Objektdetail.

Österreich, Kärnten, Spittal An Der Drau, -

ID 1639047 500 Jahre altes Kärntner Bauernhaus - Generalsaniert in Oberkärnten.

Dieses wunderbar sanierte Bauernhaus ist mehr als 500 Jahre alt und wurde vor einigen Jahren komplett kernsaniert. Es ist ein Schmuckstück, und wird fast jeden Menschen bezaubern. Der Platz an dem es damals erbaut wurde, bietet einen unverbaubaren Blick auf die Berge, da die Wiese davor kein Bauland darstellt. Das Haus selbst ist ausgesprochen gepflegt und sehr ansprechend renoviert. Es bietet dem zukünftigen Käufer 7 Wohneinheiten in 2 Häusern. Davon sind 6 Wohnungen  jeweils ca. 40 bis 55 m² groß . Alle Wohnungen sind mit Küche, einem neu renovierten Badezimmer und einem großzügigen Schlafzimmer ausgestattet. Eine kleinere Wohnung ist ein Monoapartment mit ca. 28 m² ohne Küche. Es gibt auf der Liegenschaft noch einen alten Getreidespeicher, dieser wurde auch als Apartment ausgebaut und hat im Untergeschoss eine Sauna zum Garten und zum Whirlpool hin, sowie ein kleines Wohnzimmer im 1. Stock und ein Schlafzimmer im 2. Stock. Das Anwesen umgibt ein Garten mit ca. 1300 m². Im Innenhof sind Parkplätze und auch im Aussenbereich angrenzend zur Wiese sind noch weitere 4-5 Parkflächen zur Verfügung. Das Haus wurde liebevollst renoviert und urig ausgestattet, im alpinen Stil gehalten. Die alten Holztramdecken und die Türen wurden erhalten und saniert. Heute geben Sie dem Haus das besondere Flair. Es finden sich auch 3 Kachelöfen im Haus, die mehr dekorativen Zwecken dienen.  Die Anlage wird über Fernwärme beheizt. Weiters finden Sie in dieser Immobilie noch einen großzügigen Storage, 1 Doppelgarage, die Wäscherei, den Heizraum mit Skiabstellraum und 2 weitere Zimmer sowie ein zentrales sehr großes Badezimmer mit Wanne, den großen Aufenthaltsraum mit der offenen Küche zum Speiseraum hin. Für die kleinen gibt es gleich neben dem Speiseraum ein Kinderspielzimmer.  Ein sehr alter renovierter Weinkeller lässt das Herz jedes Weinkenners höher schlagen.  Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu können! Bei Anfragen bitten wir um Ihre Adresse, Telefonnummer und Emailadresse. Vielen Dank vorab! Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei SonstigeBank Post Polizei VerkehrBus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

3100000
Preis (EUR)
3 100 000,00
Nutzfläche (m²)
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Gewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
Standort
Plz9546
OrtKleinkirchheim
BundeslandKärnten
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad13.7827412
geokoordinaten_breitengrad46.8168323
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@aicos.at
Telefon Zentrale+43 4352 545 12
Mobiltelefon+43 664 8229000
NachnameJuri
VornameUlrike
AnredeFrau
FirmaAico Service GmbH
positionPartner von AICO Service GmbH
StrasseJohann-Offner-Strasse 1
Plz9400
OrtWolfsberg
LandAUT
E-Mail Feedback an10732-201905-89034dd6@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.ihreimmobilie.at/
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AXwxLtgFxZ.jpg
Location / OrtREMOTE
-Ulrike Juri, Ihre Immobilie - Bürojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AXwxLtgFxZ.jpg
Preise
Kaufpreis3100000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Vertragserrichtungsgebührlt. Vertragsverfasser
Flächen
Wohnfläche550
Grundstücksfläche1950
Anzahl Zimmer15
anzahl_garten1300
anzahl_keller1
Ausstattung
Räume veränderbar1
Dusche1
EBK1
Offen1
Pantry1
Dielen1
Fliesen1
Stein1
Zentral1
Fern1
Freiplatz1
Gartennutzung1
Ost1
Süd1
Südwest1
Kabel / Sat / TV1
Sauna1
Teeküche1
Alarmanlage1
Kamera1
Abstellraum1
Fahrradraum1
Walmdach1
Gäste WC1
Zustand Angaben
Baujahr1600
Zustand / ArtModernisiert
AlterALTBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
Weitere Informationen
Objekttitel500 Jahre altes Kärntner Bauernhaus - Generalsaniert in Oberkärnten
Lagesehr schöne Aussichtslage, nahe zum Zentrum und Lift, ruhig, sonnig, 500 m zur Therme
ObjektbeschreibungDieses wunderbar sanierte Bauernhaus ist mehr als 500 Jahre alt und wurde vor einigen Jahren komplett kernsaniert. Es ist ein Schmuckstück, und wird fast jeden Menschen bezaubern. Der Platz an dem es damals erbaut wurde, bietet einen unverbaubaren Blick auf die Berge, da die Wiese davor kein Bauland darstellt. Das Haus selbst ist ausgesprochen gepflegt und sehr ansprechend renoviert. Es bietet dem zukünftigen Käufer 7 Wohneinheiten in 2 Häusern. Davon sind 6 Wohnungen  jeweils ca. 40 bis 55 m² groß . Alle Wohnungen sind mit Küche, einem Neu renovierten Badezimmer und einem großzügigen Schlafzimmer ausgestattet. Eine kleinere Wohnung ist ein Monoapartment mit ca. 28 m² ohne Küche. Es gibt auf der Liegenschaft noch einen alten Getreidespeicher, dieser wurde auch als Apartment ausgebaut und hat im Untergeschoss eine Sauna zum Garten und zum Whirlpool hin, sowie ein kleines Wohnzimmer im 1. Stock und ein Schlafzimmer im 2. Stock. Das Anwesen umgibt ein Garten mit ca. 1300 m². Im Innenhof sind Parkplätze und auch im Aussenbereich angrenzend zur Wiese sind noch weitere 4-5 Parkflächen zur Verfügung. Das Haus wurde liebevollst renoviert und urig ausgestattet, im alpinen Stil gehalten. Die alten Holztramdecken und die Türen wurden erhalten und saniert. Heute geben Sie dem Haus das besondere Flair. Es finden sich auch 3 Kachelöfen im Haus, die mehr dekorativen Zwecken dienen.  Die Anlage wird über Fernwärme beheizt. Weiters finden Sie in dieser Immobilie noch einen großzügigen Storage, 1 Doppelgarage, die Wäscherei, den Heizraum mit Skiabstellraum und 2 weitere Zimmer sowie ein zentrales sehr großes Badezimmer mit Wanne, den großen Aufenthaltsraum mit der offenen Küche zum Speiseraum hin. Für die kleinen gibt es gleich neben dem Speiseraum ein Kinderspielzimmer.  Ein sehr Alter renovierter Weinkeller lässt das Herz jedes Weinkenners höher schlagen.  Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu können! Bei Anfragen bitten wir um Ihre Adresse, Telefonnummer und Emailadresse. Vielen Dank vorab! Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKinder & SchulenSchule <6.500mKindergarten <5.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <500mSonstigeBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttp://www.ihreimmobilie.at/objekt/detail/objektid/2516534

Kontakt.

Aico Service GmbH.

+43 4352 545 12
office@aicos.at