Objektdetail.

  • Fläche Erdgeschoß
  • Plan Geschäft EG
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1633740 Ihr Business am Erfolgsstandort GEWERBEPARK URFAHR.

Am Erfolgsstandort GEWERBEPARK URFAHR stehen zur Zeit 385 m² im Erdgeschoß des Hauses Gewerbepark 6-8 zur Anmietung. Das Areal ist sowohl verkehrstechnisch (3 Minuten zur Autobahnauffahrt A7) als auch durch öffentliche Verkehrsmittel (3 Gehminuten zu Bus und Straßenbahn) sehr gut erschlossen. Die Fläche eignet sich ideal für einen Schauraum, ein Verkaufslokal bzw. eine Werkstatt oder ähnliches. Zur Zeit ist die Fläche folgendermaßen aufgeteilt: Großer Verkaufsraum Sozialraum Lager mit eigener Ladezone 2 separate WCs Technikraum In den Betriebskosten sind die Kosten für Heizung, Lüftung und Kühlung bereits inbegriffen! Vor der Türe können Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden angemietet werden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3657,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1155 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €962,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5775------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

5775,00
Preis (EUR)
5 775,00
Nutzfläche (m²)
385,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartHallen_lager_prod
Standort
Plz4040
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheHaberkorn, KEBA AG
BezirkLinz
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@projektas.at
E-Mail Direktwolfsteiner@projektas.at
Telefon Durchwahl+43 664/88624124
Fax+43 732/770885-11
Mobiltelefon+43 732/770885-18
NachnameWolfsteiner, MBA
VornameManuel
AnredeHerr
FirmaProjektas
ZusatzfeldFeistritzer Hinz GmbH & Co OG
StrassePromenade 9
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.projektas.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000713/orig/271301363_0.jpg
Preise
Kaltmiete5775.00
Nebenkosten1386.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution17200.00
BK Brutto1386.00
Betriebskosten Netto1155.00
Betriebskosten UST231.00
BK Ust Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche385.00
Stellplätze0
Ausstattung
Räume veränderbar1
Klimatisiert1
RampeNein
StrassenbahnJa
LadezoneJa
Räume veränderbarJa
Klimaanlage ZentralJa
BusJa
RangierflächeJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert88.3
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelIhr Business am Erfolgsstandort GEWERBEPARK URFAHR
ObjektbeschreibungAm Erfolgsstandort GEWERBEPARK URFAHR stehen zur Zeit 385 m² im Erdgeschoß des Hauses Gewerbepark 6-8 zur Anmietung. Das Areal ist sowohl verkehrstechnisch (3 Minuten zur Autobahnauffahrt A7) als auch durch öffentliche Verkehrsmittel (3 Gehminuten zu Bus und Straßenbahn) sehr Gut erschlossen. Die Fläche eignet sich ideal für einen Schauraum, ein Verkaufslokal bzw. eine Werkstatt oder ähnliches. Zur Zeit ist die Fläche folgendermaßen aufgeteilt: > Großer Verkaufsraum > Sozialraum > Lager mit eigener Ladezone > 2 separate WCs > Technikraum In den Betriebskosten sind die Kosten für Heizung, Lüftung und Kühlung bereits inbegriffen! Vor der Türe können Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden angemietet werden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3657,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1155 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 962,5
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 5775
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:88.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No

Kontakt.

Projektas.

+43 / 732 / 77 08 85
wolfsteiner@projektas.at