Objektdetail.

  • Plan VAN DER NÜLLGASSE
Österreich, Wien, Wien, Wien 10. Bezirk-Favoriten

ID 1657741 Entzückende Neubauwohnung in zentraler Ruhelage /PKW-Abstellplatz.

Sonnendurchflutete Neubaugarconniere!! 10., VAN-DER-NÜLL-GASSE 79 Zum Verkauf gelangt eine ca. 41m² große, helle Neubaugarconniere. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock (hofseitig) einer 1970 errichteten und gepflegten Eigentumswohnhausanlage (Neubau Charakter). Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, ein großzügiges Wohnschlafzimmer mit Ausgang auf die verbaute, ca. 8m² große Loggia, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC. Zur Wohnung steht ein eigenes Kellerabteil zur Benützung bereit und ein Autoabstellplatz im Eigentum. Kaufpreis: € 155.000,00 (zuzüglich € 20.000,00 Abstellplatz im Hof) zzgl. gesetzlicher Nebenkosten. Die Wohnung ist um € 547.- bis 1.06.22 befristet vermietet! HWB 219 fGEE 2,77 Energieklasse F Energieausweis kann bei Bedarf in unser Kanzlei angefordert werden! ACHTUNG: ANFRAGEN WIE: ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten (Notar DR. SCHODL) zzgl. 20% MwSt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung! GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!

125000,00
Preis (EUR)
155 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
1,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1100
OrtWien, Favoriten
BundeslandWien
LandAUT
NäheTroststraße
BezirkWien 10.,Favoriten
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@agoreal.at
E-Mail Direktoffice@agoreal.at
Telefon Zentrale+43/1/512 2000
Telefon Durchwahl+43 1/512 2000
Fax+43 1/512 2000-9
NachnameAGOREAL
TitelFA.
AnredeHerr
FirmaAgoreal Immobilien Ges.m.b.H
StrasseWiesingerstraße 8
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.agoreal.at
Preise
Kaufpreis155000.00
PreisinformationVerhandlungsbasis
Monatliche Kosten Brutto176.77
Kaufpreis qm3780.49
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
provisionnetto4650.0
provisionust930.0
Provision Brutto5580.00
WährungEUR
Anzahl1
Stellplatz Miete1
Stellplatz Kaufpreis1
Flächen
Wohnfläche41.0
Anzahl Zimmer1.00
Badezimmer1
WC1
Fläche Balkon / Terrasse8.00
Anzahl Logia1.00
Stellplätze1
Anzahl Loggia1
Loggia Fläche8.00
Ausstattung
Zentral1
Freiplatz1
Kabel / Sat / TV1
Waschraum / Trockenraum1
KellerJA
Massiv1
Kabel TV1
BusJa
Bauweise ZiegelmassivJa
GegensprechanlageJa
U-BahnJa
StrassenbahnJa
KUECHE_MOEBLIERT1
Hauszentralheizung mit WW1
Zustand Angaben
Baujahrca. 1970
Zustand / ArtGepflegt
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert219.0000
fgee KlasseE
hwb KlasseF
fgee Wert2.770
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelEntzückende Neubauwohnung in zentraler Ruhelage /PKW-Abstellplatz
ObjektbeschreibungSonnendurchflutete Neubaugarconniere!! 10., VAN-DER-NÜLL-GASSE 79 Zum Verkauf gelangt eine ca. 41m² große, helle Neubaugarconniere. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock (hofseitig) einer 1970 errichteten und gepflegten Eigentumswohnhausanlage (Neubau Charakter). Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, ein großzügiges Wohnschlafzimmer mit Ausgang auf die verbaute, ca. 8m² große Loggia, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC. Zur Wohnung steht ein eigenes Kellerabteil zur Benützung bereit und ein Autoabstellplatz im Eigentum. Kaufpreis: € 155.000,00 (zuzüglich € 20.000,00 Abstellplatz im Hof) zzgl. gesetzlicher Nebenkosten. Die Wohnung ist um € 547.- bis 1.06.22 befristet vermietet! HWB 219 fGEE 2,77 Energieklasse F Energieausweis kann bei Bedarf in unser Kanzlei angefordert werden! ACHTUNG: ANFRAGEN WIE: ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten (Notar DR. SCHODL) zzgl. 20% MwSt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung! GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
Miete FristJa

Kontakt.

Agoreal Immobilien Ges.m.b.H.

+43/1/512 2000
office@agoreal.at