Objektdetail.

  • 180619.1.wha18vawv.top02.jpg
  • 180627.1.wha18vawv.lageplan.top02.jpg
  • 180619.1.wha18vawv.lageplan.B.02.jpg
  • 180619.1.wha18vawv.lageplan.A.02.jpg
Österreich, Kärnten, Villach, Villach

ID 1604613 Gartenliebling.

Nur mehr eine 3-Zimmer Wohnung mit XXL-Balkon und Sicht auf den Dobratsch frei! Die Wohnung ist ab Ende März 2021 bezugsfertig. Jetzt anfragen und Besichtigungstermin ausmachen - wir freuen uns auf Sie. In Villach, an der sonnigen Südseite der Alpen, lautet das Motto seit jeher lustvoll leben und gelassen genießen. Würzig-klare Alpenluft, Badeseen mit Trinkwasserqualität, dazwischen weitläufige Wanderwege und Schigebiete — die Region Villach im Herzen Kärntens ist zu jeder Jahreszeit ein Naturparadies.   LAGE ÜBERZEUGT. Glücksmomente erleben. Bezugsfertig sind die Einheiten ab Dezember 2020 - noch Heuer einziehen. In angenehmster und ruhiger Stadtrandlage, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und am herrlichen Ufer der Gail, entstehen zwölf top-moderne und stilvoll konzipierte 3-4-Zimmer Eigentumswohnungen. Diese Schmuckstücke präsentieren sich in idealer Südwest-Ausrichtung und einer Größe zwischen 90 m² und 104 m² WNFL.  „Lebenserfrischende Momente“ an der Gail – das versprechen diese Wohnoasen in Baumeisterqualität. Eine vom Architekten gestaltete Raumaufteilung sowie die weitherzig angelegten Balkone bzw. Terrassen und Relax-Gärten lassen keine Wünsche offen.   INDIVIDUELLE FREIHEIT. Räume selbst planen. So viel Freiheit wie möglich ist unser einfaches Prinzip. Wir planen den Grundriss der Wohnung nach Ihren persönlichen Wünschen und individuellen Anforderungen. Freiheit von Anfang an genießen. Diesen Service bieten wir bis zu einem bestimmten Zeitpunkt des Baufortschrittes im Gesamtprojekt. Detailfragen im persönlichen Beratungsgespräch.   AUSSTATTUNG ZÄHLT. Wohngenuss am Puls der Zeit. Viel Licht und Sonne durch die großen Schiebetür-Elemente, die direkt in den Garten oder auf die Terrasse führen sind garantiert. Elektrische Sonnenschutz-Raffstores in allen Räumen, Kunstoff-Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung (innen weiß, außen anthrazit), Naturstein-Fensterbänke im Innen- und Außenbereich, Bodenheizung mit Raumthermostat-Regelung, qualitätsvolle und individuelle Materialauswahl bei Fliesen und Echtholz-Parkettböden und viele weitere Details bringen Wohnkomfort und Gemütlichkeit. KFZ-Abstellplätze in der Tiefgarage (á EUR 14.900,00) oder Parkflächen im Freien (á EUR 2.500,00).Infrastruktur / EntfernungenGesundheitApotheke Arzt Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeGeldautomat Bank Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

