FABELHAFT GELEGEN IM ZENTRUM VON SPITTAL AN DER DRAU NEUBAU-ERSTBEZUG MIT 4 ZIMMERN. TERRASSE MIT IDEALER AUSRICHTUNG. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. Nur 250 Meter vom historisch bedeutenden Schloss Porcia entfernt entsteht diese exklusive Wohnhausanlage mit 14 Wohnungen, Parkflächen und 1 Geschäftslokal. Das Zentrum von Spittal an der Drau bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges gastronomisches Angebot und diverse kulturelle Veranstaltungen. Naherholung finden Sie im Stadtpark.  Die Bushaltestelle Spittal/Drau Zentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar.  Großzügige Fensterflächen sorgen für ideale Belichtung. Die Gestaltung von praktischen Grundrissen ist ausgezeichnet gelungen. Einfach lebenswert, quasi vom Wohnraum zum Lebensraum. EIGENTUMSWOHNUNG PENTHOUSE TOP 31 - 4 Zimmer im Dachgeschoss - ca. 151m² Wohnfläche - ca. 88m² Terrasse - ca. 3m² Einlagerungsraum im Erdgeschoss RÄUMLICHKEITEN TOP 31 - Wohnbereich - Kochen/Esszimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Arbeitszimmer - Bad - getrenntes WC - Abstellraum - Vorraum - Diele - Windfang - Terrasse  HIGHLIGHTS - Großzügig bemessene Fensterflächen mit 3-Schicht Verglasung sorgen für herrliche Belichtungsverhältnisse in den Räumlichkeiten. - Die vollflächige Fußbodenheizung betrieben mit Fernwärme ermöglicht energieeffizientes Heizen und schafft ein wohliges Raumklima. - Harmonisch aufeinander abgestimmte Parketten, Fliesen und Sanitärkeramik werden im schlüsselfertigen Übergabezustand verbaut. LAGE Das neue Haus entsteht auf einem Grundstück nahe dem Schloss Porcia und dem Stadtpark. Das Stadtzentrum bietet optimale Nahversorgung sowie vielfältige Gastronomie. Weiters befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe. SONSTIGE ANGABEN Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Termin ein. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie Herrn Unterdorfer-Morgenstern unter 0699/18 000 208. Sonstige Angaben Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Sämtliche Inhalte wurden mit Sorgfalt geprüft. Dessen ungeachtet kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Post Geldautomat Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap