Objektdetail.

  • Ausblick - Terrasse
  • Terrasse
  • Rückseite
  • EG - Essbereich, Terrassenzugang
  • EG - Wohnbereich, Terrassenzugang
  • EG - Wohnzimmer, Kachelofen
  • Essbereich, Küche
  • Einbauküche
  • Einbauküche mit Fenster
  • EG - Zugang Terrasse
  • EG - Wohnzimmer
  • EG - Kachelofen
Österreich, Kärnten, Spittal An Der Drau, Seeboden

ID 1623626 Ruhig gelegenes Architektenhaus Nähe Golfplatz.

Beim Bau dieses 2002 fertiggestellten und in massiver Ziegelbauweise errichteten Architektenhauses stand Qualität an erster Stelle. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich im Erd- und Obergeschoß verfügt über ca. 183m². Sogar die Räume im Untergeschoß (ca. 93m²) verfügen durch Ihre hochwertige Ausstattung, wie den Fliesenboden mit integrierter Fußbodenheizung sowie eines eigenen Badezimmers, über Wohnraumcharakter. Das Haus liegt im ruhiger Lage mit unverbaubarer Fernsicht am Sonnenplateau oberhalb des Millstätter Sees und nur wenige Meter vom Golfplatz Millstätter See entfernt. Der Millstätter See sowie die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau sind nur wenige Autominuten entfernt. Die ruhige Lage nahe einem der beliebtesten Badeseen Kärntens, verbunden mit der unverbaubaren Fernsicht sowie der hochwertigen Bauausführung, machen dieses Haus zu etwas besonderem. Das Objekt ist kurzfristig beziehbar. Für Fragen bzw. die Übermittlung von weiteren Unterlagen stehen wir gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

700000,00
Preis (EUR)
680 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
6,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz9871
OrtSeeboden
BundeslandKärnten
LandAUT
Etagenanzahl3
BezirkSpittal an der Drau
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@adunka.at
E-Mail Direkts.kirchner@adunka.at
Telefon Zentrale+43/4242/216472
Telefon Durchwahl+436649145691
NachnameKirchner
VornameStephan
AnredeHerr
FirmaAdunka Immobilien e.U. - Partnerbüro der PlanetHome Immobilien GmbH
StrasseHausergasse 27
Plz9500
OrtVillach-Innere Stadt
LandAUT
wwwwww.adunka.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-997180/orig/1000389350_0.jpg
Preise
Kaufpreis680000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl1
Anzahl1
Flächen
Wohnfläche183.00
Grundstücksfläche1088.00
Anzahl Zimmer6.50
Schlafzimmer0
Badezimmer2
WC3
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse70.00
Kellerfläche93.74
Grundstücksfront0.00
Stellplätze2
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse70.00
Ausstattung
Kamin1
Zentral1
Erdwärme1
Garage1
Freiplatz1
Gartennutzung1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
Sauna1
KellerJA
Sat / TV1
Ländliche LageJa
Bauweise ZiegelmassivJa
BusJa
BadJa
GlaskeramikfeldJa
GeschirrspülerJa
WaschmaschineJa
GrünlageJa
Aussichtslage unverbaubarJa
BodenJa
SonnenschutzJa
DorfrandJa
AussichtslageJa
KücheJa
UnterkellertJa
Sonnige LageJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2001
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert64
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.95
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelRuhig gelegenes Architektenhaus Nähe Golfplatz
ObjektbeschreibungBeim Bau dieses 2002 fertiggestellten und in massiver Ziegelbauweise errichteten Architektenhauses Stand Qualität an erster Stelle. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich im Erd- und Obergeschoß verfügt über ca. 183m². Sogar die Räume im Untergeschoß (ca. 93m²) verfügen durch Ihre hochwertige Ausstattung, wie den Fliesenboden mit integrierter Fußbodenheizung sowie eines eigenen Badezimmers, über Wohnraumcharakter. Das Haus liegt im ruhiger Lage mit unverbaubarer Fernsicht am Sonnenplateau oberhalb des Millstätter Sees und nur wenige Meter vom Golfplatz Millstätter See entfernt. Der Millstätter See sowie die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau sind nur wenige Autominuten entfernt. Die ruhige Lage nahe einem der beliebtesten Badeseen Kärntens, verbunden mit der unverbaubaren Fernsicht sowie der hochwertigen Bauausführung, machen dieses Haus zu etwas besonderem. Das Objekt ist kurzfristig beziehbar. Für Fragen bzw. die Übermittlung von weiteren Unterlagen stehen wir gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Geschosszahl3

Kontakt.

Adunka Immobilien e.U. - Partnerbüro der PlanetHome Immobilien GmbH.

+43/4242/216472
s.kirchner@adunka.at