329790
Preis (EUR)
329 790,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz9500
OrtVillach
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandKärnten
LandAUT
Etagenanzahl2
Wohnungsnummer02
Zusatz RegionalVillach, Infineon, Gail
geokoordinaten_laengengrad13.8597472
geokoordinaten_breitengrad46.5924306
etageEG
Kontaktperson
E-Mail Direktinfo@schick-immobilien.cc
Mobiltelefon+43 676 733 20 08
NachnameSCHICK
VornameGernot
AnredeHerr
positionGeschäftsleitung
FirmaSCHICK Immobilien | Gernot Schick
StrasseVölkendorfer Straße 1/ 5A
Plz9500
OrtVillach
LandAUT
E-Mail Feedback an18414-202011-1e7db3cb@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.schick.cc/
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/A-Ir8-O0IS.jpg
Location / OrtREMOTE
-Gernot SCHICK, Immobilientreuhänderjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/A-Ir8-O0IS.jpg
Preise
Kaufpreis329790
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl2
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche104.26
Anzahl Zimmer4
Badezimmer2
WC2
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse20.86
Gartenfläche74
Kellerfläche8.18
anzahl_garten1
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
terrassen_flaeche20.86
Ausstattung
Räume veränderbar1
Dusche1
Wanne1
Offen1
Fliesen1
Parkett1
Kamin1
Fussboden1
Zentral1
Gas1
Tiefgarage1
Gartennutzung1
Südwest1
Kabel / Sat / TV1
Waschraum / Trockenraum1
Abstellraum1
Fahrradraum1
Flachdach1
Massiv1
Schlüssel fertig mit Keller1
Niedrigenergie1
Gäste WC1
Zustand Angaben
Baujahr2019
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2025-01-10
hwb Wert35
hwb KlasseB
fgee Wert0.75
fgee KlasseA
Heizwärmebedarf (epass) Wert35
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.75
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelGartenliebling
ObjektbeschreibungNur mehr eine 3-Zimmer Wohnung mit XXL-Balkon und Sicht auf den Dobratsch frei! Die Wohnung ist ab Ende März 2021 bezugsfertig. Jetzt anfragen und Besichtigungstermin ausmachen - wir freuen uns auf Sie. In Villach, an der sonnigen Südseite der Alpen, lautet das Motto seit jeher lustvoll leben und gelassen genießen. Würzig-klare Alpenluft, Badeseen mit Trinkwasserqualität, dazwischen weitläufige Wanderwege und Schigebiete — die Region Villach im Herzen Kärntens ist zu jeder Jahreszeit ein Naturparadies.   LAGE ÜBERZEUGT. Glücksmomente erleben. Bezugsfertig sind die Einheiten ab Dezember 2020 - noch Heuer einziehen. In angenehmster und ruhiger Stadtrandlage, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und am herrlichen Ufer der Gail, entstehen zwölf top-moderne und stilvoll konzipierte 3-4-Zimmer Eigentumswohnungen. Diese Schmuckstücke präsentieren sich in idealer Südwest-Ausrichtung und einer Größe zwischen 90 m² und 104 m² WNFL.  „Lebenserfrischende Momente“ an der Gail – das versprechen diese Wohnoasen in Baumeisterqualität. Eine vom Architekten gestaltete Raumaufteilung sowie die weitherzig angelegten Balkone bzw. Terrassen und Relax-Gärten lassen keine Wünsche offen.   INDIVIDUELLE FREIHEIT. Räume selbst planen. So viel Freiheit wie möglich ist unser einfaches Prinzip. Wir planen den Grundriss der Wohnung nach Ihren persönlichen Wünschen und individuellen Anforderungen. Freiheit von Anfang an genießen. Diesen Service bieten wir bis zu einem bestimmten Zeitpunkt des Baufortschrittes im Gesamtprojekt. Detailfragen im persönlichen Beratungsgespräch.   AUSSTATTUNG ZÄHLT. Wohngenuss am Puls der Zeit. Viel Licht und Sonne durch die großen Schiebetür-Elemente, die direkt in den Garten oder auf die Terrasse führen sind garantiert. Elektrische Sonnenschutz-Raffstores in allen Räumen, Kunstoff-Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung (innen weiß, außen anthrazit), Naturstein-Fensterbänke im Innen- und Außenbereich, Bodenheizung mit Raumthermostat-Regelung, qualitätsvolle und individuelle Materialauswahl bei Fliesen und Echtholz-Parkettböden und viele weitere Details bringen Wohnkomfort und Gemütlichkeit. KFZ-Abstellplätze in der Tiefgarage (á EUR 14.900,00) oder Parkflächen im Freien (á EUR 2.500,00).Infrastruktur / EntfernungenGesundheitApotheke <1.400mArzt <1.275mKlinik <2.275mKrankenhaus <2.575mKinder & SchulenSchule <1.350mKindergarten <1.275mUniversität <2.725mHöhere Schule <2.825mNahversorgungSupermarkt <775mBäckerei <900mEinkaufszentrum <1.275mSonstigeGeldautomat <850mBank <850mPost <875mPolizei <1.750mVerkehrBus <175mBahnhof <2.350mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abDezember 2020
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://www.schick.cc/objektdetail/object/2563541.html

Kontakt.

SCHICK Immobilien | Gernot Schick.

+43 4242 53 93 1
gernot@schick.cc