Objektdetail.

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Bad mit Dusche
  • Vorzimmer
  • Schlafzimmer
  • Top 8
Österreich, Wien, Wien, Wien 15. Bezirk-Rudolfsheim-Fünfhaus

ID 1636440 Helle Altbau 2 Zimmer Wohnung.

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Eigentumswohnung im Parterre, welche sich auch in einem gepflegten Altbauhaus befindet (Baujahr ca. 1900). Die ca. 55 m² teilen sich wie folgt auf: - Vorzimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Hochbett - Küche mit Eßplatz - Badezimmer mit Dusche - Toilette - Abstellraum Ausstattung: Die Wohnung wurde 2016 saniert, verfügt über eine Gasetagenheizung, Kunststofffenster und Laminatböden. Derzeit ist die Wohnung vermietet, bei Kaufinteresse kann sie in ca. 6 Monaten übergeben werden, die monatlichen Einnahmen belaufen sich auf ca. € 594,- inkl. BK und Rücklagen. Lage: Gute Infrastruktur da Nähe Westbahnhof. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil. Unsere Finanzierungspartner bieten Ihnen garantiert die passende Finanzierung ! Auch eine Vollfinanzierung zu besten Konditionen ist möglich ! --- Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen Frau Suzana Milasevic, erreichbar unter Telefon: +436505560065 oder per Mail: susanna@4m-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und deshalb nur Anfragen mit Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:154.0 kWh/(m²a)

145000,00
Preis (EUR)
145 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1150
OrtWien, Fünfhaus
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
Etagenanzahl4
NäheJurekgasse-Mariahilfer Straße
BezirkWien 15.,Rh-Fh
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@4m-immo.at
E-Mail Direktsusanna@4m-immo.at
Telefon Durchwahl+43 6505560065
Mobiltelefon+43 6505560065
NachnameMilasevic
VornameSuzana
TitelDipl.IM
AnredeFrau
Firma4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
StrasseMargaretenstraße
Plz1050
OrtWien
LandAUT
wwwhttp://www.4m-immo.at/
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000483/orig/248351424_0.jpg
Preise
Kaufpreis145000.00
Nebenkosten159.10
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
BK Brutto121.50
Betriebskosten Netto110.45
Betriebskosten UST11.05
BK Ust Prozent10.00
Reparaturfond Brutto37.60
Reparaturfond Netto37.60
Reparaturfond UST0.00
Reparaturfond UST Prozent0.00
Flächen
Wohnfläche55.00
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Stellplätze0
Ausstattung
Etage1
Gas1
KellerJA
Zustand Angaben
Baujahrca. 1900
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert154
Weitere Informationen
ObjekttitelHelle Altbau 2 Zimmer Wohnung
ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Eigentumswohnung im Parterre, welche sich auch in einem gepflegten Altbauhaus befindet (Baujahr ca. 1900). Die ca. 55 m² teilen sich wie folgt auf: - Vorzimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Hochbett - Küche mit Eßplatz - Badezimmer mit Dusche - Toilette - Abstellraum Ausstattung: Die Wohnung wurde 2016 saniert, verfügt über eine Gasetagenheizung, Kunststofffenster und Laminatböden. Derzeit ist die Wohnung vermietet, bei Kaufinteresse kann sie in ca. 6 Monaten übergeben werden, die monatlichen Einnahmen belaufen sich auf ca. € 594,- inkl. BK und Rücklagen. Lage: Gute Infrastruktur da Nähe Westbahnhof. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil. Unsere Finanzierungspartner bieten Ihnen garantiert die passende Finanzierung ! Auch eine Vollfinanzierung zu besten Konditionen ist möglich ! --- Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Frau Suzana Milasevic, erreichbar unter Telefon: +436505560065 oder per Mail: susanna@4m-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und deshalb nur Anfragen mit Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:154.0 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No
Geschosszahl4

Kontakt.

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG.

+ 43 / 1 / 9050030
susanna@4m-immo.at