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Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1619568 Büro/ Ordination.

Helles 84m² Innenstadtbüro In bester Innenstadtlage, befindet sich die großzügige, renovierte 84m² große Fläche, die sich ideal als Büro, Ordination oder Seminarräumlichkeiten nutzen lässt. Durch die großen Fensterflächen sind alle Räume sehr hell und freundlich, da sie teilweis hofseitig gelegen sind, ist es trotzdem sehr ruhig. Der Zugang ist barrierefrei! Aufzugstraglast 900kg Tiefgaragenplätze im Haus können um € 79,- +20% Mwst. angemietet werden. Hauptmiete/m²/Mo netto € 7,30 Betriebskosten/m²/Mo netto€ 1,33 Heizkosten/m²/Mo netto€ 0,93 Die Bruttogesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten beträgt netto € 803,04 zuzügl. 20 % USt € 160,61 = gesamt € 963,65. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung www.wsimmo.at Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €613,2 zzgl 20% USt.Betriebskosten €111,72 zzgl 20% USt.Heizkosten €78,12 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €160,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €963,64------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:101.95 kWh/(m²a)

963,64
Preis (EUR)
0,00
Nutzfläche (m²)
84,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
GebietSTADTZENTRUM
BezirkLinz
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@wsimmo.at
E-Mail Direktseitl@wsimmo.at
Telefon Zentrale+43 732 265455
Telefon Durchwahl+43 680 3042945
Fax+43 732 265455
Mobiltelefon+43 680 3042945
NachnameSeitl
VornameWalter
Titelakad. IM.
AnredeHerr
FirmaWS IMMO KG
Zusatzfeldgeschäftsf. Gesellschafter
StrasseIm Doblerholz 23
Plz4060
OrtLeonding
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.wsimmo.at
immobilientreuhaenderidAT03006655
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-20000785/orig/278500002_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Betriebskosten Netto189.84
Betriebskkosten Ust.37.96
Gesamtbelastung Brutto963.64
heizkostennetto78.12
heizkostenust15.62
monatlichekostennetto189.84
monatlichekostenust37.96
Monatliche Kosten Brutto227.80
summemietenetto613.20
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
provisionnetto2523.0
provisionust504.6
Provision Brutto3027.60
WährungEUR
Kaution2800.00
Anzahl1
Stellplatz Miete1
Stellplatz Kaufpreis1
Flächen
Nutzfläche84.00
Bürofläche84.00
Anzahl Zimmer3.50
WC1
Stellplätze1
Ausstattung
Zentral1
Fern1
Personen1
Garage1
Kabel / Sat / TV1
DV Verkabelung1
Kabel TV1
BusJa
EisenbahnJa
StrassenbahnJa
StadtzentrumJa
Zentralheizung mit Fernwärme1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert101.9500
EpartBedarf
ZUSTAND_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelBüro/ Ordination
ObjektbeschreibungHelles 84m² Innenstadtbüro In bester Innenstadtlage, befindet sich die großzügige, renovierte 84m² große Fläche, die sich ideal als Büro, Ordination oder Seminarräumlichkeiten nutzen lässt. Durch die großen Fensterflächen sind alle Räume sehr hell und freundlich, da sie teilweis hofseitig gelegen sind, ist es trotzdem sehr ruhig. Der Zugang ist Barrierefrei! Aufzugstraglast 900kg Tiefgaragenplätze im Haus können um € 79,- +20% Mwst. angemietet werden. Hauptmiete/m²/Mo netto € 7,30 Betriebskosten/m²/Mo netto€ 1,33 Heizkosten/m²/Mo netto€ 0,93 Die Bruttogesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten beträgt netto € 803,04 zuzügl. 20 % USt € 160,61 = gesamt € 963,65. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung www.wsimmo.at Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 613,2 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 111,72 zzgl 20% USt.
Heizkosten 78,12 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 160,6
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Gesamtbetrag 963,64
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Heizwärmebedarf:101.95 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
ab Datum2017-11-22

Kontakt.

WS IMMO KG.

+43 732 265455
seitl@wsimmo.at