Objektdetail.

Schweiz, Tessin, Locarno, Mergoscia

ID 1679147 Bauland von m2 mit Seeblick / terreno edificabile con vista lago.

Region: Locarnese Ortschaft: 6647 Mergoscia Objekt Typ: Bauland Grundstücksfläche: 852 m2 Nutzungsindex: 0.5 Ueberbauungsziffer: 30 % Bauhöhe: 10 m bis zum Unterdach und 12 m bis zum First Abstand zur Grenze: 3 m Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Zweitwohnsitz: nein Parkplätze: ja Seesicht: ja Schulen: im Tal Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 12 Km Distanz Autobahn: 30 Km Dieses Baulandgrundstück befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberrhalb des Dorfkerns von Mergoscia oberhalb von Tenero/Contra auf ca. 735 m/M. Die Parzelle von 852 m2 Fläche liegt in der Bauzone für Hauptwohnsitz. Die Ausnutzung beträgt 0.5 und die Ueberbauungsziffer ist 30 %. Als Bauhöhe sind 10 m bis zum Unterdach und 12 m bis zum Dachfirst möglich bei Einhaltung des Grenzabstandes von 3 m. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom, Kanalisation und Autozufahrt. Es bestehen keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen. Das Bauland weist eine Hanglage auf. So ergibt sich ein schöner Rundblick auf die umliegenden Berghänge und auf den Verzascatalstausee wie auch auf den obersten Teil des Lago Maggiore. Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können Parkplätze oder Garagen erstellt werden. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 15 Minuten. Zur Autobahn A2 in Bellinzona gelangt man in 30 Minuten. Die Zufahrt nach Mergoscia hat sich dank dem Umfahrungstunnel und der Verbreiterung der Strasse wesentlich verbessert. Mit dem Postauto gelangt man nach Tenero zum Schnellzughalt der Verbindung Locarno-Bellinzona. Regione: Locarnese Località: 6647 Mergoscia Tipo dell’immobile: terreno edificabile Superficie terreno: 852 m2 Indice sfruttamento: 0.5 Indice occupazione: 30 % Altezza costruzione: 10 m alla gronda e 12 m al colmo Distanza dal confine: 3 m Abitazione secondaria : no Posteggi: si Posizione: panoramica, tranquilla e soleggiata Vista lago: si Scuole: nella valle Possibilità d’acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 12 km Distanza autostrada: 30 km Questo terreno edificabile si trova in posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata sotto il nucleo di Mergoscia sopra Tenero/Contra a ca. 735 msm. La parcella di 852 m2 è situata in zona edificabile residenza primaria. Lo sfruttamento ammonta al 0.5 e l’occupazione é del 30 %. In quanto altezza massima di costruzione sono permessi 10 m alla gronda e 12 m al colmo con una distanza dal confine di 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non sono servitù. Il terreno mostra una pendenza. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti, sul lago artificiale della Verzasca e parzialmente sul Lago Maggiore. Il terreno è raggiungibile in macchina. Possono essere edificati posteggi oppure garage. Il tragitto per Locarno dura ca. 15 minuti. L’autostrada A2 a Bellinzona dista 30 minuti. L’accesso per Mergoscia é facilitato da quando esiste la nuova galleria di circonvallazione e l’ampliamento della strada.

