Objektdetail.

Schweiz, Tessin, Locarno, Locarno

ID 1596657 2 1/2-Zimmer-Whg. im 7.OG mit Hallenbad und Aussicht.

Region: Locarnese Ortschaft: 6600 Locarno, Via Stefano Franscini 33 Objekt Typ: 2 ½-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss Wohnfläche: ca. 66 m2 Balkon: 2 Baujahr: 2005 Geschosse: 10 Parkplätze: Abstellplatz in Tiefgarage Zimmer: 2 Bad/Dusche/WC: 2 Heizung: Oel Bodenbelag: schwarzer Marmor Nebenkosten: ca. Fr. 5’000.-- Lage: zentrale, sonnige Lage Seesicht: nein Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz Autobahn: 25 Km Diese 2 1/2-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Obergeschoss an zentraler, sonniger Lage an der Via Stefano Franscini 33 in Locarno. Die vier 10-geschossigen Gebäude wurden 2005 gebaut, wobei sehr gute Materialien verwendet wurden. Besonderen Wert legte man auf eine gute Wärme- und Schallisolation. Die Wohnung ist grossflächig und praktisch eingeteilt und bietet ein hohes Wohnambiente. Sie besteht aus einem Atrio, einem Wohn-/Essraum mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Dusche/WC und zwei Balkonen. Im Dachgeschoss ist ein sehr grosses Hallenbad mit Fensterfront, eine Sauna und eine Dachterrasse mit Panoramarundblick eingebaut. Von den beiden Balkonen Ost und Nordwest erstreckt sich ebenfalls ein schöner Ausblick auf die Stadt, auf die Hügelzone des Locarnese und auf die umliegenden Berge. Die Wohnung kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden. Im Verkaufspreis ist ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage eingeschlossen. In nächster Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Der Bahnhof ist ca. 800 m entfernt. Der Migrosmarkt MM ist im Nachbargebäude. Die Liegenschaft befindet sich 300 m von der Seepromenade und der Piazza Grande entfernt. Regione: Locarnese Località: 6600 Locarno, Via Stefano Franscini 33 Tipo dell’immobile: appartamento di 2 ½ loc. nel piano 7 Superficie abitabile: ca. 66 m2 Balcone: 2 Anno di costruzione: 2005 Piani: 10 Posteggi: posteggio nel garage sotterraneo Locali: 2 Bagno/doccia/WC: 2 Riscaldamento: centrale a nafta Pavimento zona giorno: marmor ner Spese: ca. Fr. 5´000.-- Posizione: centrale e soleggiata Vista lago: no Scuole: si Possibilità d’acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza autostrada: 25 km Questo appartemento di 2 ½ locali si trova al settimo piano in posizione centrale e soleggiata in Via Stefano Franscini 33 a Locarno. L’edificio è stato costruito nel 2005. Sono quattro stabile di 10 piani. L’appartamento è confortevole e ha un buon ambiente. Comprende un atrio, un soggiorno/pranzo con cucina, una camera, un bagno/WC, una doccia/WC e due balconi. Nell’attico si trova una piscina grande con Sauna e terrazza con vista panoramica. Dal balcone ovest ed est si estende una bella vista sulla città, sulla collina e sulle montagne. Si può usare l’appartamento solo come abitazione primara. Il prezzo di vendita include un posteggio nel garage sotterraneo. Nelle immediate vicinanze si trova una fermata del bus. La stazione ferroviaria dista ca. 800 m. Il mercato Migros MM si trova nello stabilo di fianco. Il lago e la Piazza Grande sono a 300 m.

