Objektdetail.

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  • Barbereich
  • Bar
  • Bar
  • Lokal
  • Lokalansicht
  • WC - Anlage
  • WC - Anlage
  • Treppe zum UG
  • Flur_Untergeschoß
  • Zimmer mit Dusche
  • Badezimmer
  • Zimmer
  • Vorraum
  • Bar
  • Obergeschoß
  • Hausansicht
Österreich, Wien, Wien, Wien 8. Bezirk-Josefstadt

ID 1671880 BAR-/ GESCHÄFTSLOKAL am GÜRTEL.

BAR - NACHT- & ANIMIERLOKAL In einem Jugendstilhaus am Josefstädter-Gürtel sowie in eine ruhige Seitengasse orientiert, liegt diese ebenerdige Nachtlokal (zur Zeit geschlossen) mit folgender Raumaufteilung: Erdgeschoß: Portaleingang von Ecke Gürtel, Barraum, 2 WC, Stiegenabgang in das Untergeschoß: 4 kleinere Zimmer, sowie ein großer Raum, 2 WC, ein weiterer Eingang von der Gürtelfrontseite, Über eine Innenstiege gelangt man vom Erdgeschoß in das Obergeschoß: 3 Räume (niedere Raumhöhe), ein Archiv-/ Abstellraum. Ausstattung: - das Lokal wurde zuletzt als Animierlokal genutzt und hat ein entsprechendes Inventar vorzuweisen - es liegt keine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung vor - Bartheke - großteils Fliesenboden sowie Holzboden im Obergeschoß - Gas-Etagenheizung Angeboten wird ein ablösefreies, unbefristetes Hautmietverhältnis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 20% USt.Betriebskosten €337 zzgl 20% USt.Warmwasser €140 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €261,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1638,4

1878,40
Preis (EUR)
0,00
Nutzfläche (m²)
143,17
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz1080
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
NäheJosefstädterstraße
BezirkWien 8.,Josefstadt
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleimmobilien@kalandra.at
E-Mail Direktimmobilien@kalandra.at
Telefon Zentrale+43/1/53 33 269
Telefon Durchwahl+43 1-533-32-69-14
Fax+43 1/533-32-69-20
NachnameKalandra
VornameRobert D.
AnredeHerr
FirmaKalandra Immobilien
ZusatzfeldRobert Kalandra e. U.
StrasseFranz-Josefs-Kai 33
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.kalandra.at
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-999483/orig/6100222_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Betriebskosten Netto477.00
Betriebskkosten Ust.81.40
Gesamtbelastung Brutto1638.40
monatlichekostennetto477.00
monatlichekostenust81.40
Monatliche Kosten Brutto558.40
summemietenetto900.00
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
provisionnetto4131.0
provisionust826.2
Provision Brutto4957.20
WährungEUR
Kaution10000.00
Flächen
Nutzfläche143.17
Verkaufsfläche143.17
WC4
Ausstattung
Etage1
Gas1
Gasetagenheizung1
Zustand Angaben
Baujahrca. 1910
ZUSTAND_BEFRIEDIGEND1
Weitere Informationen
ObjekttitelBar-/ GESCHÄFTSLOKAL am GÜRTEL
ObjektbeschreibungBar - NACHT- & ANIMIERLOKAL In einem Jugendstilhaus am Josefstädter-Gürtel sowie in eine ruhige Seitengasse orientiert, liegt diese ebenerdige Nachtlokal (zur Zeit geschlossen) mit folgender Raumaufteilung: Erdgeschoß: Portaleingang von Ecke Gürtel, Barraum, 2 WC, Stiegenabgang in das Untergeschoß: 4 kleinere Zimmer, sowie ein großer Raum, 2 WC, ein weiterer Eingang von der Gürtelfrontseite, Über eine Innenstiege gelangt man vom Erdgeschoß in das Obergeschoß: 3 Räume (niedere Raumhöhe), ein Archiv-/ Abstellraum. Ausstattung: - das Lokal wurde zuletzt als Animierlokal genutzt und hat ein entsprechendes Inventar vorzuweisen - es liegt keine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung vor - Bartheke - großteils Fliesenboden sowie Holzboden im Obergeschoß - Gas-Etagenheizung Angeboten wird ein ablösefreies, unbefristetes Hautmietverhältnis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 900 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 337 zzgl 20% USt.
Warmwasser 140 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 261,4
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1638,4
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
StockwerkEG

Kontakt.

Kalandra Immobilien.

+43/1/53 33 269
immobilien@kalandra.at