Objektdetail.

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  • Vorraum
  • Badezimmer_inkl_WM_-Anschluss
  • WC
  • Kueche
  • WohnSchlafraum_Ansicht_1
  • WohnSchlafraum_Ansicht_2
  • Balkon_Terrasse
Österreich, Kärnten, Villach, -

ID 1600194 KAUFANBOT ANGENOMMEN!! Villach - renovierte gemütliche Wohnung große Terrasse.

sofort bezugsbereite renovierte Wohnung in Villach Warmbad --- Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienwohnhauses mit Personenlift. Sie wurde 2014 nahezu komplett renoviert und ist bis Mitte Juli 2018 vermietet - danach sofort bezugsbereit!! Diese sehr gemütliche/moderne Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Du/WC und Waschmaschinenanschluss, eine seperate Küche (Küche 2014 eingebaut - TOP Zustand!!), ein großes Wohn/Schlafzimmer und einen großzügigen Balkon/Terrasse. Auf dem ca. 9m² großen Balkon können Sie den Abend gemütlich ausklingen lassen. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Parkplätze sind genügend vor der Haustüre vorhanden. Betriebskosten inkl. Rücklagen, Grundsteuer, Warmwasser, Kanal, Versicherung, Müll etc. € 140,-/Monat Rücklagenstand mit 05.06.2018: € 41.043,96,- somit sehr gut!! Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen sind zu Fuß oder noch gemütlicher mit dem Bus erreichbar, welche nahezu vor der Haustüre hält. Die Therme Warmbad erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Gehminuten, das Maibachl in ca. 3 Minuten. Warmbad ist bekannt für seine grüne Lage, welche viele Freizeitmöglichkeiten bietet und doch ist man - zack in der Villacher Innenstadt und kann somit die Vorzüge einer Stadt genießen. Zur Autobahnanschlussstelle Villach Warmbad fahren Sie ca. 4min mit dem PKW. Die Landesgrenze zu Italien in unter 20min, die Landesgrenze zu Slowenien in guten 25min.   Interesse geweckt? Dann schicken Sie mir eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und wir vereinbaren einem Besichtigungstermin. Ing. Christian Streitberger akad. Immobilienmanager 0043 / 650 / 62 43 950 streitberger@bs-immo.at Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie BarauslagenEnergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 82,90 HWB Klasse: C

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Preis (EUR)
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Lage
-
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Räume (Anz.)
1,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz9500
OrtVillach-Warmbad-Judendorf
BundeslandKärnten
LandAUT
Gemeindecode20201
Etagenanzahl1
Kontaktperson
E-Mail Zentralestreitberger@bs-immo.at
E-Mail Direktstreitberger@bs-immo.at
Mobiltelefon0043 (0)650 / 6243950
NachnameStreitberger
VornameChristian
TitelIng.
AnredeHerr
FirmaBerg- und Seeimmobilien Christian Streitberger
StrasseDobrovastraße
Hausnummer7
Plz9500
OrtVillach
Postleitzahl9500
OrtVillach
LandAUT
wwwwww.bs-immo.at
-Christian Streitbergerimage/jpeghttps://media01.immformer.com/immformer/MediaService?maklerpic=330170066&width=150&height=150&tok=1gjcaptpwh
Preise
Kaufpreis0.00
Nebenkosten140.00
ZeiteinheitMONAT
Aussen Courtage / Provision3.0% plus 20.0% USt.
Inkl. MwstNein
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche45.00
Nutzfläche45.00
Gesamtfläche45.00
Anzahl Zimmer1.00
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1
Fläche Balkon / Terrasse0.00
Stellplätze1
Anzahl Wohneinheiten1
EinliegerwohnungNein
BalkonJa
Anzahl Balkone1
TerrasseNein
LoggiaNein
Ausstattung
SteinNein
TeppichNein
ParkettNein
KunstoffNein
DoppelbodenNein
OfenNein
EtageNein
ZentralJa
FernJa
FussbodenNein
ÖlNein
GasJa
ElektroNein
SolarNein
ErdwärmeNein
FernJa
KlimatisiertNein
PersonenJa
FreiplatzJa
GartennutzungJa
MöbliertTEIL
RollstuhlgerechtJa
Kabel / Sat / TVJa
BarrierefreiJa
Zustand Angaben
Heizwärmebedarf (epass) Wert82.9
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert2.15
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseD
Infrastruktur
ZulieferungJa
Distanzen0.50
DistanzFERNBAHNHOF
Distanzen0.10
DistanzBUS
Distanzen1.00
DistanzKindergarten
Distanzen1.00
DistanzGrundschule
Distanzen0.50
DistanzRealschule
Distanzen1.00
DistanzGymnasium
Distanzen1.00
DistanzEINKAUFSMOEGLICHKEITEN
Distanzen0.50
DistanzGASTSTAETTEN
Weitere Informationen
ObjekttitelKAUFANBOT ANGENOMMEN!! Villach - renovierte gemütliche Wohnung große Terrasse
LageSonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Toplage, Ebene Lage, Kurort, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung

Sofort bezugsbereite renovierte Wohnung in Villach Warmbad

--- Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienwohnhauses mit Personenlift. Sie wurde 2014 nahezu komplett renoviert und ist bis Mitte Juli 2018 vermietet - danach Sofort bezugsbereit!! Diese sehr gemütliche/moderne Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Du/WC und Waschmaschinenanschluss, eine seperate Küche (Küche 2014 eingebaut - TOP Zustand!!), ein großes Wohn/Schlafzimmer und einen großzügigen Balkon/Terrasse. Auf dem ca. 9m² großen Balkon können Sie den Abend gemütlich ausklingen lassen. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Parkplätze sind genügend vor der Haustüre vorhanden. Betriebskosten inkl. Rücklagen, Grundsteuer, Warmwasser, Kanal, Versicherung, Müll etc. € 140,-/Monat Rücklagenstand mit 05.06.2018: € 41.043,96,- somit sehr Gut!! Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen sind zu Fuß oder noch gemütlicher mit dem Bus erreichbar, welche nahezu vor der Haustüre hält. Die Therme Warmbad erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Gehminuten, das Maibachl in ca. 3 Minuten. Warmbad ist bekannt für seine grüne Lage, welche viele Freizeitmöglichkeiten bietet und doch ist man - zack in der Villacher Innenstadt und kann somit die Vorzüge einer Stadt genießen. Zur Autobahnanschlussstelle Villach Warmbad fahren Sie ca. 4min mit dem PKW. Die Landesgrenze zu Italien in unter 20min, die Landesgrenze zu Slowenien in guten 25min.   Interesse geweckt? Dann schicken Sie mir eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und wir vereinbaren einem Besichtigungstermin. Ing. Christian Streitberger akad. Immobilienmanager 0043 / 650 / 62 43 950 streitberger@bs-immo.at Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie BarauslagenEnergiedaten: Energieausweis: liegt vor0HWB: 82,900HWB Klasse: C

Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
Zugangmit LKW, Zutritt möglich
HaustiereJa/Yes
denkmalgeschütztNein/No
als FerienNein/No

Kontakt.

Berg- und Seeimmobilien Christian Streitberger.

06506243950
streitberger@bs-immo.at