515000,00
Preis (EUR)
470 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz6600
OrtLocarno
BundeslandTessin
LandCHE
etage7
Etagenanzahl1
GebietSTADTZENTRUM
NäheZentrum
BezirkLocarno
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralebeat.geiersberger@ti-immobili.ch
E-Mail Direktbeat.geiersberger@ti-immobili.ch
Telefon Zentrale+41/79/643 78 67
Telefon Durchwahl+41 79/643 78 67
NachnameGeiersberger
VornameBeat
AnredeHerr
FirmaGeiersberger Immobilien
LandCHE
Plz6600
OrtLocarno
StrasseVia Ciseri 2b
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.ti-immobili.ch
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-40000180/orig/418000001_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Kaufpreis470000.00
Kaufpreis qm7121.21
WährungCHF
Anzahl1
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto0.0
Betriebskosten Netto0.0
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche66.0
Anzahl Zimmer2.50
Schlafzimmer1
Badezimmer2
WC2
Anzahl Balkone2.00
Stellplätze1
Balkone2
Ausstattung
Zentral1
Öl1
Personen1
Garage1
Kabel / Sat / TV1
Sauna1
Swimmingpool1
KellerJA
Kabel TV1
BusJa
EisenbahnJa
Aussichtslage unverbaubarNein
GlaskeramikfeldJa
AussichtslageJa
GeschirrspülerJa
StadtzentrumJa
Sonnige LageJa
Zentralheizung mit Öl1
Zustand Angaben
Baujahrca. 2005
Zustand / ArtGepflegt
ZUSTAND_GUT1
Infrastruktur
BlickFERNE
Weitere Informationen
Objekttitel2 1/2-Zimmer-Whg. im 7.OG mit Hallenbad und Aussicht
ObjektbeschreibungRegion: Locarnese Ortschaft: 6600 Locarno, Via Stefano Franscini 33 Objekt Typ: 2 ½-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss Wohnfläche: ca. 66 m2 Balkon: 2 Baujahr: 2005 Geschosse: 10 Parkplätze: Abstellplatz in Tiefgarage Zimmer: 2 Bad/Dusche/WC: 2 Heizung: Oel Bodenbelag: schwarzer Marmor Nebenkosten: ca. Fr. 5’000.-- Lage: zentrale, sonnige Lage Seesicht: nein Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz Autobahn: 25 Km Diese 2 1/2-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Obergeschoss an zentraler, sonniger Lage an der Via Stefano Franscini 33 in Locarno. Die vier 10-geschossigen Gebäude wurden 2005 gebaut, wobei sehr gute Materialien verwendet wurden. Besonderen Wert legte man auf eine gute Wärme- und Schallisolation. Die Wohnung ist grossflächig und praktisch eingeteilt und bietet ein hohes Wohnambiente. Sie besteht aus einem Atrio, einem Wohn-/Essraum mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Dusche/WC und zwei Balkonen. Im Dachgeschoss ist ein sehr grosses Hallenbad mit Fensterfront, eine Sauna und eine Dachterrasse mit Panoramarundblick eingebaut. Von den beiden Balkonen Ost und Nordwest erstreckt sich ebenfalls ein schöner Ausblick auf die Stadt, auf die Hügelzone des Locarnese und auf die umliegenden Berge. Die Wohnung kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden. Im Verkaufspreis ist ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage eingeschlossen. In nächster Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Der Bahnhof ist ca. 800 m entfernt. Der Migrosmarkt MM ist im Nachbargebäude. Die Liegenschaft befindet sich 300 m von der Seepromenade und der Piazza Grande entfernt. Regione: Locarnese Località: 6600 Locarno, Via Stefano Franscini 33 Tipo dell’immobile: appartamento di 2 ½ loc. nel piano 7 Superficie abitabile: ca. 66 m2 Balcone: 2 Anno di costruzione: 2005 Piani: 10 Posteggi: posteggio nel garage sotterraneo Locali: 2 Bagno/doccia/WC: 2 Riscaldamento: centrale a nafta Pavimento zona giorno: marmor ner Spese: ca. Fr. 5´000.-- Posizione: centrale e soleggiata Vista lago: no Scuole: si Possibilità d’acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza autostrada: 25 km Questo appartemento di 2 ½ locali si trova al settimo piano in posizione centrale e soleggiata in Via Stefano Franscini 33 a Locarno. L’edificio è stato costruito nel 2005. Sono quattro stabile di 10 piani. L’appartamento è confortevole e ha un buon ambiente. Comprende un atrio, un soggiorno/pranzo con cucina, una camera, un bagno/WC, una doccia/WC e due balconi. Nell’attico si trova una piscina grande con Sauna e terrazza con vista panoramica. Dal balcone ovest ed est si estende una bella vista sulla città, sulla collina e sulle montagne. Si può usare l’appartamento solo come abitazione primara. Il prezzo di vendita include un posteggio nel garage sotterraneo. Nelle immediate vicinanze si trova una fermata del bus. La stazione ferroviaria dista ca. 800 m. Il mercato Migros MM si trova nello stabilo di fianco. Il lago e la Piazza Grande sono a 300 m.
Verwaltung Objekt
Geschosszahl1

Kontakt.

Geiersberger Immobilien.

+41/79/643 78 67
beat.geiersberger@ti-immobili.ch