Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Wien-Umgebung, Klosterneuburg

ID 1613077 Sonnen- und Wohlfühlterrasse mit unverbaubarem Blick.

Traumhafte Maisonette-Wohnung mit unverbaubarem Blick auf Klosterneuburg - Stift und Donau, komplett ruhig gelegen. Die Wohnung ist ca. 156 m² groß und hat eine Terrasse mit ca. 50 m². Raumaufteilung: - Vorzimmer - 3 Zimmer - Bad - großes Zimmer mit offenem Kamin - Stiege zur Maisonette - sehr großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche - ca. 50 m² Sonnen- und Wohlfühl-Terrasse Ausstattungsmerkmale: - offener Design-Kamin mit Verglasung - große Panorama Fenster mit fantastischer Aussicht - moderne Design Küche mit Stein-Arbeitsplatte inkl. Geräte - Dampfdusche, Sauna - Panoramaverglasung mit Blick über Wien und Stift Klosterneuburg und Donau - edle Holzböden - Lautsprecher-System von BOSE - Klimaanlage - modernes Heizsystem - 1 Garagen-Stellplatz - 1 Kellerabteil Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. **----------** Fantastic duplex apartment with unobstructed view of Klosterneuburg abbey and Danube, completely quiet. The apartment is about 156 m² and has a terrace with about 50 m². Layout: - entrance hall - 3 rooms - bathroom - a large room with fireplace - stairs to the duplex - a very large living room with an open kitchen - about 50 m² sunny terrace Furniture: - open design fireplace with glass - large panorama windows with fantastic view over Vienna, Klosterneuburg abbey and Danube - modern designer kitchen with stone countertop including equipments - steam shower, sauna - glass front with amazing view over Vienna and Klosterneuburg Abbey and Danube - wooden floors - loudspeaker system from BOSE - air condition - modern heating system - 1 garage parking space in the property - 1 cellar All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information.

899000,00
Preis (EUR)
899 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz3400
OrtKlosterneuburg
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
NäheJosefsteig
BezirkTulln
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleinfo@thomas.at
E-Mail Direktinfo@thomas.at
Telefon Zentrale+43/1/ 533 90 67
Telefon Durchwahl+43 1 533 90 67
Fax+43 1 533 90 67 10
Mobiltelefon+43 664 310 20 30
NachnameTHOMAS
VornameErnst
AnredeHerr
FirmaTHOMAS Immobilientreuhand GmbH
StrasseGraben 27
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.thomas.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-999965/orig/8400455_0.jpg
Preise
Kaufpreis899000.00
Nebenkosten593.52
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl1
BK Brutto309.17
Betriebskosten Netto281.06
Betriebskosten UST28.11
BK Ust Prozent10.00
Reparaturfond Brutto108.53
Reparaturfond Netto108.53
Reparaturfond UST0.00
Reparaturfond UST Prozent0.00
Sonstige Kosten Brutto25.21
Sonstiges Netto21.01
Sonstiges Umsatzsteuer4.20
Sonstiges UST Prozent20.00
Versicherung Brutto150.61
Versicherung Netto136.92
Versicherung Umsatzsteuer13.69
Versicherung UST Prozent10.00
Flächen
Wohnfläche156.00
Anzahl Zimmer5.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC2
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse50.00
Kellerfläche3.0
Stellplätze1
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse50.00
Ausstattung
Etage1
Gas1
Personen1
Garage1
MöbliertTEIL
KellerJA
BusJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1996
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert61.1
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelSonnen- und Wohlfühlterrasse mit unverbaubarem Blick
ObjektbeschreibungTraumhafte Maisonette-Wohnung mit unverbaubarem Blick auf Klosterneuburg - Stift und Donau, komplett ruhig gelegen. Die Wohnung ist ca. 156 m² groß und hat eine Terrasse mit ca. 50 m². Raumaufteilung: - Vorzimmer - 3 Zimmer - Bad - großes Zimmer mit offenem Kamin - Stiege zur Maisonette - sehr großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche - ca. 50 m² Sonnen- und Wohlfühl-Terrasse Ausstattungsmerkmale: - offener Design-Kamin mit Verglasung - große Panorama Fenster mit fantastischer Aussicht - moderne Design Küche mit Stein-Arbeitsplatte inkl. Geräte - Dampfdusche, Sauna - Panoramaverglasung mit Blick über Wien und Stift Klosterneuburg und Donau - edle Holzböden - Lautsprecher-System von BOSE - Klimaanlage - modernes Heizsystem - 1 Garagen-Stellplatz - 1 Kellerabteil Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. **----------** Fantastic duplex apartment with unobstructed view of Klosterneuburg abbey and Danube, completely quiet. The apartment is about 156 m² and has a terrace with about 50 m². Layout: - entrance hall - 3 rooms - bathroom - a large room with fireplace - stairs to the duplex - a very large living room with an open kitchen - about 50 m² sunny terrace Furniture: - open design fireplace with glass - large panorama windows with fantastic view over Vienna, Klosterneuburg abbey and Danube - modern designer kitchen with stone countertop including equipments - steam shower, Sauna - glass front with amazing view over Vienna and Klosterneuburg Abbey and Danube - wooden floors - loudspeaker system from BOSE - air condition - modern heating system - 1 garage parking space in the property - 1 cellar All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No

Kontakt.

THOMAS Immobilientreuhand GmbH.

+43/1/ 533 90 67
info@thomas.at