Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Melk, Mank

ID 1660255 *** STADTVILLA *** ERSTBEZUG *** 3 WOHNEINHEITEN MÖGLICH ***.

Zum Verkauf gelangt hier eine generalsanierte Jahrhundertwende Villa!   Diese Villa bietet Ihnen und Ihrer Familie sehr viel Platz!   Es bestünde auch -sehr einfach- die Möglichkeit 3 getrennte Wohneinheiten zu schaffen und somit:   Privat / Beruflich - unter eine Dach aber doch getrennt Mehrgenerationenwohnen - BEIsammen, aber nicht ZUsammen Anlegerwohnung - verdienen Sie Geld mit der Vermietung von Wohnungen!   Flächenaufstellung: Untergeschoss: ~ 143m² Erdgeschoss: ~ 100m² Dachgeschoss: ~ 100m²   Der Preis bezieht sich auf den Zustand wie liegt und steht. Es bestünde allerdings auch die Möglichkeit die Villa (nach Ihren Wünschen) schlüsselfertig zu stellen.    Wir weisen darauf hin, dass zu dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.     Für Detailinformationen  fordern Sie jetzt mittels Kontaktformular das kostenfreie Exposee an!    Wenn Sie Interesse an Detailinformationen oder einer Besichtigung haben, senden Sie mir bitte eine Anfrage per Email!   Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben? Die Erklärung dazu finden Sie hier:   http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei SonstigeBank Geldautomat Post VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

650000
Preis (EUR)
350 000,00
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz3240
OrtMank
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad15.3446818
geokoordinaten_breitengrad48.1210009
ungenaue_verortung_laengengrad15.35292094
ungenaue_verortung_breitengrad48.10972122
ungenaue_verortung_radius1698
Kontaktperson
E-Mail Direktanfragen@trendimmobilien.at
Telefon Zentrale+43 67636 399 86
NachnameUllrich
VornameMartina
AnredeFrau
FirmaTREND Immobilien
StrasseHeitzingerstrasse 149
Plz3034
OrtMaria Anzbach
LandAUT
E-Mail Feedback an31889-202103-96165035@oi-feedback.justimmo.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/big/BxueG6Z4HP.jpg
Location / OrtREMOTE
-Martina Ullrichjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/big/BxueG6Z4HP.jpg
Preise
Kaufpreis350000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl1
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche350
Grundstücksfläche963
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen4
Fläche Balkon / Terrasse113.88
anzahl_garten1
anzahl_keller1
Balkon Fläche19.11
terrassen_flaeche94.77
garagen_flaeche15.59
anzahl_garagen1
Ausstattung
Fern1
Zustand Angaben
Baujahr2018
Weitere Informationen
Objekttitel*** STADTVILLA *** Erstbezug *** 3 WOHNEINHEITEN MÖGLICH ***
ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt hier eine generalsanierte Jahrhundertwende Villa!   Diese Villa bietet Ihnen und Ihrer Familie sehr viel Platz!   Es bestünde auch -sehr einfach- die Möglichkeit 3 getrennte Wohneinheiten zu schaffen und somit:   Privat / Beruflich - unter eine Dach aber doch getrennt Mehrgenerationenwohnen - BEIsammen, aber nicht ZUsammen Anlegerwohnung - verdienen Sie Geld mit der Vermietung von Wohnungen!   Flächenaufstellung: Untergeschoss: ~ 143m² Erdgeschoss: ~ 100m² Dachgeschoss: ~ 100m²   Der Preis bezieht sich auf den Zustand wie liegt und steht. Es bestünde allerdings auch die Möglichkeit die Villa (nach Ihren Wünschen) schlüsselfertig zu stellen.    Wir weisen darauf hin, dass zu dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.     Für Detailinformationen  fordern Sie jetzt mittels Kontaktformular das kostenfreie Exposee an!    Wenn Sie Interesse an Detailinformationen oder einer Besichtigung haben, senden Sie mir bitte eine Anfrage per Email!   Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben? Die Erklärung dazu finden Sie hier:   http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <5.500mKlinik <5.500mKinder & SchulenSchule <5.000mKindergarten <5.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <6.500mSonstigeBank <5.500mGeldautomat <5.500mPost <5.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <9.000mBahnhof <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://trendimmobilien.at/realty/2921109

Kontakt.

TREND Immobilien.

+436766711304
anfragen@trendimmobilien.at