Objektdetail.

  • Wohnzimmer-Symbolbild
  • Plan-Top-8
  • Übersicht-Obergeschoss
  • Übersicht-Untergeschoss---Garage
Österreich, Wien, Wien, Wien 21. Bezirk-Floridsdorf

ID 1639459 Gehobene Singlewohnung mit Terrasse - PROVISIONSFREI f. Käufer // Premium single apartment with terrace - buyer commission free.

In Strebersdorf, nicht weit von S-Bahn Strebersdorf, entsteht gerade ein neues hochwertiges Niedrigenergiehaus mit Urlaubsflair. Die Infrastruktur ist ideal durch die gute Verkehrsanbindung, sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gegend ist ausgesprochen ruhig und freundlich. Diese moderne und schöne Wohnung liegt im 1. OG. Sie ist kompakt geschnitten jedoch großzügig und verfügt über eine schöne Terrasse. Im Eingangsbereich befindet sich ausreichend Garderobenplatz, eine Toilette und ein Wirtschaftsraum. Von hier betritt man das Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse. Das Privatbereich besteht aus dem Schlafzimmer mit eigenen Terrassenausgang sowie einer begehbaren Garderobe und ein großes Bad. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Mit EUR 429.900,00 ist diese Wohnung ein Angebot das Seltenheitscharakter hat. Alles PROVISIONSFREI für den Käufer! Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 32.900) zur Verfügung. Eine detailliertere Bau und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung. Wir behandeln Sie besser ! www.VALMACOR.at In Strebersdorf not far away from the railway station Strebersdorf, a new high-quality low-energy house with holiday flair is just being created. The infrastructure is ideal due to its good transportation links, as well as excellent educational institutions, shopping and recreation. The area is very quiet and friendly. This modern and beautiful apartment is located on the 1st floor. It is compact but cut very generous and it has a beautiful terrace. At the entrance there is enough wardrobe space, a toilette and a laundry room. From here you may access the living - dining room with open kitchen and exit onto the terrace. The private area consists of a bedroom with own exit onto the terrace, a walk-in wardrobe and a big bathroom. The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance-door, floor heating and triple-glazed windows. Fitting changes are still possible pending construction progress. With only EUR 429.900,00 this apartment is an offer with rare character. Of course COMMISSION FREE for the buyer! Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (from EUR 32.900,-) A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request. For further details pls call Mr. Corneliu TANASESCU under T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available. We treat you better ! www.VALMACOR.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76

429900,00
Preis (EUR)
429 900,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1210
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage1
NäheBahnhof Wien Strebersdorf
BezirkWien 21.,Floridsdorf
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleimmobilien@valmacor.at
E-Mail Direktimmobilien@valmacor.at
Telefon Zentrale+43 / 1 / 585 2960
Telefon Durchwahl+43 699 11 822 583
NachnameIhr VALMACOR Team
AnredeHerr
FirmaVALMACOR Immobilientreuhand GmbH
StrasseMessenhausergasse 14 / Top 33
Plz1030
OrtWien
LandAUT
wwwwww.valmacor.at
Preise
Kaufpreis429900.00
Nebenkosten120.00
WährungEUR
BK Brutto120.00
Betriebskosten Netto120.00
Betriebskosten UST0.00
BK Ust Prozent0.00
Flächen
Wohnfläche76.00
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer1
Badezimmer1
WC2
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse14.00
Kellerfläche3.86
Stellplätze0
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse14.00
Ausstattung
Fussboden1
Personen1
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Kabel TV1
Sat / TV1
BusJa
GegensprechanlageJa
SonnenschutzJa
U-BahnJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2020
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert28
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.76
Weitere Informationen
ObjekttitelGehobene Singlewohnung mit Terrasse - PROVISIONSFREI f. Käufer // Premium single apartment with terrace - buyer commission free
ObjektbeschreibungIn Strebersdorf, nicht weit von S-Bahn Strebersdorf, entsteht gerade ein neues hochwertiges Niedrigenergiehaus mit Urlaubsflair. Die Infrastruktur ist ideal durch die gute Verkehrsanbindung, sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gegend ist ausgesprochen ruhig und freundlich. Diese moderne und schöne Wohnung liegt im 1. OG. Sie ist kompakt geschnitten jedoch großzügig und verfügt über eine schöne Terrasse. Im Eingangsbereich befindet sich ausreichend Garderobenplatz, eine Toilette und ein Wirtschaftsraum. Von hier betritt man das Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse. Das Privatbereich besteht aus dem Schlafzimmer mit eigenen Terrassenausgang sowie einer begehbaren Garderobe und ein großes Bad. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Mit EUR 429.900,00 ist diese Wohnung ein Angebot das Seltenheitscharakter hat. Alles PROVISIONSFREI für den Käufer! Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 32.900) zur Verfügung. Eine detailliertere Bau und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung. Wir behandeln Sie besser ! www.VALMACOR.at In Strebersdorf not far away from the railway station Strebersdorf, a new high-quality low-energy house with holiday flair is just being created. The infrastructure is ideal due to its good transportation links, as well as excellent educational institutions, shopping and recreation. The area is very quiet and friendly. This modern and beautiful apartment is located on the 1st floor. It is compact but cut very generous and it has a beautiful terrace. At the entrance there is enough wardrobe space, a toilette and a laundry room. From here you may access the living - dining room with open kitchen and exit onto the terrace. The private area consists of a bedroom with own exit onto the terrace, a walk-in wardrobe and a big bathroom. The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance-door, floor heating and triple-glazed windows. Fitting changes are still possible pending construction progress. With only EUR 429.900,00 this apartment is an offer with rare character. Of course COMMISSION FREE for the buyer! Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (from EUR 32.900,-) A more detailed description of the construction and fittings ca. be provided upon request. For further details pls call Mr. Corneliu TANASESCU under T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available. We treat you better ! www.VALMACOR.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab08/2020
ab Datum2020-08-31
als FerienNein/No
Stockwerk1

Kontakt.

VALMACOR Immobilientreuhand GmbH.

+43 / 1 / 585 2960
immobilien@valmacor.at