz Kaufpreis1
Flächen
Wohnfläche113.31
Anzahl Zimmer3.50
Badezimmer1
WC1
Stellplätze1
Ausstattung
WG geeignet1
Zentral1
Fern1
Klimatisiert1
Personen1
Garage1
Gartennutzung1
Kabel / Sat / TV1
Wintergarten1
DV Verkabelung1
Kabel TV1
WintergartenJa
RuhelageJa
BusJa
NeubauJa
GeschirrspülerJa
GrünlageJa
VillengegendJa
GegensprechanlageJa
SonnenschutzJa
Aussichtslage unverbaubarJa
Klimaanlage ZentralJa
AussichtslageJa
Sonnige LageJa
KUECHE_MOEBLIERT1
Zentralheizung mit Fernwärme1
Zustand Angaben
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert161.1600
EpartBedarf
Infrastruktur
BlickFERNE
Weitere Informationen
ObjekttitelExklusive Wohlfühlwohnung mit Loggia
ObjektbeschreibungDiese exklusive Wohnung in Sievering bietet einen wunderbaren Ausblick und eine einzigartiges Wohngefühl Dank des verglasten Erkers mit Traumfernsicht! Der große Wohnsalon (46m2) bietet genug Platz, um sich zu entfalten und verspricht absolute Erholung. Sie wurde Neu saniert und besticht durch ihre absolute Traumlage. Schnell im Stadtzentrum und doch am Wiener Stadtrand! Der Ausblick ist in den wunderbaren Garten mit herrlichem Altbaumbestand gerichtet. Hier beobachten Sie nur die Vögel oder Eichhörnchen. Vom zentralen Vorzimmer sind alle Räume begehbar: Der wunderschöne Wohnsalon (46m²) mit Loggiabalkon und Erker mit Glasfenster, indem es sich exklusiv wohnen lässt. Diese glasüberdachte Außenfläche bietet eine herrliche Ruhezone! 2 Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und absolut ruhig Komplett ausgestattete Einbauküche mit Top Markengeräten und einem Frühstücksbalkon sowie einem Frühstücksplatzerl 1 Badezimmer (Duschbad und Badewanne ) Die moderne Wohnhausanlage verfügt über einen Kinderspielplatz und einer Tiefgarage, Stellplätze sind zur Anmietung frei. Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit € 156,- inkl. USt. Mietdauer: unbefristet HWB: 161,16 kWh/m²a Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines rufen Sie bitte Frau Drlik unter 0664/9113540 an.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1551,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 310,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1862
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Heizwärmebedarf:161.16 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt

Kontakt.

Nussdorf Immobilien.

+43/1/370 95 08
drlik@nussdorf-immobilien.at