Objektdetail.

  • Haus Ansicht # IMS IMMOBILIEN KG#
  • Haus Ansicht # IMS IMMOBILIEN KG#
  • Haus Ansicht # IMS IMMOBILIEN KG#
  • Haus Ansicht # IMS IMMOBILIEN KG#
  • Mietzinshaus Leoben - Keller - 3D Floor Plan
  • Mietzinshaus Leoben - Erdgeschoss - 3D Floor Plan
  • Mietzinshaus Leoben - 1.Stock - 3D Floor Plan (1)
  • Mietzinshaus Leoben - 2.Stock - 3D Floor Plan
  • Haus Ansicht # IMS IMMOBILIEN KG#
  • W1_ (1)
  • W1_ (2)
  • W1_ (3)
  • W1_ (4)
  • W1_ (5)
  • W1_ (6)
  • W3_ (1)
  • W3_ (2)
  • W3_ (3)
  • W3_ (4)
  • W3_ (5)
  • W3_ (6)
  • W4_ (2)
  • W4_ (3)
  • W4_ (4)
  • W4_ (5)
  • W4_ (1)
  • W4_ (6)
  • W4_ (7)
  • W4_ (8)
  • W9_ (1)
  • W9_ (2)
  • W9_ (3)
  • W10_ (1)
  • W10_ (2)
  • W10_ (3)
  • W10_ (4)
  • W11_ (4)
  • W11_ (1)
  • W11_ (2)
  • W11_ (3)
  • Bilder LOGO IMS Immobilien KG
Österreich, Steiermark, Leoben, Leoben

ID 1670507 # Mietzinshaus # 11 Wohnungen# 12 Garagen # nähe Zentrum Leoben # IMS IMMOBILIEN KG Leoben #.

Leoben, Mietzinshaus, 15 Gehminuten zum Hauptplatz, Anlegerobjekt mit guter Rendite, bestehend aus 11 Wohneinheiten und 12 Garagen. Wohnungsübersicht: Wohneinheit 1: 72,05m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad /WC,Küche möbliert, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Wohneinheit 2: 52,00 m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Wohneinheit 3: 35,05m² Raumaufteilung: Voraum, Bad mit WC, Küche, Wohnschlafzimmer. Wohneinheit 4: 36,08 m² Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer.. Wohneinheit 5: 49,14 m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad /WC,Küche möbliert, Wohnzimmer ,Schlafzimmer. Wohneinheit 6: 36,63 m² Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad/WC und Wohn/Schlafzimmer. Wohneinheit 7: 35,13m² Raumaufteilung: Vorraum. Küche, Wohnschlafraum, Bad/WC. Wohneinheit 8: 38,92 m² Raumaufteilung: Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad/WC und Wohn/Schlafzimmer. Wohneinheit 9: 45,12 m² Raumaufteilung: Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad/WC und Wohn/Schlafzimmer. Wohneinheit 10: 44,34 m² Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad/WC, Wohnzimmer-Schlafzimmer. Wohneinheit 11: 37,59 m² Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad/WC, Wohn-/Schlafzimmer. Zuzüglich 12 Garagen unmittelbar am Gelände, weitere Informationen und Dokumente erhalten über bzw. bei der IMS IMMOBILIEN KG nach einem persönlichem Termin. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : 0699 / 12 29575 6 Frau J. Wieser Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:81.81 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

890000,00
Preis (EUR)
849 900,00
0,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZinshaus Renditeobjekt
Standort
Plz8700
OrtLeoben
BundeslandSteiermark
LandAUT
NäheZentrum
BezirkLeoben
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralewechselberger@ims-international.at
E-Mail Direktwbi@ims-international.at
Telefon Durchwahl+43 3842 295753
Mobiltelefon+43 699 12295753
NachnameWechselberger
VornameGerald
AnredeHerr
FirmaIMS Immobilien KG
ZusatzfeldIMS IMMOBILIEN KG
StrassePestalozzistraße 92
Plz8700
OrtLeoben
LandAUT
wwwwww.ims-immobilien.at
Weitere InformationenGerald Wechselberger --------------------------------- IMS IMMOBILIEN KG 8700 Leoben Pestalozzistraße 92
Preise
Kaufpreis849900.00
Nebenkosten1869.12
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Nettorendite5.00
BK Brutto1226.33
Betriebskosten Netto1114.85
Betriebskosten UST111.48
BK Ust Prozent10.00
Heizkosten Brutto592.64
Heizkosten Netto493.87
Heizkosten Umsatzsteuer98.77
Heizkosten UST Prozent20.00
Sonstige Kosten Brutto8.43
Sonstiges Netto8.43
Sonstiges Umsatzsteuer0.00
Sonstiges UST Prozent0.00
Versicherung Brutto41.72
Versicherung Netto41.72
Versicherung Umsatzsteuer0.00
Versicherung UST Prozent0.00
Flächen
Wohnfläche482.03
Nutzfläche482.03
Grundstücksfläche1173.00
Stellplätze0
Ausstattung
Gartennutzung1
BusJa
DorfzentrumJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
Klimaanlage StadtrandJa
DorfrandJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1900
AltlastenLastenfrei
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert81.81
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert2.12
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseC
Weitere Informationen
Objekttitel# Mietzinshaus # 11 Wohnungen# 12 Garagen # nähe Zentrum Leoben # IMS IMMOBILIEN KG Leoben #
ObjektbeschreibungLeoben, Mietzinshaus, 15 Gehminuten zum Hauptplatz, Anlegerobjekt mit guter Rendite, bestehend aus 11 Wohneinheiten und 12 Garagen. Wohnungsübersicht: Wohneinheit 1: 72,05m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad /WC,Küche Möbliert, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Wohneinheit 2: 52,00 m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Wohneinheit 3: 35,05m² Raumaufteilung: Voraum, Bad mit WC, Küche, Wohnschlafzimmer. Wohneinheit 4: 36,08 m² Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer.. Wohneinheit 5: 49,14 m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad /WC,Küche Möbliert, Wohnzimmer ,Schlafzimmer. Wohneinheit 6: 36,63 m² Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad/WC und Wohn/Schlafzimmer. Wohneinheit 7: 35,13m² Raumaufteilung: Vorraum. Küche, Wohnschlafraum, Bad/WC. Wohneinheit 8: 38,92 m² Raumaufteilung: Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad/WC und Wohn/Schlafzimmer. Wohneinheit 9: 45,12 m² Raumaufteilung: Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad/WC und Wohn/Schlafzimmer. Wohneinheit 10: 44,34 m² Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad/WC, Wohnzimmer-Schlafzimmer. Wohneinheit 11: 37,59 m² Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad/WC, Wohn-/Schlafzimmer. Zuzüglich 12 Garagen unmittelbar am Gelände, weitere Informationen und Dokumente erhalten über bzw. bei der IMS IMMOBILIEN KG nach einem persönlichem Termin. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : 0699 / 12 29575 6 Frau J. Wieser Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.81 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No
Miete FristJa
Geschosszahl3

Kontakt.

IMS Immobilien KG.

+43 / 3842 / 29 575
wbi@ims-international.at