Objektdetail.

  • Dachboden
  • Dachkonstruktion
  • Erdgeschosslokal
  • Geschäftslokal 1 Innenraum
  • Innenhofgarten
  • Seien Sie der Erste!
  • Geschäftslokal 2 Innenraum
  • Geschäftslokal 3
Österreich, Wien, Wien, Wien 16. Bezirk-Ottakring

ID 1618394 Hausanteil, Rohdachboden und Geschäftslokale.

Bauträger aufgepasst. In einem gepflegten parifizierten Altbau stehen ein gesamter Rohdachboden, sowie 3 im Tiefgeschoss gelegene Geschäftslokale zum Verkauf. Wohnungseigentum wurde im Jahr 2006 begründet, ein Lift führt derzeit bis in den 4. Liftstock. Die Steigleitungen wurden im Jahr 2012 vom Keller zu allen Wohnungen gemacht. Zudem wurde die Kanalisation im Hof erneuert. Es sind ca. 300m² Nutzfläche im Dachbereich erzielbar (unverb.Schätzung) Die im Tiefparterre gelegenen Geschäftslokale verfügen über einen Straßenzugang und über einen Zugang im Hausflur und ein Gang-WC. Infrastruktur: Durch die Nähe zur Lugner City beste Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Lokale laden auf einen Besuch ein. Der Vogelweidpark und die Kleingartenanlage Zukunft auf der Schmelz eignen sich für Freizeitaktivitäten und als Erholungsraum. Verkehrsanbindung: Beste öffentliche Anbindung -Straßenbahnlinien 6,9,18 -Bushaltestelle 48A -U-Bahn U6 Burggasse/Stadthalle VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 0676/841 420-592 oder 050/450-580. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. JETZT NEU! JEDEN DONNERSTAG ZWISCHEN 14.00 - 16.00 UHR IMMOBILIENBERATUNG IN DER VOLKSBANK MARIAHILFER STRASSE 27 WIR FREUEN UNS AUF SIE!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:114.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.36

1023000,00
Preis (EUR)
838 800,00
0,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZinshaus Renditeobjekt
Standort
Plz1160
OrtWien
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
NäheStadthalle
BezirkWien 16.,Ottakring
-1
Kontaktperson
E-Mail ZentraleZentrale@IMMO-CONTRACT.com
E-Mail DirektBirgit.Amberger@IMMO-CONTRACT.com
Telefon Zentrale+43/50 450-500
Telefon Durchwahl050/450-500
Mobiltelefon+43 676/841 420-592
NachnameAmberger
VornameBirgit
TitelDI
AnredeFrau
FirmaIMMO-CONTRACT
ZusatzfeldMaklergesellschaft m.b.H.
StrasseLandesgerichtsstraße 6
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.IMMO-CONTRACT.com
Weitere InformationenMaklerges.m.b.H., FN 47680v, HG Wien 1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-999973/orig/1000592269_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Kaufpreis838800.00
PreisinformationVerhandlungsbasis
Betriebskosten Netto768.13
Betriebskkosten Ust.59.87
monatlichekostennetto768.13
monatlichekostenust59.87
Monatliche Kosten Brutto828.00
Kaufpreis qm1500.54
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
provisionnetto25164.0
provisionust5032.8
Provision Brutto30196.80
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche365.00
Nutzfläche559.00
Ausstattung
Personen1
BusJa
U-BahnJa
StrassenbahnJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1891
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert114.0000
fgee Wert1.360
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelHausanteil, Rohdachboden und Geschäftslokale
ObjektbeschreibungBauträger aufgepasst. In einem gepflegten parifizierten Altbau stehen ein gesamter Rohdachboden, sowie 3 im Tiefgeschoss gelegene Geschäftslokale zum Verkauf. Wohnungseigentum wurde im Jahr 2006 begründet, ein Lift führt derzeit bis in den 4. Liftstock. Die Steigleitungen wurden im Jahr 2012 vom Keller zu allen Wohnungen gemacht. Zudem wurde die Kanalisation im Hof erneuert. Es sind ca. 300m² Nutzfläche im Dachbereich erzielbar (unverb.Schätzung) Die im Tiefparterre gelegenen Geschäftslokale verfügen über einen Straßenzugang und über einen Zugang im Hausflur und ein Gang-WC. Infrastruktur: Durch die Nähe zur Lugner City beste Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Lokale laden auf einen Besuch ein. Der Vogelweidpark und die Kleingartenanlage Zukunft auf der Schmelz eignen sich für Freizeitaktivitäten und als Erholungsraum. Verkehrsanbindung: Beste öffentliche Anbindung -Straßenbahnlinien 6,9,18 -Bushaltestelle 48A -U-Bahn U6 Burggasse/Stadthalle VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 0676/841 420-592 oder 050/450-580. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. JETZT NEU! JEDEN DONNERSTAG ZWISCHEN 14.00 - 16.00 UHR IMMOBILIENBERATUNG IN DER VOLKSBANK MARIAHILFER STRASSE 27 WIR FREUEN UNS AUF SIE!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:114.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.36
Verwaltung Objekt
Geschosszahl3
StockwerkDG

Kontakt.

IMMO-CONTRACT.

+43/50 450-500
Birgit.Amberger@IMMO-CONTRACT.com