Objektdetail.

  • Plan LOKAL-BAUANZEIGE_2017-02-23_1.jpg
Österreich, Wien, Wien, Wien 9. Bezirk-Alsergrund

ID 1631085 Neusaniertes und ablösefreies Geschäftslokal Nähe Franz-Josefsbahnhof.

Vermietet wird ein ablösefreies Geschäftslokal auf der Alserbachstraße zwischen Franz-Josefs-Bahnhof und Friedensbrücke. Das Lokal eignet sich idealerweise für Einzelhändler, ein Studio, Büro (div. Dienstleistungen), Showroom oder Agentur, sowie Gastronomie! Die Fassade kann mit einem Glasportal ausgestattet werden und die Geschäftsflächen werden belagsfertig übergeben. Das Objekt wird auf Anfrage ebenso zum Kauf angeboten. Aufteillung: Gesamtnutzfläche   251,51 m2 Lokal                       117,79 m2 Durchgang                  9,54 m2 Hof 2                         12,86 m2 Lokal                         20,88 m2 Lokal                         28,82 m2 Lager                        33,30 m2   Ausstattung: - Glasportal - Raumhöhe: 4,70m - Abgehängte Decken - Sanitäreinheiten (D/H) Infrastruktur: Das Lokal befindet sich in der Alserbachstraße ca. 50 Meter entfernt vom Franz-Josefs-Bahnhof, Nähe Billa, Bipa und McDonald´s. Vis-á-vis befindet sich ein Denn´s Bio Markt sowie ein DM. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die U4-Station Friedensbrücke, sowie die Straßenbahnlinien 5, 33 und D. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at   Kontakt: Nico Kurzweil, MA m: +43 (0) 699 124 50 500 t:   +43 (0) 1 342 222 f:   +43 (0) 1 342 222-11 nk@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Post Polizei Geldautomat VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

4695,56
Preis (EUR)
4 195,56
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz1090
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Zusatz RegionalFranz-Josefs Bahnhof, Friedensbrücke, U4
geokoordinaten_laengengrad16.356965
geokoordinaten_breitengrad48.2248956
Kontaktperson
E-Mail Direktnk@fhi.at
Telefon Zentrale+43 1 342222
Fax+43 1 34222211
Mobiltelefon+43 699 12450500
NachnameKurzweil MA
VornameNico
AnredeHerr
FirmaFischer, Hörnisch Immobilien GmbH
StrasseKöstlergasse 6-8/2/20
Plz1060
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an5550-201905-51148d7b@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.fhi.at
Fotopnghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BvMfdQKT2w.png
Location / OrtREMOTE
-Nico Kurzweil MApnghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BvMfdQKT2w.png
Preise
Netto Kaltmiete3750
Kaltmiete4195.56
Nebenkosten445.56
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm14.94
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-839.11
Flächen
Nutzfläche251
Verkaufsfläche161.14
Anzahl Zimmer5
Ausstattung
Estrich1
Etage1
Gas1
Abstellraum1
Gäste WC1
Weitere Informationen
ObjekttitelNeusaniertes und ablösefreies Geschäftslokal Nähe Franz-Josefsbahnhof
LageFranz-Josefs Bahnhof, Friedensbrücke, U4
ObjektbeschreibungVermietet wird ein ablösefreies Geschäftslokal auf der Alserbachstraße zwischen Franz-Josefs-Bahnhof und Friedensbrücke. Das Lokal eignet sich idealerweise für Einzelhändler, ein Studio, Büro (div. Dienstleistungen), Showroom oder Agentur, sowie Gastronomie! Die Fassade kann mit einem Glasportal ausgestattet werden und die Geschäftsflächen werden Belagsfertig übergeben. Das Objekt wird auf Anfrage ebenso zum Kauf angeboten. Aufteillung: Gesamtnutzfläche   251,51 m2 Lokal                       117,79 m2 Durchgang                  9,54 m2 Hof 2                         12,86 m2 Lokal                         20,88 m2 Lokal                         28,82 m2 Lager                        33,30 m2   Ausstattung: - Glasportal - Raumhöhe: 4,70m - Abgehängte Decken - Sanitäreinheiten (D/H) Infrastruktur: Das Lokal befindet sich in der Alserbachstraße ca. 50 Meter entfernt vom Franz-Josefs-Bahnhof, Nähe Billa, Bipa und McDonald´s. Vis-á-vis befindet sich ein Denn´s Bio Markt sowie ein DM. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die U4-Station Friedensbrücke, sowie die Straßenbahnlinien 5, 33 und D. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at   Kontakt: Nico Kurzweil, MA m: +43 (0) 699 124 50 500 t:   +43 (0) 1 342 222 f:   +43 (0) 1 342 222-11 nk@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <500mGeldautomat <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://www.fhi.at/immobilien/detail?id=2034184

Kontakt.

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH.

+43 1 342222
nk@fhi.at