Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 10. Bezirk-Favoriten

ID 1681742 Entzückende, renovierte Neubaueigentumswohnung.

Entzückende, renovierte Neubaueigentumswohnung Zum Verkauf gelangt eine komplett neu renovierte ca. 40m² große Neubauwohnung im 10. Bezirk. Die Wohnung ist komplett hofseitig angelegt und befindet sich im Halbstock eines sehr gepflegten ca. 1961 (2012 KOMPLETT-NEURENOVIERUNG) errichteten Wohnhauses. Ein ca. 100 qm großer Gemeinschaftsgarten ist vorhanden! Die Wohnung teilt sich in ein zentrales Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, ein kleines Schlafzimmer, ein separates WC und ein Wohnzimmer mit integrierter Küche! Im Zuge der Renovierung wurde eine neue Gaszentralheizung mit Kombitherme installiert, neue Kunststofffenster montiert, sowie alle Böden komplett erneuert (Wohnzimmer + Schlafzimmer dunkler Laminat in Nuss, Vorzimmer, Badezimmer, WC und Küche wurden verfliest), ebenso wurden alle Wände neu weiß ausgemalt. Die sanitären Einrichtungen (Badewanne, Waschtisch, WC) wurden komplett erneuert. Auch die Küche wurde nach Maß neu angefertigt und mit Gasherd, Spüle, Kühlschrank und Dunstabzug ausgestattet. !!!!EIN EIGENES KELLERABTEIL STEHT ZUR BENÜTZUNG BEREIT!!!! DERZEIT IST DIE WOHNUNG UM € 520.- BIS 1/11/22 BEFRISTET VERMIETET! In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsmöglichkeiten (Therme Oberlaa, Sommerbad Laaerberg,…). ACHTUNG: ANFRAGEN WIE ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten (Notar DR. SCHODL) zzgl. 20% MwSt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung! GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!

150000,00
Preis (EUR)
160 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
1,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1100
OrtWien, Favoriten
BundeslandWien
LandAUT
NäheALTES LANDGUT
BezirkWien 10.,Favoriten
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@agoreal.at
E-Mail Direktoffice@agoreal.at
Telefon Zentrale+43/1/512 2000
Telefon Durchwahl+43 1/512 2000
Fax+43 1/512 2000-9
NachnameAGOREAL
TitelFA.
AnredeHerr
FirmaAgoreal Immobilien Ges.m.b.H
LandAUT
Plz1010
OrtWien
StrasseWiesingerstraße 8
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.agoreal.at
Preise
Kaufpreis160000.00
Monatliche Kosten Brutto114.68
Kaufpreis qm4000.00
Aussen Courtage / ProvisionProvisionsfrei
ProvisionspflichtigNein
WährungEUR
ProvisionsfreiJa
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto114.68
Betriebskosten Netto114.68
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche40.0
Anzahl Zimmer1.50
Gartenfläche100.0
Ausstattung
Etage1
Gas1
Personen1
Gartennutzung1
KellerJA
NeubauJa
U-BahnJa
Gasetagenheizung1
Zustand Angaben
Baujahrca. 1961
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert105.0000
hwb KlasseD
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelEntzückende, renovierte Neubaueigentumswohnung
ObjektbeschreibungEntzückende, renovierte Neubaueigentumswohnung Zum Verkauf gelangt eine komplett Neu renovierte ca. 40m² große Neubauwohnung im 10. Bezirk. Die Wohnung ist komplett hofseitig angelegt und befindet sich im Halbstock eines sehr gepflegten ca. 1961 (2012 KOMPLETT-NEURENOVIERUNG) errichteten Wohnhauses. Ein ca. 100 qm großer Gemeinschaftsgarten ist vorhanden! Die Wohnung teilt sich in ein zentrales Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, ein kleines Schlafzimmer, ein separates WC und ein Wohnzimmer mit integrierter Küche! Im Zuge der Renovierung wurde eine neue Gaszentralheizung mit Kombitherme installiert, neue Kunststofffenster montiert, sowie alle Böden komplett erneuert (Wohnzimmer + Schlafzimmer dunkler Laminat in Nuss, Vorzimmer, Badezimmer, WC und Küche wurden verfliest), ebenso wurden alle Wände Neu weiß ausgemalt. Die sanitären Einrichtungen (Badewanne, Waschtisch, WC) wurden komplett erneuert. Auch die Küche wurde nach Maß Neu angefertigt und mit Gasherd, Spüle, Kühlschrank und Dunstabzug ausgestattet. !!!!EIN EIGENES KELLERABTEIL STEHT ZUR BENÜTZUNG BEREIT!!!! DERZEIT IST DIE WOHNUNG UM € 520.- BIS 1/11/22 BEFRISTET VERMIETET! In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsmöglichkeiten (Therme Oberlaa, Sommerbad Laaerberg,…). ACHTUNG: ANFRAGEN WIE ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten (Notar DR. SCHODL) zzgl. 20% MwSt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung! GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSOFORT

Kontakt.

Agoreal Immobilien Ges.m.b.H.

+43/1/512 2000
office@agoreal.at