175000,00
Preis (EUR)
175 000,00
0,00
Lage
-
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Räume (Anz.)
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstueck
Standort
Plz6647
OrtMergoscia
Geokoordinaten
BundeslandTessin
LandCHE
BezirkLocarno
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentralebeat.geiersberger@ti-immobili.ch
E-Mail Direktbeat.geiersberger@ti-immobili.ch
Telefon Zentrale+41 / 79 / 643 78 67
Telefon Durchwahl+41 79/643 78 67
NachnameGeiersberger
VornameBeat
AnredeHerr
FirmaGeiersberger Immobilien
StrasseVia Ciseri 2b
Plz6600
OrtLocarno
LandCHE
wwwwww.ti-immobili.ch
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-40000180/orig/418000001_0.jpg
Preise
Kaufpreis175000.00
WährungCHF
Flächen
Grundstücksfläche852.00
Stellplätze0
Ausstattung
Kabel / Sat / TV1
Kabel TV1
Aussichtslage unverbaubarNein
Ländliche LageJa
HanglageJa
DorfrandJa
Blick auf Meer / SeeJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
Blick auf Meer / See UnverbaubarJa
BusJa
DorfzentrumJa
AussichtslageJa
Zustand Angaben
Weitere Informationen
ObjekttitelBauland von m2 mit Seeblick / terreno edificabile con vista lago
ObjektbeschreibungRegion: Locarnese Ortschaft: 6647 Mergoscia Objekt Typ: Bauland Grundstücksfläche: 852 m2 Nutzungsindex: 0.5 Ueberbauungsziffer: 30 % Bauhöhe: 10 m bis zum Unterdach und 12 m bis zum First Abstand zur Grenze: 3 Monate Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Zweitwohnsitz: nein Parkplätze: ja Seesicht: ja Schulen: im Tal Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 12 Km Distanz Autobahn: 30 Km Dieses Baulandgrundstück befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberrhalb des Dorfkerns von Mergoscia oberhalb von Tenero/Contra auf ca. 735 m/M. Die Parzelle von 852 m2 Fläche liegt in der Bauzone für Hauptwohnsitz. Die Ausnutzung beträgt 0.5 und die Ueberbauungsziffer ist 30 %. Als Bauhöhe sind 10 m bis zum Unterdach und 12 m bis zum Dachfirst möglich bei Einhaltung des Grenzabstandes von 3 Monate. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom, Kanalisation und Autozufahrt. Es bestehen keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen. Das Bauland weist eine Hanglage auf. So ergibt sich ein schöner Rundblick auf die umliegenden Berghänge und auf den Verzascatalstausee wie auch auf den obersten Teil des Lago Maggiore. Das Bauland ist mit dem Auto Gut erreichbar. Es können Parkplätze oder Garagen erstellt werden. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 15 Minuten. Zur Autobahn A2 in Bellinzona gelangt man in 30 Minuten. Die Zufahrt nach Mergoscia hat sich dank dem Umfahrungstunnel und der Verbreiterung der Strasse wesentlich verbessert. Mit dem Postauto gelangt man nach Tenero zum Schnellzughalt der Verbindung Locarno-Bellinzona. Regione: Locarnese Località: 6647 Mergoscia Tipo dell’immobile: terreno edificabile Superficie terreno: 852 m2 Indice sfruttamento: 0.5 Indice occupazione: 30 % Altezza costruzione: 10 m alla gronda e 12 m al colmo Distanza dal confine: 3 Monate Abitazione secondaria : no Posteggi: si Posizione: panoramica, tranquilla e soleggiata Vista lago: si Scuole: nella valle Possibilità d’acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 12 km Distanza autostrada: 30 km Questo terreno edificabile si trova in posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata sotto il nucleo di Mergoscia sopra Tenero/Contra a ca. 735 msm. La parcella di 852 m2 è situata in zona edificabile residenza primaria. Lo sfruttamento ammonta al 0.5 e l’occupazione é del 30 %. In quanto altezza massima di costruzione sono permessi 10 m alla gronda e 12 m al colmo con una distanza dal confine di 3 Monate. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non sono servitù. Il terreno mostra una pendenza. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti, sul lago artificiale della Verzasca e parzialmente sul Lago Maggiore. Il terreno è raggiungibile in macchina. Possono essere edificati posteggi oppure garage. Il tragitto per Locarno dura ca. 15 minuti. L’autostrada A2 a Bellinzona dista 30 minuti. L’accesso per Mergoscia é facilitato da quando esiste la nuova galleria di circonvallazione e l’ampliamento della strada.
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

Geiersberger Immobilien.

+41/79/643 78 67
beat.geiersberger@ti-immobili.ch