Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1640702 PROVISIONSFREI! - Bürofläche im Stadtteil "Grüne Mitte".

  Die Liegenschaft befindet sich in Zentrumsnähe mit schneller Anbindung an die Mühlkreisautobahn A7 bzw. an die A1 (Richtung Salzburg, Wien).  In einer Entfernung von ca. 10 Gehminuten befindet sich die Straßenbahnlinie 1 und  2 sowie eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Die hellen Büros als auch das durchdachte Raumkonzept, stehen für ein modernes Office. Ein weiteres Highlight ist der direkte Liftzugang ins Büro! Alle Räume sind mit Teppichböden ausgestattet und teilweise klimatisiert. Ein separater Serverraum befindet sich im hintern Bereich. Hofseitig stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die je nach Bedarf angemietet werden können. Kosten je Stellplatz € 50,00 zzgl. 20% Ust. im Monat. Auf Wunsch stehen im 1. Obergeschoss ca. 628 m² Erweiterungsfläche zur Verfügung. Verschaffen Sie sich einen Eindruck und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.   Direkt vom Eigentümer! kein Vermittlungshonorar!  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

6238,1
Preis (EUR)
4 750,00
Nutzfläche (m²)
380,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
Zusatz RegionalLenaupark, Stadtteil "Grüne Mitte"
geokoordinaten_laengengrad14.3099203
geokoordinaten_breitengrad48.2911581
etage2OG
Kontaktperson
E-Mail Direktpetra.neunteufel@neuson-real.com
Telefon Zentrale+43 732 673500-444
Fax+43 732 673500-100
NachnameNeunteufel
VornamePetra
AnredeFrau
positionImmobilienmanagement
FirmaNEUSON Real GmbH
StrasseZollamtstraße 7
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
E-Mail Feedback an20862-202002-15cf177a@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.neuson-real.com
Preise
Netto Kaltmiete3990
Kaltmiete4750
Nebenkosten456
Heizkosten466.4
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm10.5
WährungEUR
Kaution18596.64
Kaution Information18.596,64 €
-982.48
-304
Flächen
Nutzfläche380
Ausstattung
Teppich1
Zentral1
Gas1
Klimatisiert1
Lasten1
Personen1
Freiplatz1
Barrierefrei1
Teeküche1
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2022-01-08
hwb Wert67.2
hwb KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert67.2
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelPROVISIONSFREI! - Bürofläche im Stadtteil "Grüne Mitte"
LageNahe Hauptbahnhof, Lenau Park, Wiener Straße, Grüne Mitte Linz
Objektbeschreibung  Die Liegenschaft befindet sich in Zentrumsnähe mit schneller0Anbindung an die Mühlkreisautobahn A7 bzw. an die A1 (Richtung Salzburg, Wien).  In einer Entfernung von ca. 100Gehminuten befindet sich die Straßenbahnlinie 1 und  2 sowie eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Die hellen Büros0als auch das0durchdachte Raumkonzept, stehen für ein modernes Office. Ein weiteres Highlight ist der0direkte Liftzugang ins Büro! Alle Räume0sind mit0Teppichböden ausgestattet und teilweise Klimatisiert. Ein separater Serverraum befindet sich im hintern Bereich. Hofseitig stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die je nach Bedarf angemietet werden können. Kosten je Stellplatz € 50,00 zzgl. 20% Ust. im Monat. Auf Wunsch stehen im 1. Obergeschoss0ca. 6280m² Erweiterungsfläche0zur Verfügung. Verschaffen Sie sich einen Eindruck und vereinbaren0Sie mit uns einen Besichtigungstermin.   Direkt vom Eigentümer! kein Vermittlungshonorar!  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <725mApotheke <375mKrankenhaus <1.175mKlinik <3.300mKinder & SchulenSchule <475mKindergarten <625mUniversität <1.200mHöhere Schule <1.850mNahversorgungSupermarkt <375mBäckerei <450mEinkaufszentrum <1.800mSonstigeBank <25mGeldautomat <25mPost <525mPolizei <475mVerkehrBus <350mStraßenbahn <850mBahnhof <825mAutobahnanschluss <700mFlughafen <1.975mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5

Kontakt.

NEUSON Real GmbH.

+43 732 673 500 - 333
petra.neunteufel@neuson-real.com