Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Neunkirchen, Payerbach

ID 1634208 TRAUMLAGE MIT TOP-AUSSICHT.

Ein traumhaftes *Sonderobjekt* sucht neuen Eigentümer! Hier spricht alleine die ausgezeichnete Panoramalage - die seinesgleichen sucht - für sich! Gleich nach dem Betreten des großzügigen Grundstückes offenbart sich die gewaltige Kulisse des Raxmassivs in all seinen Facetten! Die optimale Südwest-Lage garantiert den ganzen Tag Sonne pur! Das Wohnhaus ist straßenseitig nicht einsehbar und wurde so gebaut, dass sich die tatsächlichen Kellerräume leicht in den Hang schmiegen. Im westlichen Bereich der Liegenschaft ist ein Carport situiert, der Platz für mehrere Autos und div. Gartengeräte bietet. Das ca. 24 m² große gemauerte Pool mit Umwälzanlage liegt günstig neben dem Wohnhaus und ist ebenfalls garantiert blickgeschützt. Eine nette Pergola vor dem Hauseingang - mit offenem Kamin - rundet das Wohlfühlambiente stimmig ab! Öffentlicher Kanalanschluss ist gegeben! Sat - Anlage mit drei Anschlüssen vorhanden! Wenn Sie schon lange eine Immobilie suchen wo Ruhelage und Aussicht garantiert ist  - freuen Sie sich, hier ist sie!  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

590000
Preis (EUR)
590 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
6,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz2650
OrtPayerbach
Strasse
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
etage0
Etagenanzahl2
Zusatz RegionalPayerbach, Gloggnitz
geokoordinaten_laengengrad15.8830673
geokoordinaten_breitengrad47.6994329
etageEG
Kontaktperson
E-Mail Direktm.rigler@s-commerz.at
Telefon Zentrale+43 (0)5 0100 - 672 793
Mobiltelefon+43 (0)5 0100 - 672 793
NachnameRIGLER
VornameMonika
AnredeFrau
positionImmobilien Fachberaterin
FirmaS-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbH
StrasseHauptplatz 10
Plz2620
OrtNeunkirchen
LandAUT
E-Mail Feedback an32999-201911-34f7df43@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.s-commerz.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/Bg1MiGwVdc.jpg
Location / OrtREMOTE
ImmoCard IDAT02006003
Firma ID4119
-Monika RIGLERjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/Bg1MiGwVdc.jpg
Preise
Kaufpreis590000
Nebenkosten136.02
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl4
Monatliche Kosten Brutto136.02
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Vertragserrichtungsgebührnach jeweiligen Tarif des Vertragserrichters
Flächen
Wohnfläche113
Nutzfläche113
Grundstücksfläche7098
Anzahl Zimmer6
Badezimmer2
WC2
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse15.23
Stellplätze4
anzahl_keller1
terrassen_flaeche15.23
Ausstattung
Räume veränderbar1
Dusche1
Fenster1
Wanne1
EBK1
Fliesen1
Linoleum1
Parkett1
Stein1
Kamin1
Zentral1
Alternativ1
Öl1
Carport1
Gartennutzung1
Südwest1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
Sauna1
Swimmingpool1
Satteldach1
Massiv1
Gäste WC1
Zustand Angaben
Baujahr1962
Letzte Modernisierung2016
Zustand / ArtGepflegt
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2028-08-14
hwb Wert306
hwb KlasseG
fgee Wert3.82
fgee KlasseF
Heizwärmebedarf (epass) Wert306
Heizwärmebedarf (epass) KlasseG
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert3.82
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseF
Weitere Informationen
ObjekttitelTRAUMLAGE MIT TOP-AUSSICHT
LageEin traumhaftes Sonderobjekt sucht neuen Eigentümer! Die Lage dieser einmaligen Immobilie sucht seinesgleichen - ein Ort der Ruhe und dazu die einmalige Aussicht ins Payerbachtal bis hin zum großartigen Raxmassiv lässt so manches Herz höher schlagen! Im Ortsteil von Payerbach an der Rax in Werning, befindet sich ganz versteckt am Ende einer Sackgasse, in erhöhter Aussichtslage, diese einzigartige Immobilie. Infrastrukturell ist man entweder im Ort Payerbach selbst oder in der nur wenigen Kilometer entfernten Stadt Gloggnitz bestens versorgt.
ObjektbeschreibungEin traumhaftes *Sonderobjekt* sucht neuen Eigentümer! Hier spricht alleine die ausgezeichnete Panoramalage - die seinesgleichen sucht - für sich! Gleich nach dem Betreten des großzügigen Grundstückes offenbart sich die gewaltige Kulisse des Raxmassivs in all seinen Facetten! Die optimale Südwest-Lage garantiert den ganzen Tag Sonne pur! Das Wohnhaus ist straßenseitig nicht einsehbar und wurde so gebaut, dass sich die tatsächlichen Kellerräume leicht in den Hang schmiegen. Im westlichen Bereich der Liegenschaft ist ein Carport situiert, der Platz für mehrere Autos und div. Gartengeräte bietet. Das ca. 24 m² große gemauerte Pool mit Umwälzanlage liegt günstig neben dem Wohnhaus und ist ebenfalls garantiert blickgeschützt. Eine nette Pergola vor dem Hauseingang - mit offenem Kamin - rundet das Wohlfühlambiente stimmig ab! Öffentlicher Kanalanschluss ist gegeben! Sat - Anlage mit drei Anschlüssen vorhanden! Wenn Sie schon lange eine Immobilie suchen wo Ruhelage und Aussicht garantiert ist  - freuen Sie sich, hier ist sie!  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <1.250mKrankenhaus <7.500mKinder & SchulenSchule <750mKindergarten <2.250mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <1.250mEinkaufszentrum <5.250mSonstigeBank <1.000mPost <1.250mPolizei <3.000mVerkehrBus <750mBahnhof <1.250mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
als FerienJa/Yes
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5

Kontakt.

S-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbH.

+43 (0)5 0100 - 672 795
m.rigler@s-commerz.at