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Österreich, Steiermark, Graz, Graz

ID 1635222 EXKLUSIVE VILLENWOHNUNG IN PETERSBERGEN!.

GROSSZÜGIG UND EINZIGARTIG: 4 EXKLUSIVE WOHNUNGEN IN PETERSBERGEN MIT BLICK AUF GRAZ In einer der schönsten Wohngegenden von Graz liegt diese exklusive Wohnanlage mit Traumausblick auf die Stadt. Unter Berücksichtigung und Erhaltung der bisherigen Bausubstanz entstehen in ruhiger Lage vier Neubauwohnungen. Mitten im Grünen und doch die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in Fußweite, verbindet sich hier der Flair eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen einer Wohnung. Ob im Erdgeschoss mit eigenem Garten oder im Obergeschoss mit Terrasse und optionaler Dachterrasse, das Leben spielt sich sowohl in den hochwertig ausgestatten Innenräumen, als auch im Freien mit Blick auf die Stadt ab. FACTS: - 4 Wohnungen, davon 2 mit Garten im Erdgeschoss, 1 Penthousewohnung mit Gartenanteil und großer Terrasse und 1 Penthousewohnung mit Terrasse: - Top 1: 97,66m² - VERKAUFT - Top 2: 153,28m² - Top 3: 131,75m² - Top 4: 137,63m² - VERKAUFT - 3 Garagenstellplätze (à € 15.000,-) und 5 Carports (à € 7.500,-) verfügbar, - Kellerersatzräume inklusive - Sonderwünsche gerne nach Absprache möglich Baubeginn ca. Frühling 2019, Fertigstellung ca. Frühling 2020 GARTENWOHNUG TOP 2: Diese wunderschöne Gartenwohnung erstreckt sich über 153m² und bietet Ihnen 4 Zimmer und 2 Badezimmer. Den 86m² großen Wohn-/Eßbereich mit offener Küche dominiert das großzügige Panoramafenster Richtung Südwesten mit Blick auf die Stadt. Diesen können Sie auch von der Terrasse oder vom ca. 380m² großen Garten aus genießen und die Sonne hinter Graz untergehen sehen. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser begehrten Grazer Wohnlage und kontaktieren Sie uns!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

797000,00
Preis (EUR)
797 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz8042
OrtGraz,08.Bez.:St. Peter
BundeslandSteiermark
LandAUT
etage0
BezirkGraz(Stadt)
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@remax-for-all.at
E-Mail Direktm.clement@remax-for-all.at
Telefon Durchwahl+43 664 50 10 463
NachnameClement
VornameMargot
TitelMag.
AnredeFrau
FirmaRE/MAX for All in Graz
ZusatzfeldEpona Immobilien GmbH
StrasseConrad-v-Hötzendorfstr.
Plz8010
OrtGraz,06.Bez.:Jakomini
LandAUT
wwwwww.remax-for-all.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-10000606/orig/1000057155_0.jpg
Preise
Kaufpreis797000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche153.28
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer0
Badezimmer2
WC2
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse52.31
Gartenfläche500.00
Kellerfläche3.2
Stellplätze0
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse52.31
Ausstattung
Zentral1
Erdwärme1
Gartennutzung1
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Sat / TV1
VillengegendJa
Aussichtslage unverbaubarNein
AussichtslageJa
Sonnige LageJa
Zustand Angaben
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert39.1
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelEXKLUSIVE VILLENWOHNUNG IN PETERSBERGEN!
ObjektbeschreibungGROSSZÜGIG UND EINZIGARTIG: 4 EXKLUSIVE WOHNUNGEN IN PETERSBERGEN MIT BLICK AUF GRAZ In einer der schönsten Wohngegenden von Graz liegt diese exklusive Wohnanlage mit Traumausblick auf die Stadt. Unter Berücksichtigung und Erhaltung der bisherigen Bausubstanz entstehen in ruhiger Lage vier Neubauwohnungen. Mitten im Grünen und doch die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in Fußweite, verbindet sich hier der Flair eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen einer Wohnung. Ob im Erdgeschoss mit eigenem Garten oder im Obergeschoss mit Terrasse und optionaler Dachterrasse, das Leben spielt sich sowohl in den hochwertig ausgestatten Innenräumen, als auch im Freien mit Blick auf die Stadt ab. FACTS: - 4 Wohnungen, davon 2 mit Garten im Erdgeschoss, 1 Penthousewohnung mit Gartenanteil und großer Terrasse und 1 Penthousewohnung mit Terrasse: - Top 1: 97,66m² - VERKAUFT - Top 2: 153,28m² - Top 3: 131,75m² - Top 4: 137,63m² - VERKAUFT - 3 Garagenstellplätze (à € 15.000,-) und 5 Carports (à € 7.500,-) verfügbar, - Kellerersatzräume inklusive - Sonderwünsche gerne nach Absprachemöglich Baubeginn ca. Frühling 2019, Fertigstellung ca. Frühling 2020 GARTENWOHNUG TOP 2: Diese wunderschöne Gartenwohnung erstreckt sich über 153m² und bietet Ihnen 4 Zimmer und 2 Badezimmer. Den 86m² großen Wohn-/Eßbereich mit offener Küche dominiert das großzügige Panoramafenster Richtung Südwesten mit Blick auf die Stadt. Diesen können Sie auch von der Terrasse oder vom ca. 380m² großen Garten aus genießen und die Sonne hinter Graz untergehen sehen. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser begehrten Grazer Wohnlage und kontaktieren Sie uns!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at
Verwaltung Objekt
Verfügbar abFrühling 2020
als FerienNein/No
StockwerkEG

Kontakt.

RE/MAX for All in Graz.

+43 / 316 / 815 915
m.clement@remax-for-all.at