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Österreich, Tirol, Innsbruck-Stadt, Innsbruck

ID 1641401 Hotel in Südtirol in atemberaubender Aussichtslage.

Achtung: Dieses Hotel befindet sich in Südtirol/Italien! Interessantes Hotel mit viel Erweiterungsmöglichkeit und sehr großem Grundstück in exklusivster Aussichtslage Klassisches Panoramahotel in der Provinz Trient an der Grenze zu Südtirol. Das Hotel ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig, jedoch ist eine Erweiterung mit Absprache des Bauamtes möglich. Dank der vorteilhaften, ruhigen Lage und der herrlichen Aussicht ist dieses Hotel sehr gut für ein Wellness Hotel oder eine Burnout Klinik geeignet. Momentan ist das Hotel ein laufender Betrieb mit ca. 80 Betten und einem Restaurant. Eine Lizenz für ca. 120Betten ist vorhanden. Das besondere Flair der Lage ist sehr einladend und man fühlt sich direkt wohl. Die wunderschöne Naturlandschaft bietet Wanderungen, Bike touren, Klettern und Walking. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 22% Mehrwertsteuer. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: Nach gesetzlicher Lage in Italien Mehrwertsteuer: Nach gesetzlicher Lage in Italien Grundbuchkosten: Nach gesetzlicher Lage in Italien Notarkosten ca. 1- 2,5 % des Kaufpreises Kosten für den vereidigten Übersetzer, sofern nötig Grunderwerbsteuer auf Gebäude ( Kauf als Zweitwohnsitz): 10 % vom Katasterwert Grunderwerbsteuer auf Gebäude ( Kauf als Erstwohnsitz ): 3 % vom Katasterwert Grunderwerbsteuer auf landwirtschaftlichen Grund: 15 % vom Kaufpreis Mehrwertsteuer: bis 22% Kosten des Geometers zur Überprüfung der baurechtlichen Situation Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

2000000,00
Preis (EUR)
0,00
Nutzfläche (m²)
5 300,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
Standort
Plz6020
OrtInnsbruck
BundeslandTirol
LandAUT
NäheBozen
BezirkInnsbruck-Stadt
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleinfo@alpinreal.at
E-Mail Direktguenter.pellin@alpinreal.at
Telefon Durchwahl+43 676/7087770
Mobiltelefon+43 676/7087770
NachnamePellin
VornameGünter
AnredeHerr
FirmaAlpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH
LandAUT
Plz6112
OrtWattens
StrasseAndrä-Angerer-Gasse 1
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.alpinreal.at
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-20000826/orig/282600002_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Kaufpreis0
auf AnfrageJa
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
provisionnetto75000.0
provisionust15000.0
Provision Brutto90000.00
WährungEUR
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto0.0
Betriebskosten Netto0.0
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Nutzfläche5300.0
Grundstücksfläche64000.0
Anzahl Zimmer40.00
Anzahl Betten80
Ausstattung
Kamin1
Personen1
Gartennutzung1
Kabel / Sat / TV1
Gastterasse1
Hotel / Restaurant1
Bar1
Sat / TV1
FahrstuhlJa
Ländliche LageJa
KaminJa
WaldrandlageJa
Aussichtslage unverbaubarNein
AussichtslageJa
DorfrandJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
Zustand Angaben
Infrastruktur
BlickFERNE
Weitere Informationen
ObjekttitelHotel in Südtirol in atemberaubender Aussichtslage
ObjektbeschreibungAchtung: Dieses Hotel befindet sich in Südtirol/Italien! Interessantes Hotel mit viel Erweiterungsmöglichkeit und sehr großem Grundstück in exklusivster Aussichtslage Klassisches Panoramahotel in der Provinz Trient an der Grenze zu Südtirol. Das Hotel ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig, jedoch ist eine Erweiterung mit Absprache des Bauamtes möglich. Dank der vorteilhaften, ruhigen Lage und der herrlichen Aussicht ist dieses Hotel sehr Gut für ein Wellness Hotel oder eine Burnout Klinik geeignet. Momentan ist das Hotel ein laufender Betrieb mit ca. 80 Betten und einem Restaurant. Eine Lizenz für ca. 120Betten ist vorhanden. Das besondere Flair der Lage ist sehr einladend und man fühlt sich direkt wohl. Die wunderschöne Naturlandschaft bietet Wanderungen, Bike touren, Klettern und Walking. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 22% Mehrwertsteuer. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: Nach gesetzlicher Lage in Italien Mehrwertsteuer: Nach gesetzlicher Lage in Italien Grundbuchkosten: Nach gesetzlicher Lage in Italien Notarkosten ca. 1- 2,5 % des Kaufpreises Kosten für den vereidigten Übersetzer, sofern nötig Grunderwerbsteuer auf Gebäude ( Kauf als Zweitwohnsitz): 10 % vom Katasterwert Grunderwerbsteuer auf Gebäude ( Kauf als Erstwohnsitz ): 3 % vom Katasterwert Grunderwerbsteuer auf landwirtschaftlichen Grund: 15 % vom Kaufpreis Mehrwertsteuer: bis 22% Kosten des Geometers zur Überprüfung der baurechtlichen Situation Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Verwaltung Objekt

Kontakt.

Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH.

+ 43 / 676 / 7087770
guenter.pellin@alpinreal.at