Objektdetail.

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Deutschland, Rheinland-Pfalz, Neustadt An Der Weinstrasse, -

ID 1639113 Ladenlokal in Neustadt, Fußgängerzone (1-A-Lage) zu vermieten.

Das Ladenlokal (Gesamt-Nutzfläche ca. befindet sich in der Neustadter Fußgängerzone in hochfrequentierter 1A -Lage. Bekleidungsgeschäfte sowie attraktive Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Objekt wurde im Jahre 2011 komplett saniert (Elektro, Heizung, Sanitär, Fenster). :: Das Mietobjekt besteht aus: - Verkaufsraum I, ca. 30 m2 - Verkaufsraum II, ca. 23 m2 - Flur, ca. 4 m2, - Kleine Küche, ca. 4,5 m2 - 2 sep. Toilietten - Toilettenvorraum mit Handwaschbecken :: Weitere Räume: - Eigener Keller-/Lagerraum (sep. Zugang) direkt unterhalb der Mieträume - Ebenerdiger Fahrad-/Mülleinerraum (gemeinsch.) :: Nutzungsmöglichkeiten: - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Neueinsteiger (Startups) - Versicherungsagentur - Büro (Dienstleistungsgewerbe) - Verkauf - Teeladen (mit Stehtischen) :: AUSGESCHLOSSENE NUTZUNG: Gastronomische Zwecke sind leider ausgeschlossen, da dann die Stadt Neustadt auf die Ablösung zusätzlicher Parkplätze besteht.Das Ladenlokal befindet sich in einem sehr guten bezugsfertigem Zustand. Es wurde im Jahre 2012 komplett saniert und 2018 erneut verschönert. Fußböden bestehen aus hochwertigem, pflegeleichtem Linoleumboden. Bodentiefe Kunsstofffenster 2011 getrennte Damen und Herrentoilette DSL-Anschluss Gas-Etagenheizung Zwei zusätzliche Räume, die durch eine Tür getrennt sind. Teeküche Kellerraum/Lagerraum Kellerraum/Heizraum optional Raum für Müll Ein weiterer Kellerraum kann event. dazugenommen werden

899,00
Preis (EUR)
899,00
Nutzfläche (m²)
30,00
Lage
-
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Objektdaten.

