Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 21. Bezirk-Floridsdorf

ID 1640071 Großjedlersdorf - 100m2 Straßenlokal- hell, ruhig und freundlich.

In einer ruhigen Seitengasse nahe der Brünner Straße wird ab sofort ein ca. 100m2 großes Geschäftslokal vermietet und bietet folgende Vorteile: ansprechende Raumaufteilung mit 2 separaten Zugängen bestehend aus 3 hellen, straßenseitigen Räumen + 1 weitere Raum und Nebenräumen ideale Eignung für eine Kindergruppe separate Küche sehr gut nutzbar als Büro, Praxis oder Verkaufslokal große Fenster straßenseitig - als Schaufenster nutzbar interessantes Einzugsgebiet   Lage: Im gediegenen Großjedlersdorf gelegen bietet dieses Objekt eine gute individuelle sowie öffentliche Anbindung Straßenbahnlinien 30 und 31, sowie zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Post Polizei Geldautomat VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

999,5
Preis (EUR)
908,50
Nutzfläche (m²)
100,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1210
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage0
Zusatz RegionalBrünner Straße
geokoordinaten_laengengrad16.404805
geokoordinaten_breitengrad48.2770352
etageEG
Kontaktperson
E-Mail Direktwonisch@wonimmo.at
Telefon Zentrale+43 676 434 34 44
NachnameWonisch
VornameBarbara
AnredeFrau
FirmaWonisch Immobilien e. U.
positionGeschäftsführung
StrasseLobaugasse 44/3
Plz1220
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an11338-201906-3265c477@oi-feedback.justimmo.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AZ_TWfRniS.jpg
Location / OrtREMOTE
-Barbara Wonischjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AZ_TWfRniS.jpg
Preise
Netto Kaltmiete750
Kaltmiete908.5
Nebenkosten158.5
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm7.5
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution4000
Kaution Information4.000,00 €
-181.7
Flächen
Nutzfläche100
Anzahl Zimmer4
WC1
Ausstattung
Etage1
Gas1
Teeküche1
Zustand Angaben
AlterALTBAU
Weitere Informationen
ObjekttitelGroßjedlersdorf - 100m2 Straßenlokal- hell, ruhig und freundlich
LageBrünner Straße Großjedlersdorf
ObjektbeschreibungIn einer ruhigen Seitengasse nahe der Brünner Straße wird ab sofortein ca. 100m2 großes Geschäftslokal vermietet und bietet folgende Vorteile: ansprechende Raumaufteilung mit 2 separaten Zugängen bestehend aus 3 hellen, straßenseitigen Räumen + 1 weitere Raum und Nebenräumen ideale Eignung für eine Kindergruppe separate Küche sehr Gut nutzbar als Büro, Praxis oder Verkaufslokal große Fenster straßenseitig - als Schaufenster nutzbar interessantes Einzugsgebiet   Lage: Im gediegenen Großjedlersdorf gelegen bietet dieses Objekt eine gute individuelle sowie öffentliche Anbindung Straßenbahnlinien 30 und 31, sowie zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <5.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <500mGeldautomat <2.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <2.500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer10
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1

Kontakt.

Wonisch Immobilien e. U..

+43 676 434 34 44
wonisch@wonimmo.at