Objektdetail.

Österreich, Kärnten, Villach-Land, -

ID 1633934 Innovatives Einfamilienhaus mit Pool und Sauna in absoluter Ruhelage.

Dieses außergewöhnliche und neuwertige Einfamilienhaus wurde zwischen 1998-2000 in Stadelbach, südlich der Drau in der Gemeinde Weißenstein, in Massivbauweise errichtet.  Im Eingangsbereich des Hauses befinden sich eine ansprechende Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC und der große, einladende Wohn-Ess-Kochbereich. Der wunderschöne Wohnraum besticht durch die Fensterfront, welche sich über zwei Stockwerke erstreckt, und macht diesen Raum zu einem echten Highlight. Eine Holztreppe führt direkt in das Obergeschoss, in welchem sich ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und zwei Schlafzimmer – ohne große Umbaumaßnahmen drei Schlafzimmer  - befinden. Eine finnische Sauna, welche ca. 4 Personen Platz bietet, ein großer Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Technik-Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss sind im Keller situiert. Vom Saunabereich im Keller gelangt man über einen überdachten Ausgang mit 9 Stufen direkt in den Garten. So kann man sich nach der Sauna im Pool abkühlen.  Haben Sie Interesse an dieser wunderschönen Immobilie? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!           Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und  freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage! Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Post Polizei Geldautomat VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

485000
Preis (EUR)
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz9722
OrtStadelbach
BundeslandKärnten
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad13.72842
geokoordinaten_breitengrad46.66492
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@jansa-immobilien.at
Telefon Zentrale+43(0)4242-22 999
Fax+43(0)4242-22 999
Mobiltelefon+43(0)664-282 363 8
NachnameJansa
VornameIngeborg
AnredeFrau
positionImmobilientreuhänderin
FirmaJansa Immobilien
StrasseHausergasse 37
Plz9500
OrtVillach
LandAUT
E-Mail Feedback an1407-201909-ee68aeeb@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.jansa-immobilien.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B2NRmpQ0Q2.jpg
Location / OrtREMOTE
-Ingeborg Jansajpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B2NRmpQ0Q2.jpg
Preise
Kaufpreis0
auf Anfrage1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl3
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Vertragserrichtungsgebührlt. Notar-/Rechtsanwaltstarif
Flächen
Wohnfläche142
Grundstücksfläche934
Badezimmer2
WC2
Anzahl Terrassen2
Fläche Balkon / Terrasse51.5
Kellerfläche70
Stellplätze3
anzahl_keller1
terrassen_flaeche51.5
Ausstattung
Dusche1
Fenster1
Wanne1
EBK1
Fliesen1
Parkett1
Fussboden1
Zentral1
Fern1
Solar1
Carport1
Südost1
West1
Sauna1
Swimmingpool1
Satteldach1
Massiv1
Gäste WC1
Zustand Angaben
Baujahr1998
Zustand / ArtNeuwertig
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
Weitere Informationen
ObjekttitelInnovatives Einfamilienhaus mit Pool und Sauna in absoluter Ruhelage
ObjektbeschreibungDieses außergewöhnliche und neuwertige Einfamilienhaus wurde zwischen 1998-2000 in Stadelbach, südlich der Drau in der Gemeinde Weißenstein, in Massivbauweise errichtet.  Im Eingangsbereich des Hauses befinden sich eine ansprechende Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC und der große, einladende Wohn-Ess-Kochbereich. Der wunderschöne Wohnraum besticht durch die Fensterfront, welche sich über zwei Stockwerke erstreckt, und macht diesen Raum zu einem echten Highlight. Eine Holztreppe führt direkt in das Obergeschoss, in welchem sich ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und zwei Schlafzimmer – ohne große Umbaumaßnahmen drei Schlafzimmer  - befinden. Eine finnische Sauna, welche ca. 4 Personen Platz bietet, ein großer Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Technik-Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss sind im Keller situiert. Vom Saunabereich im Keller gelangt man über einen überdachten Ausgang mit 9 Stufen direkt in den Garten. So kann man sich nach der Sauna im Pool abkühlen.  Haben Sie Interesse an dieser wunderschönen Immobilie? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!           Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und  freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage! Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.500mApotheke <6.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <6.500mNahversorgungSupermarkt <5.500mBäckerei <7.000mEinkaufszentrum <8.000mSonstigeBank <2.500mPost <2.500mPolizei <7.000mGeldautomat <10.000mVerkehrBus <1.500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://www.jansa-immobilien.at/realty/2746985

Kontakt.

Jansa Immobilien.

+43(0)4242-22 999
office@jansa-immobilien.at