Objektdetail.

  • Villa 2 - Top 5 - 1.OG
  • Villa 2 - Top 5
  • Ansicht von der Straße
  • Villa 2 - Top 5 - 1. OG - S/SW Ausrichtung
  • Rückseite Villa 2
  • Gesamte Anlage
  • Wohn-Essbereich
  • Kinderzimmer
  • Bad-WC - extra WC vorhanden
  • GRUNDRISS - V2 - TOP 5
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1634623 *** SONNENSEITE - GROSSE TERRASSE ***.

 *** Sonnig - große Terrasse - mit Pöstlingbergblick *** Am Fuße des Pöstlingbergs befindet sich diese moderne Wohnanlage. Die Wohnung liegt im 1. OG mit S/W-Ausrichtung - teilweiser Blick auf den Pöstlingberg. Villa 2 - Top 5 hat eine Wohnfläche von 98,15m² - Terr./Balk. ca. 31m²    Eckpunkte: * elektr. Raffstore - Wohnraumlüftung * große Terrassen und von allen Räumen begehbar * hochwertiger Boden - Parkett Dielen * Pöstlingbergbahn und Bus in unmittelbarer Nähe * Tiefgarage und Kellerabteil * Loxone - Wohnraumsteuerung   Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. UST an. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung.   Anita Kuppek 0650 / 218 67 40 www.reisetbauer.com - gerne können Sie auch unsere Rezensionen - auf Google lesen    Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 25,00 HWB Klasse: A

427140,00
Preis (EUR)
427 140,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4040
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
BundeslandOberösterreich
LandAUT
Gemeindecode40101
Etagenanzahl1
Zusatz RegionalPöstlingberg, Linz/Urfahr
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@reisetbauer.com
E-Mail Direktkuppek@reisetbauer.com
Telefon Zentrale+43 732 665180
Fax+43 732 665180 - 9
Mobiltelefon+43 650 / 2186740
NachnameKuppek
VornameAnita
AnredeFrau
FirmaReisetbauer Immobilien GmbH
StrasseHirschgasse
Hausnummer3
Plz4020
OrtLinz
Postleitzahl4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.reisetbauer.com/
-Anita Kuppekimage/jpeghttps://media01.immformer.com/immformer/MediaService?maklerpic=82466839&width=150&height=150&tok=ryau6ket12
Preise
Kaufpreis427140.00
ZeiteinheitMONAT
Aussen Courtage / Provision3.0% plus 20.0% USt.
Inkl. MwstNein
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche98.16
Gesamtfläche98.16
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer3
Badezimmer1
WC2
Balkon / Terrasse2
Fläche Balkon / Terrasse31.43
Kellerfläche5.97
Stellplätze1
EinliegerwohnungNein
BalkonJa
Balkon Fläche13.12
Anzahl Balkone1
TerrasseJa
terrasse_flaeche18.31
Anzahl Terrassen1
LoggiaNein
Ausstattung
SteinNein
TeppichNein
ParkettJa
KunstoffNein
DoppelbodenNein
OfenNein
EtageNein
ZentralNein
FernNein
FussbodenJa
ÖlNein
GasJa
ElektroNein
SolarNein
ErdwärmeNein
FernNein
KlimatisiertNein
PersonenJa
GarageJa
Kabel / Sat / TVJa
AbstellraumJa
Zustand Angaben
Baujahr2018
AlterNEUBAU
Heizwärmebedarf (epass) Wert25.0
Heizwärmebedarf (epass) KlasseA
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.61
Infrastruktur
ZulieferungNein
Distanzen0.10
DistanzFERNBAHNHOF
Distanzen0.10
DistanzBUS
Weitere Informationen
Objekttitel*** SONNENSEITE - GROSSE TERRASSE ***
LageGrünlage, Stadtrand/Ortsrand, Toplage, Gute Verkehrslage, A+
Objektbeschreibung *** Sonnig - große Terrasse - mit Pöstlingbergblick *** Am Fuße des Pöstlingbergs befindet sich diese moderne Wohnanlage. Die Wohnung liegt im 1. OG mit S/W-Ausrichtung - teilweiser Blick auf den Pöstlingberg. Villa 2 - Top 5 hat eine Wohnfläche von 98,15m² - Terr./Balk. ca. 31m²    Eckpunkte: * elektr. Raffstore - Wohnraumlüftung * große Terrassen und von allen Räumen begehbar * hochwertiger Boden - Parkett Dielen * Pöstlingbergbahn und Bus in unmittelbarer Nähe * Tiefgarage und Kellerabteil * Loxone - Wohnraumsteuerung   Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. UST an. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung.   Anita Kuppek 0650 / 218 67 40 www.reisetbauer.com - gerne können Sie auch unsere Rezensionen - auf Google lesen    Energiedaten: Energieausweis: liegt vor0HWB: 25,000HWB Klasse: A
Verwaltung Objekt
denkmalgeschütztNein/No
als FerienNein/No

Kontakt.

Reisetbauer Immobilien GmbH.

+43 732 665180
kuppek@reisetbauer.com