Objektdetail.

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Österreich, Niederösterreich, Tulln An Der Donau, Ranzelsdorf

ID 1636869 Mehrfamilienhaus mit Lagerhalle nähe Sieghartskirchen.

Auf ca. 465m² Nutzfläche in der 2011 neu errichteten Stahlbetonhalle gibt es Platz für bis zu 12 Pferde, einen Schlafplatz, eine Krankenbox und ausreichend Platz für die Lagerung von Heu und Stroh. Weiteres eine Sattelkammer mit Werkstatt und einen überdachten Waschplatz. Über eine Rampe geht’s dann raus ins Freie. Hier gibt es einen befestigt Reitplatz, ausgelegt mit Paddock-Platten, beschüttet mit einem Sand/Filz Gemisch. Der andere  Platz ist die Gatsch-Koppel. Hier befinden sich auch zwei überdachte Futterstellen mit Tränke. Das Alarm-gesicherte Haus selber wurde 2011 komplett Saniert und durch einen Zubau um ca. 300m² erweitert. Hier kann der Innenbereich noch frei nach ihren Vorstellungen gestaltet werden. Weitere Informationen und Fotos sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie mich bitte an unter +43 676 9501248 oder schreiben Sie mir eine E-Mail mit Terminvorschlägen an mschildberger@immobilien86.at Der Richtpreis für diese Liegenschaft liegt bei € 749.000,-- !! INFO !! Die Beschreibung bezieht sich auf den letzten Verwendungszweck als Reiterhof! Die dazu nötigen Einbauten in der Halle und auch im Außenbereich können mit geringem Aufwand entfernt und die Liegenschaft somit einer anderen Bestimmung zugeführt werden! Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Höhere Schule Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preis (EUR)
749 000,00
Nutzfläche (m²)
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Gewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz3441
OrtRanzelsdorf
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Zusatz RegionalSieghartskirchen
geokoordinaten_laengengrad15.9974
geokoordinaten_breitengrad48.2677
Kontaktperson
E-Mail Direktmschildberger@immobilien86.at
Mobiltelefon+43 676 9501248
NachnameSchildberger
VornameMartin
AnredeHerr
positionselbständiger Immobilienberater
FirmaImmobilien86 KG
StrasseRudolfstraße 4
Plz3430
OrtTulln
LandAUT
E-Mail Feedback an3342-201911-0b3d65ee@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttps://www.immobilien86.at
Fotopnghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/ARM8xk3ys3.png
Location / OrtREMOTE
-Martin Schildbergerpnghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/ARM8xk3ys3.png
Preise
Kaufpreis749000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision26.964,00 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl4
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche269
Nutzfläche465
Lagerfläche192
Grundstücksfläche4286
Anzahl Zimmer5
Badezimmer3
WC3
Stellplätze4
anzahl_abstellraum2
stellplatz_flaeche45
Ausstattung
Dusche1
EBK1
Offen1
Fliesen1
Laminat1
Kamin1
Zentral1
Pellet1
Carport1
MöbliertTEIL
Swimmingpool1
Rampe1
Alarmanlage1
Abstellraum1
Massiv1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
Weitere Informationen
ObjekttitelMehrfamilienhaus mit Lagerhalle nähe Sieghartskirchen
ObjektbeschreibungAuf ca. 465m² Nutzfläche in der 2011 Neu errichteten Stahlbetonhalle gibt es Platz für bis zu 12 Pferde, einen Schlafplatz, eine Krankenbox und ausreichend Platz für die Lagerung von Heu und Stroh. Weiteres eine Sattelkammer mit Werkstatt und einen überdachten Waschplatz. Über eine Rampe geht’s dann raus ins Freie. Hier gibt es einen befestigt Reitplatz, ausgelegt mit Paddock-Platten, beschüttet mit einem Sand/Filz Gemisch. Der andere  Platz ist die Gatsch-Koppel. Hier befinden sich auch zwei überdachte Futterstellen mit Tränke. Das Alarm-gesicherte Haus selber wurde 2011 komplett Saniert und durch einen Zubau um ca. 300m² erweitert. Hier kann der Innenbereich noch frei nach ihren Vorstellungen gestaltet werden. Weitere Informationen und Fotos sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie mich bitte an unter +43 676 9501248 oder schreiben Sie mir eine E-Mail mit Terminvorschlägen an mschildberger@immobilien86.at Der Richtpreis für diese Liegenschaft liegt bei € 749.000,-- !! INFO !! Die Beschreibung bezieht sich auf den letzten Verwendungszweck als Reiterhof! Die dazu nötigen Einbauten in der Halle und auch im Außenbereich können mit geringem Aufwand entfernt und die Liegenschaft somit einer anderen Bestimmung zugeführt werden! Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <2.000mKrankenhaus <8.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.000mHöhere Schule <7.000mUniversität <7.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <8.000mSonstigeBank <2.000mPost <2.000mPolizei <8.000mVerkehrBus <500mBahnhof <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Absprache
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://www.immobilien86.at/realty/2776508

Kontakt.

Immobilien86 KG.

+43 2272 63801
mschildberger@immobilien86.at