Objektdetail.

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  • Plan
Österreich, Wien, Wien, Wien 6. Bezirk-Mariahilf

ID 1639479 96m² SONNIGE UND GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN GUTER LAGE.

Zum Verkauf gelangt diese 96m² große und gerade komplett generalsanierte Altbauwohnung in guter Lage. Diese prachtvolle Altbauetage befindet sich im 2. Liftstock in einem gepflegten Haus mit reich gegliederter Fassade und liegt in unmittelbarer Nähe zu der Gumpendorferstrasse sowie der Mariahilferstrasse in zentraler Lage. In der Umgebung findet man zahlreiche Geschäfte, die einen unkomplizierten Einkauf für den täglichen Bedarf ermöglichen. Die U4 Station Margaretengürtel ist fußläufig erreichbar und der Naschmarkt mit all seiner kulinarischen Vielfalt ist in ca. 5 Minuten erreicht. Der Bus 57A ist auch praktisch ums Eck. Größe und Aufteilung: Diese sonnige Altbauwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 96m² und besteht aus: - großzügiges und offenes Wohnzimmer mit schönem Parkettboden und Blick auf die Bäume vor dem Haus - 2 Schlafzimmer getrennt begehbar, davon eines komplett hofseitig ausgerichtet und somit absolut ruhig - ein und an die Wohnung angepasstes Entrée - Küche - schönes Badezimmer mit, Dusche und Waschbecken mit Unterschrank - Toilette mit Handwaschbecken und Fenster Die Wohnung besticht durch die sehr gute und zentrale Lage sowie die gelungene Komplettsanierung. Sämtliche Räume dieser schönen Wohnung sind zentral begehbar. Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen steht Ihnen unser Team unter 0676/73 78 132 oder office@real-consult.at jederzeit gerne zur Verfügung.

520000,00
Preis (EUR)
520 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1060
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage2
NäheMARIAHILFERSTRASSE - GUMPENDORFERSTRASSE
BezirkWien 6.,Mariahilf
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@real-consult.at
E-Mail Direktoffice@real-consult.at
Telefon Zentrale+43/1/208 59 65
Telefon Durchwahl+43 676/73 78 132
NachnameTeam Real Consult
AnredeHerr
FirmaReal Consult Immobilientreuhand
StrasseSchmalzhofgasse
Plz1060
OrtWien
LandAUT
wwwwww.real-consult.at
Preise
Kaufpreis520000.00
Nebenkosten265.47
WährungEUR
BK Brutto165.08
Betriebskosten Netto150.07
Betriebskosten UST15.01
BK Ust Prozent10.00
Reparaturfond Brutto78.87
Reparaturfond Netto78.87
Reparaturfond UST0.00
Reparaturfond UST Prozent0.00
Sonstige Kosten Brutto21.52
Sonstiges Netto19.56
Sonstiges Umsatzsteuer1.96
Sonstiges UST Prozent10.00
Flächen
Wohnfläche96.00
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer2
Badezimmer1
WC1
Stellplätze0
Ausstattung
Etage1
Gas1
Personen1
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Kabel TV1
Zustand Angaben
Zustand / ArtErstbezug
Weitere Informationen
Objekttitel96m² SONNIGE UND GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN GUTER LAGE
ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt diese 96m² große und gerade komplett generalsanierte Altbauwohnung in guter Lage. Diese prachtvolle Altbauetage befindet sich im 2. Liftstock in einem gepflegten Haus mit reich gegliederter Fassade und liegt in unmittelbarer Nähe zu der Gumpendorferstrasse sowie der Mariahilferstrasse in zentraler Lage. In der Umgebung findet man zahlreiche Geschäfte, die einen unkomplizierten Einkauf für den täglichen Bedarf ermöglichen. Die U4 Station Margaretengürtel ist fußläufig erreichbar und der Naschmarkt mit all seiner kulinarischen Vielfalt ist in ca. 5 Minuten erreicht. Der Bus 57A ist auch praktisch ums Eck. Größe und Aufteilung: Diese sonnige Altbauwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 96m² und besteht aus: - großzügiges und offenes Wohnzimmer mit schönem Parkettboden und Blick auf die Bäume vor dem Haus - 2 Schlafzimmer getrennt begehbar, davon eines komplett hofseitig ausgerichtet und somit absolut ruhig - ein und an die Wohnung angepasstes Entrée - Küche - schönes Badezimmer mit, Dusche und Waschbecken mit Unterschrank - Toilette mit Handwaschbecken und Fenster Die Wohnung besticht durch die sehr gute und zentrale Lage sowie die gelungene Komplettsanierung. Sämtliche Räume dieser schönen Wohnung sind zentral begehbar. Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen steht Ihnen unser Team unter 0676/73 78 132 oder office@real-consult.at jederzeit gerne zur Verfügung.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Stockwerk2

Kontakt.

Real Consult Immobilientreuhand.

+43/1/208 59 65
office@real-consult.at