Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Urfahr-Umgebung, Gramastetten

ID 1616495 ZU MIETEN - 100m2 Wohnung+30m2 Terrasse.

Objektbeschreibung: Teilmöblierte 100m2 große Wohnung im 1. Obergeschoß inkl. großzügigem Balkon mit schöner Aussicht, herrlichem Garten und Stellplatz zu vermieten. Die im Obergeschoß eines 2-Familienhauses situierte Wohnung besteht aus Küche, Wohn- Esszimmer (36m2), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Bad, WC, Balkon, Terrasse, Eigengarten und befindet sich im Ortsgebiet von Gramastetten ca. 20 min. von Linz-Zentrum entfernt. Vom Wohnzimmer bzw. Schlafbereich/Kinderzimmer haben Sie direkt Zugang zum Balkon, der genügend Platz bietet. Ein liebevoll gestalteter großzügiger Garten inkl. Gemüsebeet kann vielfältig und abhängig von den Interessen des Mieters mit genutzt werden. Besonderes Highlight der Wohnung sind der sonnige südliche Gartenbereich und die Aussicht. Ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz sind ebenfalls im Preis inkludiert. In 25 min. können Sie auch mit der regelmäßigen Busverbindung sämtliche Angebote des Stadtzentrums von Linz nutzen. Die Gesamtmiete der Wohnung versteht sich inkl. Betriebskosten Für nähere Informationen steht Ihnen unserer Herr Gerald Gansterer unter der Tel.Nr. 0664/805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €623,73 zzgl 10% USt.Betriebskosten €99 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €795------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.85

889,90
Preis (EUR)
0,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz4201
OrtGramastetten
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage1
BezirkUrfahr-Umgebung
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleimmo@oberbank.at
E-Mail Direktgerald.gansterer@oberbank.at
Telefon Durchwahl+43 (0)732/77 42 11 - 31 410
Fax+43 (0)732/7802 -32946
Mobiltelefon+43 (0)664/805565 689
NachnameGansterer
VornameGerald
AnredeHerr
FirmaOberbank Immobilien-Service GesmbH
StrasseUntere Donaulände 28
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.oberbank.at/immobilien
Preise
Betriebskosten Netto99.00
Betriebskkosten Ust.9.90
Gesamtbelastung Brutto795.00
monatlichekostennetto99.00
monatlichekostenust9.90
Monatliche Kosten Brutto108.90
summemietenetto623.73
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
provisionnetto1445.46
provisionust289.092
Provision Brutto1734.55
WährungEUR
Anzahl1
Stellplatz Miete1
Stellplatz Kaufpreis1
Anzahl1
Stellplatz Miete1
Stellplatz Kaufpreis1
Flächen
Wohnfläche100.00
Anzahl Zimmer4.00
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1.00
Anzahl Terrassen1.00
Fläche Balkon / Terrasse43.00
Gartenfläche150.00
Stellplätze2
Balkone1
BALKON_FLAECHE13.00
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse30.00
Ausstattung
Zentral1
Gas1
Garage1
Freiplatz1
Gartennutzung1
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Kabel TV1
KUECHE_MOEBLIERT1
Zentralheizung mit Gas1
Zustand Angaben
Baujahrca. 1969
Zustand / ArtGepflegt
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert145.0000
hwb KlasseD
fgee Wert1.850
EpartBedarf
ZUSTAND_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelZU MIETEN - 100m2 Wohnung+30m2 Terrasse
ObjektbeschreibungObjektbeschreibung: Teilmöblierte 100m2 große Wohnung im 1. Obergeschoß inkl. großzügigem Balkon mit schöner Aussicht, herrlichem Garten und Stellplatz zu vermieten. Die im Obergeschoß eines 2-Familienhauses situierte Wohnung besteht aus Küche, Wohn- Esszimmer (36m2), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Bad, WC, Balkon, Terrasse, Eigengarten und befindet sich im Ortsgebiet von Gramastetten ca. 20 min. von Linz-Zentrum entfernt. Vom Wohnzimmer bzw. Schlafbereich/Kinderzimmer haben Sie direkt Zugang zum Balkon, der genügend Platz bietet. Ein liebevoll gestalteter großzügiger Garten inkl. Gemüsebeet kann vielfältig und abhängig von den Interessen des Mieters mit genutzt werden. Besonderes Highlight der Wohnung sind der sonnige südliche Gartenbereich und die Aussicht. Ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz sind ebenfalls im Preis inkludiert. In 25 min. können Sie auch mit der regelmäßigen Busverbindung sämtliche Angebote des Stadtzentrums von Linz nutzen. Die Gesamtmiete der Wohnung versteht sich inkl. Betriebskosten Für nähere Informationen steht Ihnen unserer Herr Gerald Gansterer unter der Tel.Nr. 0664/805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 623,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 99 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,27
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Gesamtbetrag 795
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Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.85
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer4.0
Maximale DauerJahr
Miete FristJa

Kontakt.

Oberbank Immobilien-Service GesmbH.

+43 / 732 / 78 02
gerald.gansterer@oberbank.at