Objektdetail.

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  • Vorderfront
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  • Eingangsbereich
  • Aufgang
  • obere_Stiege
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Schlafzimmer_
  • Kueche
  • Garten_
  • Blick_auf_den_Gegenhang
  • Stiegenabgang__2_
  • Autostellplatz
Österreich, Wien, Wien, Wien 19. Bezirk-Döbling

ID 1639677 Schönes Reihenhaus mit großem Garten und Abstellplatz.

Zur Lage: Das Eckreihenhaus befindet sich in oberen Teil der Cobenzlgasse auf Hausnummer 67b, als letztes Haus der Reihenhausanlage. Ein Lift/ Aufzug ist von der WEG beschlossen. Der Ausblick ist sensationell: auf der einen Seite schaut man in die Weinberge, auf der anderen Seite in einen herrlichen ruhigen uneinsehbaren Garten. Jedes Zimmer, ob Wohn,- oder Schlafzimmer hat entweder eine Terrasse oder einen eigenen Balkon. Größe: Das Haus hat eine Nutzfläche von ca. 187m², ca. 1000m² Garten, und einen Autoabstellplatz. Das Haus/die Ausstattung: Das Haus gliedert sich in 3 Etagen und besteht aus: Eingangsbereich : - Vorzimmer - 1 Schlafzimmer - Badezimmer in belagsfertigem Zustand, kann nach Kundenwunsch komplettiert werden - WC - Belagfertiges Schwimmbad - Abstellraum - Heizraum In der nächsten Ebene befindet sich : - 1 Esszimmer und Küche und Terasse - Schlafzimmer mit Balkon In der obersten Ebene befindet sich : - 1 Schlafzimmer mit Balkon - 1 Schlafzimmer - Wohnzimmer mit offenem Kamin und Balkon - Badezimmer die Betriebskosten sind ca. 230.-€ monatlich , der einmaligeLift/ Aufzugskostenanteil ca. 16000,-€ , die Liftbetriebskosten sind derzeit noch nicht bekannt. Kaufpreis: VB 1.450.000.- € Ihr Ansprechpartner: Gunther M. Thiel +43 650 3 555 666, gunther.thiel@benke-gruppe.at Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% des Verkaufspreises als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

1450000,00
Preis (EUR)
1 450 000,00
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Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
6,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz1190
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Gemeindecode91901
Etagenanzahl2
Zusatz RegionalGrinzing
Kontaktperson
E-Mail Direktgunther.thiel@benke-Gruppe.at
Telefon Zentrale+43 (0)732 / 79 36 66
Mobiltelefon+43 650 / 3555666
NachnameThiel
VornameGunther
AnredeHerr
FirmaBau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.
StrasseBäckerstraße
Hausnummer1
Plz1010
OrtWien
Postleitzahl1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.bau-Boden.at
Preise
Kaufpreis1450000.00
Nebenkosten230.00
ZeiteinheitMONAT
Kaufpreis qm7754.01
Aussen Courtage / Provision3.0% plus 20.0% USt.
Inkl. MwstNein
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche187.00
Gesamtfläche187.00
Anzahl Zimmer6.00
Schlafzimmer4
Badezimmer2
WC3
Balkon / Terrasse4
Fläche Balkon / Terrasse38.00
Gartenfläche1000.00
Stellplätze1
EinliegerwohnungNein
BalkonJa
Balkon Fläche22.00
Anzahl Balkone3
TerrasseJa
terrasse_flaeche16.00
Anzahl Terrassen1
LoggiaNein
Ausstattung
EBKJa
SteinNein
TeppichNein
ParkettNein
KunstoffNein
DoppelbodenNein
OfenNein
EtageNein
ZentralNein
FernNein
FussbodenNein
ÖlNein
GasJa
ElektroNein
SolarNein
ErdwärmeNein
FernNein
KlimatisiertNein
FreiplatzJa
GartennutzungJa
SwimmingpoolJa
Zustand Angaben
Baujahr1978
Zustand / ArtTEIL_VOLLRENOVIERT
AlterNEUBAU
Infrastruktur
ZulieferungNein
Weitere Informationen
ObjekttitelSchönes Reihenhaus mit großem Garten und Abstellplatz
LageHanglage, Waldlage, Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage
ObjektbeschreibungZur Lage: Das Eckreihenhaus befindet sich in oberen Teil der Cobenzlgasse auf Hausnummer 67b, als letztes Haus der Reihenhausanlage. Ein Lift/ Aufzug ist von der WEG beschlossen. Der Ausblick ist sensationell: auf der einen Seite schaut man in die Weinberge, auf der anderen Seite in einen herrlichen ruhigen uneinsehbaren Garten. Jedes Zimmer, ob Wohn,- oder Schlafzimmer hat entweder eine Terrasse oder einen eigenen Balkon. Größe: Das Haus hat eine Nutzfläche von ca. 187m², ca. 1000m² Garten, und einen Autoabstellplatz. Das Haus/die Ausstattung: Das Haus gliedert sich in 3 Etagen und besteht aus: Eingangsbereich : - Vorzimmer - 1 Schlafzimmer - Badezimmer in belagsfertigem Zustand, kann nach Kundenwunsch komplettiert werden - WC - Belagfertiges Schwimmbad - Abstellraum - Heizraum In der nächsten Ebene befindet sich : - 1 Esszimmer und Küche und Terasse - Schlafzimmer mit Balkon In der obersten Ebene befindet sich : - 1 Schlafzimmer mit Balkon - 1 Schlafzimmer - Wohnzimmer mit offenem Kamin und Balkon - Badezimmer die Betriebskosten sind ca. 230.-€ monatlich , der einmaligeLift/ Aufzugskostenanteil ca. 16000,-€ , die Liftbetriebskosten sind derzeit noch nicht bekannt. Kaufpreis: Vereinbarung 1.450.000.- € Ihr Ansprechpartner: Gunther M. Thiel +43 650 3 555 666, gunther.thiel@benke-Gruppe.at Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% des Verkaufspreises als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abkurzfristig
ZugangZutritt möglich
denkmalgeschütztNein/No
als FerienNein/No

Kontakt.

Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H..

+43 (0)732 / 79 36 66
gunther.thiel@benke-gruppe.at