imo:Objektkategorie
GewerbeJa
Pacht / MieteJa
Standort
Postleitzahl67433
OrtNeustadt
StrasseKellereistrasse
imo:Hausnummer22
LandDEU
Gebiet1A
imo:Kontaktperson
E-Mail Zentraleich@erbitte.info
Telefon Zentrale06321 1890-429
Fax06321 1890 147
NameFriederich
VornameManfred
imo:AnredeHerr
imo:FirmaFriederich Immobilien
StrasseKarolinenstraße
imo:Hausnummer8
Postleitzahl67434
OrtNeustadt
wwwwww.immoecht.de
imo:Preise
Netto Kaltmiete899.00
Nebenkosten60.00
Aussen Courtage / Provision2,38MM
Inkl. MwstJa
WährungEUR
Kaution0.00
imo:Flächen
Nutzfläche30.00
imo:Gesamtfläche80.00
Ladenfläche53.00
Verkaufsfläche53.00
Ausstattung
GasJa
imo:Zustand Angaben
imo:Baujahr1900
Zustand / ArtModernisiert
Sonstige InformationVorhanden
Infoepass_liegt_vor
Weitere Informationen
ObjektLadenlokal in Neustadt, Fußgängerzone (1-A-Lage) zu vermieten
Lage:: Objektlage: Das Ladenlokal liegt in der Gut belebten Fußgängerzone von Neustadt an der Weinstrasse. Das besondere an der Lage ist, daß sich dort nicht nur zwei Fußgängerzonen treffen, sondern dass das Objekt für Kurzparker oder auch Tiefgaragenbenutzer nur wenige Meter entfernt ist. :: Ortslage: Neustadt an der Weinstraße (auch die "Perle der Pfalz" genannt, die in der "Toscana Deutschlands" liegt) liegt mitten im größten Weinbaugebiet der Pfalz zwischen dem Haardtgebirge, dem östlichen Rand des Pfälzer Waldes und dem Westrand der Rheinebene. Neustadt ist bekannt durch das Deutsche Weinlesefest mit der Wahl der Deutschen Weinkönigin, die jährlich stattfindet. Das Herz von Neustadt, der historische Marktplatz, ist umsäumt von Rathaus, Kirche und altem Fachwerkgemäuer, stilvoll restauriert. Auch das im Stadtgebiet gelegene Hambacher Schloss trug zur Bekanntheit der kreisfreien Stadt an der Deutschen Weinstraße bei, das 1832 Schauplatz des Hambacher Festes war. Neustadt zählt ca.56.000 Einwohner. Ca. 28.500 davon wohnen in der Kernstadt, der Rest verteilt sich auf die neun umliegenden Winzerdörfer.
AusstattungDas Ladenlokal befindet sich in einem sehr guten bezugsfertigem Zustand. Es wurde im Jahre 2012 komplett saniert und 2018 erneut verschönert. Fußböden bestehen aus hochwertigem, pflegeleichtem Linoleumboden. Bodentiefe Kunsstofffenster 2011 getrennte Damen und Herrentoilette DSL-Anschluss Gas-Etagenheizung Zwei zusätzliche Räume, die durch eine Tür getrennt sind. Teeküche Kellerraum/Lagerraum Kellerraum/Heizraum optional Raum für Müll Ein weiterer Kellerraum kann event. dazugenommen werden
ObjektbeschreibungDas Ladenlokal (Gesamt-Nutzfläche ca. befindet sich in der Neustadter Fußgängerzone in hochfrequentierter 1A -Lage. Bekleidungsgeschäfte sowie attraktive Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Objekt wurde im Jahre 2011 komplett saniert (Elektro, Heizung, Sanitär, Fenster). :: Das Mietobjekt besteht aus: - Verkaufsraum I, ca. 30 m2 - Verkaufsraum II, ca. 23 m2 - Flur, ca. 4 m2, - Kleine Küche, ca. 4,5 m2 - 2 sep. Toilietten - Toilettenvorraum mit Handwaschbecken :: Weitere Räume: - Eigener Keller-/Lagerraum (sep. Zugang) direkt unterhalb der Mieträume - Ebenerdiger Fahrad-/Mülleinerraum (gemeinsch.) :: Nutzungsmöglichkeiten: - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Neueinsteiger (Startups) - Versicherungsagentur - Büro (Dienstleistungsgewerbe) - Verkauf - Teeladen (mit Stehtischen) :: AUSGESCHLOSSENE NUTZUNG: Gastronomische Zwecke sind leider ausgeschlossen, da dann die Stadt Neustadt auf die Ablösung zusätzlicher Parkplätze besteht.
Sonstige AngabenBaujahr: 1900 Energie mit Warmwasser: Ja Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Anhänge
Anhangjpgg1055-kurz_.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeTITELBILD
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Verwaltung Objekt
ObjektadresseNein
Verfügbar abSofort
imo:Gruppennummer2
Verwaltung Technisch
Objektnummer Intern{8AD5273C-8274-4136-9E04-BFFC9EB4C79C}
Objektnummer ExternG 1055
Art AktionCHANGE
OpenImmo IDOFFA20180914151240046T6L8Q4T9P6
Kennung UrsprungFLOWFACT
Stand vom2018-11-22
Sonstige Information003105L70.00false53true1900
Sonstige Information
Objekt InformationLaden
Zustandmodernisiert
BefeuerungsartGas
Aussen Courtage enthaltenJa

Kontakt.

Friederich Immobilien.

06321 1890429
ich@erbitte.info