Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 6. Bezirk-Mariahilf

ID 1631103 Moderne Büroflächen Nähe Museumsquartier bei der Mariahilferstraße.

Vermietet werden Büroeinheiten mit jeweils ca. 220 m2 auf 2 Ebenen (4.-5.OG) in einer ruhigen Seitengasse zur Mariahilferstraße im 6. Bezirk, idealerweise für eine Firmenniederlassung, Praxisgemeinschaft, Kanzlei oder Agentur. Der Mietzins beträgt € 12,0 pro m2 aber es kann hier eine Staffelmiete mit € 10 pro m2 im 1.Jahr, € 11 pro m2 im 2.Jahr sowie € 12 pro m2 im 3. Jahr angeboten werden je nach Dauer des Kündigungsverzichts. Aufteilung: - 5 kleinteilige Büros (zum Innenhof) mit Gang - 1 Durchgangszimmer - 1 großzügig angelegter Raum (zur Straße) - Großer Vorraum bzw. Frontdesk - Sanitär (2 WC) - Teeküche Ausstattung: - Laminatboden im 2.OG - Teppichboden im 3.,4.,5. OG - Vollisolierte Fenster - Teeküche (alle Etagen) - Lift - Zentralheizung - Kabelkanäle (Wand/Decke) - Serverraum Infrastruktur: Nahegelegene U2/U3 bei MQ. Buslinien 13A. Parkgarage in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Auf der unteren Mariahilferstraße sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie vielerlei Restaurants, Bars, Cafés (Kafka daneben) gelegen. Im Haus befinden sich ein asiatischer Kulturverein sowie ein asiatisches Gastrolokal. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Nico Kurzweil, MA m: +43 (0) 699 124 50 500 t:   +43 (0) 1 342 222 f:   +43 (0) 1 342 222-11 nk@fhi.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Polizei Post Geldautomat VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

2968,8
Preis (EUR)
2 968,80
Nutzfläche (m²)
220,00
Lage
-
0,00
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1060
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Zusatz RegionalMariahilferstr.
geokoordinaten_laengengrad16.3502336
geokoordinaten_breitengrad48.1944991
etage3. OG
Kontaktperson
E-Mail Direktnk@fhi.at
Telefon Zentrale+43 1 342222
Fax+43 1 34222211
Mobiltelefon+43 699 12450500
NachnameKurzweil MA
VornameNico
AnredeHerr
FirmaFischer, Hörnisch Immobilien GmbH
StrasseKöstlergasse 6-8/2/20
Plz1060
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an5550-201905-51148d7b@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.fhi.at
Fotopnghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BvMfdQKT2w.png
Location / OrtREMOTE
-Nico Kurzweil MApnghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BvMfdQKT2w.png
Preise
Netto Kaltmiete2420
Kaltmiete2968.8
Nebenkosten548.8
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm11
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-484
Flächen
Nutzfläche220
Bürofläche220
WC2
Ausstattung
Fertigparkett1
Fliesen1
Laminat1
Etage1
Gas1
Personen1
Kabel / Sat / TV1
Barrierefrei1
Teeküche1
Abstellraum1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert98
Heizwärmebedarf (epass) Wert98
Weitere Informationen
ObjekttitelModerne Büroflächen Nähe Museumsquartier bei der Mariahilferstraße
LageMuseumsquartier, Mariahilferstraße, Gumpendorferstr.
ObjektbeschreibungVermietet werden Büroeinheiten mit jeweils ca. 220 m2 auf 2 Ebenen (4.-5.OG) in einer ruhigen Seitengasse zur Mariahilferstraße im 6. Bezirk, idealerweise für eine Firmenniederlassung, Praxisgemeinschaft, Kanzlei oder Agentur. Der Mietzins beträgt € 12,0 pro m2 aber es kann hier eine Staffelmiete mit € 10 pro m2 im 1.Jahr, € 11 pro m2 im 2.Jahr sowie € 12 pro m2 im 3. Jahr angeboten werden je nach Dauer des Kündigungsverzichts. Aufteilung: - 5 kleinteilige Büros (zum Innenhof) mit Gang - 1 Durchgangszimmer - 1 großzügig angelegter Raum (zur Straße) - Großer Vorraum bzw. Frontdesk - Sanitär (2 WC) - Teeküche Ausstattung: - Laminatboden im 2.OG - Teppichboden im 3.,4.,5. OG - Vollisolierte Fenster - Teeküche (alle Etagen) - Lift - Zentralheizung - Kabelkanäle (Wand/Decke) - Serverraum Infrastruktur: Nahegelegene U2/U3 bei MQ. Buslinien 13A. Parkgarage in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Auf der unteren Mariahilferstraße sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie vielerlei Restaurants, Bars, Cafés (Kafka daneben) gelegen. Im Haus befinden sich ein asiatischer Kulturverein sowie ein asiatisches Gastrolokal. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Nico Kurzweil, MA m: +43 (0) 699 124 50 500 t:   +43 (0) 1 342 222 f:   +43 (0) 1 342 222-11 nk@fhi.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mPolizei <500mPost <1.000mGeldautomat <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://www.fhi.at/immobilien/detail?id=2353842

Kontakt.

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH.

+43 1 342222
nk@fhi.at