Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Krems An Der Donau, Krems An Der Donau

ID 1645202 Ertragsobjekt Geschäftslokal!.

Geschäftslokal im Zentrum/Bahnhofsplatz zum Verkauf. Der Mietvertrag läuft noch ca. 10 Jahre. Die Nettomiete ab 01.01.2020 beträgt monatlich € 1.200,-- BK-Vorschreibungen monatlich ca. € 610,-- werden vom Mieter zusätzlich zur Nettomiete bezahlt. Sie haben eine monatliche Rendite von ca. 4,8%. Zum Geschäftslokal gehören noch zwei Kellerabteile mit insgesamt ca. 30m². Nähere Informationen bekommen Sie auf Anfrage! Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten! Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus dem Waldviertel Susanne Angelmayr 0664/4342848. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Susanne Angelmayr, Tel. 0664/4342848 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:92.2 kWh/(m²a)

298000,00
Preis (EUR)
289 000,00
Nutzfläche (m²)
87,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen_lager_prod
Standort
Plz3500
OrtKrems an der Donau
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
BezirkKrems an der Donau
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralest.poelten@immo-contract.com
E-Mail Direktsusanne.angelmayr@immo-contract.com
Telefon Durchwahl+43 664/4342848
NachnameAngelmayr
VornameSusanne
AnredeFrau
FirmaIMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
LandAUT
Plz3100
OrtSt. Pölten
StrasseBrunngasse 12
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.immo-contract.com
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-20000100/orig/1000123471_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Kaufpreis289000.00
PreisinformationVerhandlungsbasis
Kaufpreis qm3321.84
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
provisionnetto8670.0
provisionust1734.0
Provision Brutto10404.00
WährungEUR
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto0.0
Betriebskosten Netto0.0
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Nutzfläche87.00
Lagerfläche27.39
Fläche von87.0
Fläche bis87.0
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert92.2000
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelErtragsobjekt Geschäftslokal!
ObjektbeschreibungGeschäftslokal im Zentrum/Bahnhofsplatz zum Verkauf. Der Mietvertrag läuft noch ca. 10 Jahre. Die Nettomiete ab 01.01.2020 beträgt monatlich € 1.200,-- BK-Vorschreibungen monatlich ca. € 610,-- werden vom Mieter zusätzlich zur Nettomiete bezahlt. Sie haben eine monatliche Rendite von ca. 4,8%. Zum Geschäftslokal gehören noch zwei Kellerabteile mit insgesamt ca. 30m². Nähere Informationen bekommen Sie auf Anfrage! Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten! Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus dem Waldviertel Susanne Angelmayr 0664/4342848. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Susanne Angelmayr, Tel. 0664/4342848 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:92.2 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt

Kontakt.

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten.

+43/50 450 250
susanne.angelmayr@immo-contract.com