Objektdetail.

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Österreich, Steiermark, Graz, Graz

ID 1635224 PENTHOUSE MIT TRAUMBLICK AUF GRAZ IN PETERSBERGEN!.

GROSSZÜGIG UND EINZIGARTIG: 4 EXKLUSIVE WOHNUNGEN IN PETERSBERGEN MIT BLICK AUF GRAZ In einer der schönsten Wohngegenden von Graz liegt diese exklusive Wohnanlage mit Traumausblick auf die Stadt. Unter Berücksichtigung und Erhaltung der bisherigen Bausubstanz entstehen in ruhiger Lage vier Neubauwohnungen. Mitten im Grünen und doch die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in Fußweite, verbindet sich hier der Flair eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen einer Wohnung. Ob im Erdgeschoss mit eigenem Garten oder im Obergeschoss mit Terrasse und optionaler Dachterrasse, das Leben spielt sich sowohl in den hochwertig ausgestatten Innenräumen, als auch im Freien mit Blick auf die Stadt ab. FACTS: - 4 Wohnungen, davon 2 mit Garten im Erdgeschoss, 1 Penthousewohnung mit Gartenanteil und großer Terrasse und 1 Penthousewohnung mit Terrasse: - Top 1: 97,66m² - VERKAUFT - Top 2: 153,28m² - Top 3: 131,75m² - Top 4: 137,63m² - VERKAUFT - 3 Garagenstellplätze (à € 15.000,-) und 5 Carports (à € 7.500,-) verfügbar, - Kellerabteil inklusive - Sonderwünsche gerne nach Absprache möglich Baubeginn ca. Frühling 2019, Fertigstellung ca. Frühling 2020 PENTHOUSE TOP 3: Dieses wunderschöne Penthouse erstreckt sich über 131m² und bietet Ihnen 4 Zimmer und 2 Badezimmer. Den 41m² großen Wohn-/Eßbereich mit anschließender Küche dominiert das großzügige Panoramafenster Richtung Südwesten mit Blick auf die Stadt. Diesen können Sie auch von der Terrasse genießen und die Sonne hinter Graz untergehen sehen. Die Nutzung der Dachterrasse ist optional, nach Vereinbarung und Aufpreis möglich, der Zugang erfolgt direkt von der Terrasse aus. Ein weiteres Plus dieser Wohnung sind die drei großzügigen Abstellräume, welche auch als begehbare Kleiderschränke genutzt werden können. Absolut selten und ein wahres Highlight: Die herrliche Raumhöhe von 2,85m! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser begehrten Grazer Wohnlage und kontaktieren Sie uns!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

685000,00
Preis (EUR)
685 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz8042
OrtGraz,08.Bez.:St. Peter
BundeslandSteiermark
LandAUT
etage1
BezirkGraz(Stadt)
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@remax-for-all.at
E-Mail Direktz.kasper@remax-for-all.at
Telefon Durchwahl+43 664 88 22 78 98
NachnameKasper
VornameZvonimir
AnredeHerr
FirmaRE/MAX for All in Graz
ZusatzfeldEpona Immobilien GmbH
StrasseConrad-v-Hötzendorfstr.
Plz8010
OrtGraz,06.Bez.:Jakomini
LandAUT
wwwwww.remax-for-all.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-10000606/orig/1000594201_0.jpg
Preise
Kaufpreis685000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche131.75
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer0
Badezimmer2
WC3
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse67.31
Kellerfläche1.77
Stellplätze0
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse67.31
Ausstattung
Zentral1
Erdwärme1
Gartennutzung1
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Sat / TV1
VillengegendJa
Aussichtslage unverbaubarNein
AussichtslageJa
Sonnige LageJa
Zustand Angaben
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert39.1
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelPENTHOUSE MIT TRAUMBLICK AUF GRAZ IN PETERSBERGEN!
ObjektbeschreibungGROSSZÜGIG UND EINZIGARTIG: 4 EXKLUSIVE WOHNUNGEN IN PETERSBERGEN MIT BLICK AUF GRAZ In einer der schönsten Wohngegenden von Graz liegt diese exklusive Wohnanlage mit Traumausblick auf die Stadt. Unter Berücksichtigung und Erhaltung der bisherigen Bausubstanz entstehen in ruhiger Lage vier Neubauwohnungen. Mitten im Grünen und doch die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in Fußweite, verbindet sich hier der Flair eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen einer Wohnung. Ob im Erdgeschoss mit eigenem Garten oder im Obergeschoss mit Terrasse und optionaler Dachterrasse, das Leben spielt sich sowohl in den hochwertig ausgestatten Innenräumen, als auch im Freien mit Blick auf die Stadt ab. FACTS: - 4 Wohnungen, davon 2 mit Garten im Erdgeschoss, 1 Penthousewohnung mit Gartenanteil und großer Terrasse und 1 Penthousewohnung mit Terrasse: - Top 1: 97,66m² - VERKAUFT - Top 2: 153,28m² - Top 3: 131,75m² - Top 4: 137,63m² - VERKAUFT - 3 Garagenstellplätze (à € 15.000,-) und 5 Carports (à € 7.500,-) verfügbar, - Kellerabteil inklusive - Sonderwünsche gerne nach Absprachemöglich Baubeginn ca. Frühling 2019, Fertigstellung ca. Frühling 2020 PENTHOUSE TOP 3: Dieses wunderschöne Penthouse erstreckt sich über 131m² und bietet Ihnen 4 Zimmer und 2 Badezimmer. Den 41m² großen Wohn-/Eßbereich mit anschließender Küche dominiert das großzügige Panoramafenster Richtung Südwesten mit Blick auf die Stadt. Diesen können Sie auch von der Terrasse genießen und die Sonne hinter Graz untergehen sehen. Die Nutzung der Dachterrasse ist optional, nach Vereinbarung und Aufpreis möglich, der Zugang erfolgt direkt von der Terrasse aus. Ein weiteres Plus dieser Wohnung sind die drei großzügigen Abstellräume, welche auch als begehbare Kleiderschränke genutzt werden können. Absolut selten und ein wahres Highlight: Die herrliche Raumhöhe von 2,85m! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser begehrten Grazer Wohnlage und kontaktieren Sie uns!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at
Verwaltung Objekt
Verfügbar abFrühling 2020
als FerienNein/No
Stockwerk1

Kontakt.

RE/MAX for All in Graz.

+43 / 316 / 815 915
z.kasper@remax-for-all.at