Objektdetail.

  • Geschäftslokal McShark_Stelzhamerstraße
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  • Plan GL
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Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1633028 Büro mit großzügiger Auslage direkt am Volksgarten.

Direkt gegenüber dem revitalisierten Volksgarten, in unmittelbarer Nähe der Landstraße und des Musiktheaters, gelangt ein modernes Büro mit großflächiger Auslage zur Vermietung. Die Räumlichkeiten sind Richtung Süden ausgerichtet und bieten somit ganzjährig viel Tageslicht. Ein außen liegender Sonnenschutz und eine Klimaanlage im gesamten Geschäftsbereich sorgen für ein perfektes Arbeitsklima. Raumaufteilung: Großer offener Raum mit ca. 104,6 m² Fläche (kann flexibel abgeteilt werden) Separates Büro mit Abstellraum, ca. 29 m² Es besteht die Möglichkeit, im Innenhof des Gebäudes Parkplätze anzumieten. Starten Sie Ihr Business an einem Erfolgsstandort! Herr Manuel Wolfsteiner MBA steht Ihnen diesbezüglich gerne unter 0664 886 24124 zur Verfügung. PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1620 zzgl 20% USt.Betriebskosten €450 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €414------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2484------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

2484,00
Preis (EUR)
2 484,00
Nutzfläche (m²)
135,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheLandstraße
BezirkLinz
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@projektas.at
E-Mail Direktwolfsteiner@projektas.at
Telefon Durchwahl+43 732 / 77 0 88 5 - 18
Mobiltelefon+43 664 / 88 62 41 24
NachnameWolfsteiner, MBA
VornameManuel
AnredeHerr
FirmaProjektas
ZusatzfeldFeistritzer Hinz GmbH & Co OG
StrassePromenade 9
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.projektas.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000713/orig/271301363_0.jpg
Preise
Kaltmiete2484.00
Nebenkosten540.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution6600.00
BK Brutto540.00
Betriebskosten Netto450.00
Betriebskosten UST90.00
BK Ust Prozent20.00
Flächen
Nutzfläche135.00
Bürofläche135.00
Anzahl Zimmer3.00
WC1
Stellplätze0
Ausstattung
Fern1
Klimatisiert1
BusJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
Klimaanlage ZentralJa
StrassenbahnJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert86
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelBüro mit großzügiger Auslage direkt am Volksgarten
ObjektbeschreibungDirekt gegenüber dem revitalisierten Volksgarten, in unmittelbarer Nähe der Landstraße und des Musiktheaters, gelangt ein modernes Büro mit großflächiger Auslage zur Vermietung. Die Räumlichkeiten sind Richtung Süden ausgerichtet und bieten somit ganzjährig viel Tageslicht. Ein außen liegender Sonnenschutz und eine Klimaanlage im gesamten Geschäftsbereich sorgen für ein perfektes Arbeitsklima. Raumaufteilung: > Großer offener Raum mit ca. 104,6 m² Fläche (kann flexibel abgeteilt werden) > Separates Büro mit Abstellraum, ca. 29 m² Es besteht die Möglichkeit, im Innenhof des Gebäudes Parkplätze anzumieten. Starten Sie Ihr Business an einem Erfolgsstandort! Herr Manuel Wolfsteiner MBA steht Ihnen diesbezüglich gerne unter 0664 886 24124 zur Verfügung. PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1620 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 450 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 414
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2484
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Miete FristJa
StockwerkEG

Kontakt.

Projektas.

+43 / 732 / 77 08 85
wolfsteiner@projektas.at