Objektdetail.

  • Ansicht Gebäude
  • Büroloft
  • Büro 2 Fensterachsen
  • Zugang Büro
  • Büro 1 Fensterachse
  • WC Einheit
Österreich, Niederösterreich, Mistelbach, Mistelbach

ID 1633781 Büroräume Nähe Zentrum.

Bürofläche zentral gelegen Die Büroeinheit befindet sich im 2 Obergeschoß. Der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die Fläche gliedert sich in 9 Büroräume, 1 Nebenraum (Archiv/Teeküche). Die Nasszellen, getrennt in Damen und Herren, befinden sich zentral im 2 Obergeschoß und kann von den Mietern genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit auch einzelne Büroräume zu einem Nettomietzins in Höhe von EUR 5,60/m² anzumieten. Das Gebäude ist durch ein Stiegenhaus erschlossen, ein Lift ist nicht vorhanden. Die Flächen befinden sich in einem guten bis mittelmäßigen Zustand, Adaptierungen wie ausmalen oder ein neuer Bodenbelag sind erforderlich. Im genannten Gesamtmietzins sind die Betriebs, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttomonatsmieten, Vergebührung MietvertragAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2005 zzgl 20% USt.Betriebskosten €682 zzgl 20% USt.Heizkosten €321 zzgl 20% USt.Sonstiges €401 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €681,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4090,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67

4090,80
Preis (EUR)
4 090,80
Nutzfläche (m²)
400,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz2130
OrtMistelbach
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
NäheZentrum
BezirkMistelbach
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleimmobilien@post.at
E-Mail Direktjutta.hiebler@post.at
Telefon Durchwahl43 / 664 / 624 76 23
Fax43/1 40022 0826
Mobiltelefon43/664 / 624 76 23
NachnameHiebler
VornameJutta
AnredeFrau
FirmaKonzern-Immobilien Post AG Wien
StrasseRochusplatz
Plz1030
OrtWien
LandAUT
wwwwww.post.at/immobilien
Preise
Kaltmiete4090.80
Nebenkosten1684.80
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution16400.00
BK Brutto818.40
Betriebskosten Netto682.00
Betriebskosten UST136.40
BK Ust Prozent20.000
Heizkosten Brutto385.20
Heizkosten Netto321.00
Heizkosten Umsatzsteuer64.20
Heizkosten UST Prozent20.000
Sonstige Kosten Brutto481.20
Sonstiges Netto401.00
Sonstiges Umsatzsteuer80.20
Sonstiges UST Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche400.00
Bürofläche400.00
Anzahl Zimmer7.00
WC2
Stellplätze0
Ausstattung
Räume veränderbar1
Zentral1
Fenster öffenbarJa
BestandsfreiJa
Räume veränderbarJa
BusJa
Klimaanlage StadtrandJa
EisenbahnJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert135
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.67
Weitere Informationen
ObjekttitelBüroräume Nähe Zentrum
ObjektbeschreibungBürofläche zentral gelegen Die Büroeinheit befindet sich im 2 Obergeschoß. Der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die Fläche gliedert sich in 9 Büroräume, 1 Nebenraum (Archiv/Teeküche). Die Nasszellen, getrennt in Damen und Herren, befinden sich zentral im 2 Obergeschoß und kann von den Mietern genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit auch einzelne Büroräume zu einem Nettomietzins in Höhe von EUR 5,60/m² anzumieten. Das Gebäude ist durch ein Stiegenhaus erschlossen, ein Lift ist nicht vorhanden. Die Flächen befinden sich in einem guten bis mittelmäßigen Zustand, Adaptierungen wie ausmalen oder ein neuer Bodenbelag sind erforderlich. Im genannten Gesamtmietzins sind die Betriebs, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttomonatsmieten, Vergebührung Mietvertrag
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2005 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 682 zzgl 20% USt.
Heizkosten 321 zzgl 20% USt.
Sonstiges 401 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 681,8
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 4090,8
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67
Verwaltung Objekt
minimale Mietdauer3.0
MindestdauerJahr
maximale Mietdauer10.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
Geschosszahl4
Stockwerk2

Kontakt.

Konzern-Immobilien Post AG Wien.

+ 43 / 577 67
jutta.hiebler@post.at