Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Wiener Neustadt, Wiener Neustadt

ID 1631111 Geschäftslokal mitten in der Fußgängerzone.

Inmitten der neu gestalteten Fußgängerzone im Zentrum von Wr. Neustadt wird eine auf 3 Etagen verteilte Geschäftsfläche mit ca. 349,58m2 (EG, 1.OG, KG) vermietet. Die Befristung liegt vorerst bei mind. 5 Jahren, ist jedoch nach Investitionsvolumen verhandelbar. Aufteilung: - Verkaufslokal (EG) - Verkauf/Büro/Lager (1.OG) - Bad/WC Infrastruktur: Das Objekt befindet sich mitten in der Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz mit unzähligen Geschäften des täglichen Bedarfs (Spar, Billa, Pearle, dm, Müller, NKD etc.) Sehr gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln mit allen Buslinien bis direkt ins Zentrum. Unweit vom Zentrum liegt das EKZ-Fischapark mit 120 Shops, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben. Wr. Neustadt zeichnet sich durch ein stark frequentiertes gewerbliches Einzugsgebiet aus. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Nico Kurzweil, MA m: +43 (0) 699 124 50 500 t:   +43 (0) 1 342 222 f:   +43 (0) 1 342 222-11 nk@fhi.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Polizei Post Geldautomat VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

5194,9
Preis (EUR)
5 194,90
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz2700
OrtWiener Neustadt
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Etagenanzahl3
geokoordinaten_laengengrad16.2343567
geokoordinaten_breitengrad47.7929637
Kontaktperson
E-Mail Direktnk@fhi.at
Telefon Zentrale+43 1 342222
Fax+43 1 34222211
Mobiltelefon+43 699 12450500
NachnameKurzweil MA
VornameNico
AnredeHerr
FirmaFischer, Hörnisch Immobilien GmbH
StrasseKöstlergasse 6-8/2/20
Plz1060
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an5550-201905-51148d7b@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.fhi.at
Fotopnghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BvMfdQKT2w.png
Location / OrtREMOTE
-Nico Kurzweil MApnghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BvMfdQKT2w.png
Preise
Netto Kaltmiete4194.96
Kaltmiete5194.9
Nebenkosten999.94
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm12
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-1038.98
Flächen
Nutzfläche349.58
Anzahl Zimmer3.5
WC1
Ausstattung
Parkett1
Teppich1
Etage1
Gas1
Teeküche1
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert142
Heizwärmebedarf (epass) Wert142
Weitere Informationen
ObjekttitelGeschäftslokal mitten in der Fußgängerzone
LageFußgängerzone/ Hauptplatz
ObjektbeschreibungInmitten der Neu gestalteten Fußgängerzone im Zentrum von Wr. Neustadt wird eine auf 3 Etagen verteilte Geschäftsfläche mit ca. 349,58m2 (EG, 1.OG, KG) vermietet. Die Befristung liegt vorerst bei mind. 5 Jahren, ist jedoch nach Investitionsvolumen verhandelbar. Aufteilung: - Verkaufslokal (EG) - Verkauf/Büro/Lager (1.OG) - Bad/WC Infrastruktur: Das Objekt befindet sich mitten in der Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz mit unzähligen Geschäften des täglichen Bedarfs (Spar, Billa, Pearle, dm, Müller, NKD etc.) Sehr gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln mit allen Buslinien bis direkt ins Zentrum. Unweit vom Zentrum liegt das EKZ-Fischapark mit 120 Shops, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben. Wr. Neustadt zeichnet sich durch ein stark frequentiertes gewerbliches Einzugsgebiet aus. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Nico Kurzweil, MA m: +43 (0) 699 124 50 500 t:   +43 (0) 1 342 222 f:   +43 (0) 1 342 222-11 nk@fhi.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKlinik <7.500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <3.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mPolizei <500mPost <500mGeldautomat <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.500mFlughafen <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://www.fhi.at/immobilien/detail?id=2533865

Kontakt.

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH.

+43 1 342222
nk@fhi.at